ILP Inmobiliaria La Palma
Wir sind ein kleines und flexibles Team von Fachleuten mit mehr als 30 Jahren Erfahrung im Immobiliensektor. Wir stehen Ihnen gerne in Deutsch, Spanisch, Englisch, Französisch und Portugiesisch zur Verfügung.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Breña Alta
Las Ledas
BA108
Energiepass
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Nicht erforderlich
In Bearbeitung
Beim Besitzer angefordert
Für eine bessere Gesamtübersicht können die Fotos mit einem Weitwinkelobjektiv aufgenommen worden sein, was den Eindruck von grösseren Räumlichkeiten vermitteln könnte.
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Landwirtschaftliches Land, das nicht bebaubar ist. Für biologischen Anbau geeignet
Im Gemeindegebiet von Breña Alta, in der Gegend von Las Ledas und auf etwa 530 Metern Höhe, befindet sich dieses landwirtschaftliche Grundstück mit einer Fläche von ca. 11.084 m². Es bietet einen schönen Blick auf das Meer und die Berge, in einer ruhigen und natürlichen Umgebung. Es handelt sich um ein rustikales Grundstück ohne Baugenehmigung, das sich ideal für den Anbau eignet, insbesondere für ökologischen Landbau, da eine gültige Bio-Zertifizierung vorliegt. Das Grundstück ist in mehreren Ebenen angelegt und verfügt über guten, fruchtbaren Boden, wobei es bisher noch nicht vollständig bewirtschaftet wurde, sodass Sie es nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können. Die Zufahrt erfolgt über eine gut befahrbare Piste, und sowohl Bewässerungswasser als auch Strom befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine gute Gelegenheit für alle, die in ein landwirtschaftliches Grundstück mit guten Voraussetzungen und in praktischer Lage investieren möchten – nur etwa 7 Minuten mit dem Auto nach Breña Alta, 11 Minuten nach Mazo, 19 Minuten nach El Paso, 21 Minuten nach Santa Cruz und 33 Minuten nach Fuencaliente.
LAGE:
- Gemeinde BRENA ALTA
- Ortsteil LAS LEDAS
- Mit Meer- und Bergblick
- Ca. 530 m.ü.M.
BESCHREIBUNG:
GRUNDSTÜCK:
Das Grundstück hat ca. 11.084 m²
- Gutes Ackerland
- Noch völlig unbearbeitetes Grundstück
- Verteilt sich auf mehrere Ebenen
VERSORGUNGEN:
- Gießwasser in der Nähe
- Stromanschluss in der Nähe
STRASSENANBINDUNG:
- Gut befahrbare Piste
ENTFERNUNGEN PER AUTO:
- Breña Alta ca. 7 Minuten
- Mazo ca. 11 Minuten
- El Paso ca. 19 Minuten
- Santa Cruz ca. 21 Minuten
- Fuencaliente ca. 33 Minuten
WEITERE INFOS:
- Biozertifiziertes Gelände
Eine gute Investition für die Zukunft
Wir helfen Ihnen, eine Hypothek mit den besten Konditionen zu bekommen:
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- Sie können fast alle Schritte von zu Hause aus durchführen. Wir werden Sie um die notwendigen Informationen und Dokumente bitten und wir kümmern uns um die Weiterverfolgung.
- Wir werden Ihnen für dieses Verfahren nichts in Rechnung stellen.
- Hinterlassen Sie uns Ihre Daten und wir kontaktieren Sie.
ZUSÄTZLICHE KOSTEN BEIM KAUF EINER IMMOBILIE:
Jeder Immobilienkauf verursacht zusätzliche Kosten zum angegebenen Verkaufspreis, in der Regel in der Größenordnung von 10 bis 11 %. Diese Ausgaben sind üblicherweise die folgenden:
- die Grunderwerbsteuer: 6,5 % des Kaufpreises
- die Kosten der Grundbucheintragung
- die Notarkosten
- die Eigentümeränderungskosten im Kataster
- das Honorar, das der Käufer an den Immobilienmakler zu zahlen hat: 3 % (mindestens 1.800 Euro, IGIC nicht inbegriffen) des tatsächlichen Kaufpreises
Zu berücksichtigende zusätzliche Kosten und Variationen:
- die Hypothekenkosten, im Falle einer Finanzierung des Kaufs
- Falls der Verkäufer ein Bauträger ist, fällt keine Grunderwerbsteuer an, sondern 7 % IGIC plus 1 % Steuer für juristisch dokumentierte Urkunden auf den Kaufpreis
Standard Hinweis: die Beschreibungen werden mit den von den Verkäufern gegebenen Daten erstellt. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. übernimmt keine Verantwortung über mögliche Abweichungen oder Fehler zwischen dem hier Beschriebenen und der Realität. Allerdings werden von uns vor Einleitung des Kaufverfahrens selbstverständlich alle anfallenden Überprüfungen vorgenommen.
