ILP Inmobiliaria La Palma
Мы небольшая и гибкая команда профессионалов с более чем 30-летним опытом работы в сфере недвижимости. Мы будем рады помочь вам на английском, испанском, немецком, французском и португальском языках.
Leo Bohnke Anne Zobel Martina Warbeck Carola WagnerЛос Льянос
Las Norias
L635
Энергоэффективность
A
B
C
D
E
F
G
Не требуется
В ожидании
Запрашивается у владельца
Для более полного обзора, возможно, фотографии были сделаны с помощью широкоугольного объектива, что может создать впечатление большего пространства.
Высококачественный загородный дом в канарском стиле, расположенный в тихом месте с хорошим климатом
Продается красивый высококачественный загородный дом в канарском стиле в тихом месте с хорошим климатом на острове Ла Пальма на Канарских островах. Дом расположен в муниципалитете Лос Льянос де Аридан, в деревне Лас Нориас, и из него открывается захватывающий вид на море и горы. Он расположен на высоте примерно 320 метров над уровнем моря.
Главный дом состоит из одного этажа и имеет площадь около 168 кв.м. В нем есть просторная прихожая, большая гостиная-столовая со встроенной кухней, спальня, ванная комната с ванной комнатой и подсобное помещение с гостевым туалетом. Кроме того, имеется большая терраса с прекрасным видом.
На участке также имеется гостевая квартира площадью около 50 кв.м., включающая прихожую, гостиную-кухню-столовую, спальню и ванную комнату с душем. Эта квартира также имеет большую террасу и прекрасный вид.
Кроме того, в доме имеется гараж с подъемно-поворотной дверью и дистанционным управлением. Что касается общего состояния дома, то он находится в очень хорошем состоянии и представляет собой прочную и хорошо отделанную конструкцию.
В строительстве, выполненном в современном канарском стиле, использованы высококачественные материалы. Потолки выполнены в канарском стиле, причем часть внутренних потолков сделана из дерева, а двери и окна сделаны из алюминия с двойным остеклением. Внутренние двери выполнены из дерева. На террасы ведут раздвижные двери. Имеется деревянная беседка и террасы, выложенные плиткой из натурального камня. Стены сада выполнены из канарского камня, дом имеет газовое отопление во всех комнатах, а в гостиной установлен камин из огнеупорной керамики. Горячая вода обеспечивается солнечным коллектором.
Участок площадью около 2 592 кв.м. частично огорожен. Он расположен на нескольких уровнях и имеет гравийные площадки, не требующие особого ухода, а также полностью благоустроенные сады, засаженные деревьями и декоративными растениями, включая субтропические растения и цветы.
В целом, этот дом предлагает очень спокойную обстановку, он оборудован и ухожен самым тщательным образом. Это светлый дом, с большими окнами, выходящими на море, деревянными встроенными шкафами хорошего качества и прекрасными садами с автоматическим поливом.
Этот впечатляющий особняк был создан со вкусом по немецким стандартам и с использованием материалов высочайшего качества. Это идеальный дом для тех, кто хочет жить в районе с хорошим климатом и наслаждаться незабываемыми закатами.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- Поселок LOS LLANOS DE ARIDANE
- Район LAS NORIAS
- C видом на море и горы
- около 320 метров над уровнем моря
ОПИСАНИЕ:
- В собственности имеет в общей сложности ок. 2.592 кв.м.
- Одноэтажный жилой дом площадью около 168 кв.м. застроенной площади
- Просторный зал
- Гостиная-столовая со встроенной кухней
- 1 спальня
- 1 смежная ванная комната
- Прачечная с туалетом
- Большая терраса с красивым видом
- Гостей квартиры около 50 кв.м.
- Лобби
- Гостиная-столовая-кухня
- 1 спальня
- 1 ванная комната с душем
- Большая терраса с красивым видом
- Гараж с подвесной дверью и дистанционным управлением
ОБЩЕЕ СОСТОЯНИЕ:
- Очень хорошее общее состояние
- Очень твердый и хорошо закончили строительство
СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ:
- Современный канарский стиль
- Все материалы высокого качества
- Все работы выполнены с очень высоким качеством
- Канарские крыш
- Часть потолками из дерева
- Стены из обычных бетонных блоков
- Двери и окна из алюминия с двойным остеклением
- Межкомнатные двери из древесины
- Для террасам, имеются раздвижные двери
- Керамическая плитка
- Деревянные беседки
- Террасы природных каменных плит
- Садовые стены из канарского камней
МИКРОКЛИМАТ В ПОМЕЩЕНИИ:
- Центральное газовое отопление во всех комнатах
- Огнеупорный керамическая печь в гостиной
ГОРЯЧАЯ ВОДА:
- Солнечный коллектор
КОММУНИКАЦИИ:
- Электричество
- Электроэнергия за счет фотоэлектрической солнечной энергии
- Подведен городской водопровод
ИНВЕНТАРЬ:
- Мебель и оборудование включено в цену
ЗЕМЛЯ:
В собственности имеет ок. 2.592 кв.м.
- Частично огороженная собственности
- разделен на несколько уровней
- Гравийных областях с низкие эксплуатационные
- Полностью благоустроен и посадил недвижимости
- Декоративные деревья и растения
- Субтропических растений
- Цветы
ПОДЪЕЗД ОТ ДОРОГИ:
- Маленький путь с очень небольшим трафиком
ДИСТАНЦИИ НА АВТОМОБИЛЕ:
- Лос-Льянос примерно в 20 минутах
- Супермаркет примерно в 10 минутах
- Ресторан примерно в 5 минутах
- пляж примерно в 10 минутах
- Больница примерно в 40 минутах
- Аэропорт примерно в 60 минутах
- Санта-Крус примерно в 60 минутах
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
- Недвижимость на очень тихом месте
- Очень хорошо оборудованные и ухоженные дом
- Очень яркий дом
- Большие окна к морю
- Деревянные встроенные шкафы хорошего качества
- отличное оборудование сада с системой автоматического полива
- Часть собственности покрыта вулканической лавой
Впечатляющие недвижимости, созданный с под хорошим вкусом и стандартов немецким с качественных материалов
Дом в хорошем зонный климат с незабываемые закаты
Мы поможем Вам получить ипотечный кредит с наилучшими условиями:
- Мы можем подобрать лучшие условия среди более чем 20 банков.
- Вы сможете выполнить почти все процедуры, не выходя из дома. Мы попросим Вас предоставить необходимую информацию и документы, и позаботимся о последующих действиях.
- Мы ничего не возьмем с Вас за эту процедуру.
- Оставьте нам свои контактные данные, и мы свяжемся с вами.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ:
Каждая покупка недвижимости влечет за собой дополнительные расходы к заявленной продажной цене, как правило, в диапазоне от 10 до 11 %. Обычно эти расходы выглядят следующим образом:
- налог на передачу земли: 6,5 % от цены покупки.
- стоимость регистрации земли
- нотариальные платы
- затраты на смену собственника в кадастре
-
профессиональное вознаграждение, выплачиваемое покупателем агентству недвижимости: 3% (минимум 1,800 Евро, IGIC не включен) от реальной цены покупки
Дополнительные расходы и варианты, подлежащие рассмотрению:
- расходы на ипотеку, в случае финансирования покупки
- Если продавец является промоутером, то нет налога на передачу земли для оплаты, но 7 % МПК плюс 1 % налога на документально оформленные юридические акты, от стоимости покупки
Стандартное примечание: описания написаны с данными, представленными продавцами. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE отказывается от ответственности за возможные отклонения или ошибки между тем, что описано здесь, и реальностью. Однако, прежде чем начать процесс покупки, мы делаем все углубленные проверки о собственности.