ILP Inmobiliaria La Palma
Somos un pequeño y flexible equipo de profesionales con más de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario. Estaremos encantados de atenderles en Español, Alemán, Inglés, Francés y Portugués.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Gran chalé con apartamento de invitados, magnífico jardín y fantásticas vistas
En el municipio de Puntagorda, a unos 717 metros de altitud, se encuentra este chalé con apartamento de invitados, un bonito jardín y vistas abiertas al mar y a las montañas. La propiedad, situada en un entorno de pueblo tranquilo, cuenta con una superficie de aproximadamente 1.400 m², nivelada en terrazas y con árboles frutales, plantas ornamentales y flores.
La vivienda principal, de una sola planta y unos 190 m² construidos, dispone de salón-comedor, cocina, dos dormitorios, vestidor, un cuarto de baño, aseo exterior y trastero. El apartamento de invitados, de unos 60 m², ofrece salón, cocina-comedor, un dormitorio, vestidor y baño.
En el exterior hay amplias terrazas, zona de barbacoa, trastero adicional, espacio de aparcamiento y una cueva natural que aporta un carácter singular.
La propiedad se encuentra en buen estado general y está equipada con dos aparatos de aire acondicionado, calentador de agua eléctrico, electricidad, agua municipal, derecho de agua en propiedad, internet por fibra óptica y teléfono. Los muebles están incluidos en el precio, por lo que está lista para entrar a vivir.
Una propiedad con buen acceso, vistas despejadas y puestas de sol agradables durante todo el año.
UBICACIÓN:
- Municipio de PUNTAGORDA
- Localidad de EL CALVARIO
- Con vistas al mar y a las montañas
- Altitud de aprox. 717 m
DESCRIPTIVO:
- La propiedad tiene en total aprox. 1.400 m²
- Casa de una planta de unos 190 m² de superficie construida
- Salón-comedor
- Cocina
- 2 dormitorios
- 1 vestidor
- 1 cuarto de baño
- Aseo exterior
- 1 trastero
- Apartamento de invitados de unos 60 m²
- Salón
- Cocina-comedor
- 1 dormitorio
- 1 vestidor
- 1 cuarto de baño
- Amplias terrazas
- Barbacoa exterior
- Trastero
- Espacio de estacionamiento exterior
- Cueva natural
ESTADO GENERAL:
- Buen estado general
CLIMATIZACIÓN:
- 2 aparatos de aire acondicionado
AGUA CALIENTE:
- Calentador de agua eléctrico
SUMINISTROS:
- Electricidad
- Agua del Ayuntamiento
- Derecho de agua en propiedad
- Internet por fibra óptica
- Teléfono
INVENTARIO:
- Los muebles están incluidos en el precio
TERRENO:
La propiedad tiene aprox. 1.400 m²
- Nivelado en terrazas
- Árboles frutales
- Plantas ornamentales
- Flores
ACCESO A LA CARRETERA:
- Entrada directa desde una pequeña carretera secundaria
DISTANCIAS A PIE:
- Centro del pueblo aprox. 3 minutos
- Supermercado aprox. 3 minutos
- Escuela primaria aprox. 8 minutos
DISTANCIAS EN COCHE:
- Centro de salud aprox. 2 minutos
- Escuela secundaria aprox. 3 minutos
- Los Llanos aprox. 45 minutos
- El Paso aprox. 57 minutos
- Hospital aprox. 1h 20 minutos
- Aeropuerto aprox. 1h 32 minutos
MÁS INFORMACIÓN:
- Excelente ubicación con fantásticas vistas que no pueden ser obstaculizadas
- En un entorno tranquilo de pueblo
- Hermosas puestas de sol durante todo el año
- Listo para entrar a vivir
Una propiedad con puestas de sol inolvidables y absoluta tranquilidad.
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GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:
Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes:
- Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa
- los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
- los gastos de Notaría
- los gastos de cambio de titularidad en el Catastro
- los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa
Añadidos y variaciones para tener en cuenta:
- los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra
- en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa
