ILP Inmobiliaria La Palma
Siamo un piccolo e flessibile team di professionisti con oltre 30 anni di esperienza nel settore immobiliare. Saremo felici di assisterti in spagnolo, tedesco, inglese, francese e portoghese.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Breña Alta
Las Ledas
BA108
Classe energetica
A
B
C
D
E
F
G
Non richiesto
In attesa
Richiesto al proprietario
Per una migliore visione d’insieme, le foto possono essere state scattate con un obiettivo grandangolare, che potrebbe dare l’impressione di spazi più ampi.
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Terreno agricolo non edificabile. Adatto all'agricoltura biologica
Nel comune di Breña Alta, nella zona di Las Ledas e a circa 530 metri di altitudine, si trova questo terreno agricolo di circa 11.084 m². Offre una bella vista sul mare e sulle montagne, in un contesto tranquillo e naturale. Si tratta di un terreno rustico non edificabile, ideale per la coltivazione, in particolare per l’agricoltura biologica, poiché dispone di una certificazione ecologica valida. La proprietà è suddivisa su diversi livelli e dispone di un buon terreno fertile, anche se non è ancora stata lavorata completamente, permettendo così di organizzarla secondo le proprie esigenze. L’accesso è comodo tramite una pista, e sia l’acqua per l’irrigazione che l’elettricità si trovano nelle immediate vicinanze. Una buona opportunità per chi desidera investire in un terreno agricolo con buone caratteristiche e in una posizione comoda, a soli 7 minuti in auto da Breña Alta, 11 minuti da Mazo, 19 minuti da El Paso, 21 minuti da Santa Cruz e 33 minuti da Fuencaliente.
UBICAZIONE:
- Comune di BRENA ALTA
- Località di LAS LEDAS
- Con vista sul mare e sui monti
- Altitudine di circa 530 m
DESCRIZIONE:
TERRENO:
La proprietà è di circa 11.084 m²
- Buon terreno da coltivare
- Proprietà ancora tutta da ultimare
- Su vari livelli
FORNITURE:
- Acqua di irrigazione in prossimità
- Energia elettrica nelle vicinanze
ACCESSO ALLA STRADA:
- Pista con accesso facilitato
DISTANZE IN AUTO:
- Breña Alta a circa 7 minuti
- Mazo a circa 11 minuti
- El Paso a circa 19 minuti
- Santa Cruz a circa 21 minuti
- Fuencaliente a circa 33 minuti
ALTRE INFORMAZIONI:
- Terreno certificato biologico
Un buon investimento per il futuro
La aiutiamo a ottenere un’ipoteca con le condizioni migliori:
- Possiamo ottenere le migliori condizioni tra oltre 20 banche.
- Potrà svolgere quasi tutte le procedure da casa sua. Le chiederemo le informazioni e i documenti necessari e ci occuperemo del seguito.
- Non le faremo pagare nulla per questa procedura.
- Lasciateci i vostri dati e vi contatteremo.
SPESE AGGIUNTIVE PER L’ACQUISTO DI UN IMMOBILE:
Ogni acquisto di immobili genera spese aggiuntive rispetto al prezzo di vendita specificato, generalmente nell’ordine del 10-11 %. Queste spese sono di solito le seguenti:
- Imposte di trasferimento: 6,5 % del prezzo di acquisto
- i costi di iscrizione nel registro fondiario
- le spese notarili
- i costi del cambio di proprietà nel Catasto
- la commissione professionale dovuta dall’acquirente all’agenzia immobiliare: 3 % (minimo 1.800 euro, IGIC esclusa) del prezzo di acquisto reale
Aggiunte e variazioni da tenere in considerazione:
- i costi ipotecari, in caso di finanziamento dell’acquisto
- nel caso in cui il venditore sia uno sviluppatore, l’imposta sul trasferimento non viene pagata, ma 7 % IGIC più 1 % per la tassa sugli atti giuridici documentati sul prezzo di acquisto
Osservazione standard: le descrizioni sono state redatte con i dati forniti dai venditori. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. declina ogni responsabilità per possibili variazioni o errori tra quanto descritto qui e la realtà. Tuttavia, prima di iniziare il processo di acquisto, eseguiamo tutti i controlli approfonditi sulla proprietà.
