ILP Inmobiliaria La Palma
Wij zijn een klein en flexibel team van professionals met meer dan 30 jaar ervaring in de vastgoedsector. Wij zullen u graag van dienst in het Engels, Duits, Spaans, Frans en Portugees.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Breña Alta
Las Ledas
BA108
Energie-efficiëntie
A
B
C
D
E
F
G
Niet vereist
Aanhangig
Bij de eigenaar opgevraagd
Voor een beter overzicht, de foto’s kunnen zijn genomen met een groothoeklens, wat de indruk kan wekken van grotere ruimten.
![BA108 (1)]( "BA108 (1)")
![BA108 (2)]( "BA108 (2)")
![BA108 (3)]( "BA108 (3)")
![BA108 (4)]( "BA108 (4)")
![BA108 (5)]( "BA108 (5)")
![BA108 (6)]( "BA108 (6)")
![BA108 (7)]( "BA108 (7)")
![BA108 (8)]( "BA108 (8)")
![BA108 (9)]( "BA108 (9)")
Agrarische grond, dat niet bebouwbaar is. Geschikt voor biologische teelt
In de gemeente Breña Alta, in de wijk Las Ledas en op ongeveer 530 meter hoogte, bevindt zich dit landbouwperceel van circa 11.084 m². Het biedt een mooi uitzicht op de zee en de bergen, in een rustige en natuurlijke omgeving. Het betreft een rustiek perceel waarop niet gebouwd mag worden, ideaal voor landbouw, met name voor biologische teelt, aangezien het beschikt over een geldige ecologische certificering. Het terrein is verdeeld over verschillende niveaus en beschikt over goede, vruchtbare grond, hoewel het nog niet volledig bewerkt is, wat u de mogelijkheid geeft om het naar eigen wens in te richten. Het perceel heeft een goede toegangsweg via een piste, en zowel irrigatiewater als elektriciteit zijn in de directe nabijheid beschikbaar. Een goede kans voor wie wil investeren in landbouwgrond met goede voorwaarden en een praktische ligging, op slechts 7 minuten rijden van Breña Alta, 11 minuten van Mazo, 19 minuten van El Paso, 21 minuten van Santa Cruz en 33 minuten van Fuencaliente.
LOCATIE:
- Gemeente BRENA ALTA
- Wijk LAS LEDAS
- Met uitzicht op zee en de bergen
- op ongeveer 530 meter hoogte
BESCHRIJVING:
GRONDSTUK:
De grondstuk heeft ca. 11.084 m²
- Goede landbouwgrond
- Nog volledig onbewerkt perceel
- verspreid over verschillende niveaus
COMFORT:
- Gietwater in de buurt
- Elektriciteit dichtbij
WEGVERBINDING:
- Goed berijdbare weg
AFSTANDEN MET DE AUTO:
- Breña Alta ongeveer 7 minuten
- Mazo ongeveer 11 minuten
- El Paso ongeveer 19 minuten
- Santa Cruz ongeveer 21 minuten
- Fuencaliente ongeveer 33 minuten
MEER INFORMATIE:
- Biologisch gecertificeerd terrein
Een goede investering voor de toekomst
Wij helpen u aan een hypotheek met de beste voorwaarden:
- Wij kunnen de beste voorwaarden krijgen van meer dan 20 banken.
- U kunt bijna alle procedures vanuit uw huis uitvoeren. Wij vragen u om de nodige informatie en documenten en zorgen voor het follow-up.
- Wij brengen u niets in rekening voor deze procedure.
- Laat je gegevens achter en we nemen contact met je op.
EXTRA KOSTEN BIJ DE AANKOOP VAN EEN ONROEREND GOED:
Elke aankoop van onroerend goed veroorzaakt extra kosten ten opzichte van de opgegeven verkoopprijs, meestal in de orde van 10 tot 11 %. Deze kosten zijn gewoonlijk de volgende:
- de tax voor de overdracht van onroerend goed: 6,5 % van de aankoopprijs.
- de kosten van de grondregistratie
- de notariskosten
- de kosten van de verandering van eigenaar in het kadaster
- de professionele vergoeding te betalen door de koper aan het makelaarskantoor: 3% (minimum 1.800 euro, IGIC niet inbegrepen) van de werkelijke aankoopprijs
Extra kosten en variaties die in aanmerking moeten worden genomen:
- de hypotheekkosten, in geval van financiering van de aankoop
- Als de verkoper een promotor is, is er geen tax voor de overdracht van onroerend goed te betalen, maar 7 % IGIC plus 1 % voor gedocumenteerde rechtshandelingen tax van de aankoopprijs
Standaard opmerking: de beschrijvingen worden geredigeerd met de gegevens die door de verkopers worden verstrekt. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. aanvaardt geen verantwoordelijkheid voor mogelijke afwijkingen of fouten tussen wat hier wordt beschreven en de realiteit. Echter, voordat we met het aankoopproces beginnen, doen we alle grondige controles van het onroerend goed.
