ILP Inmobiliaria La Palma

Hoogwaardig landhuis in Canarische stijl, gelegen op een rustige locatie met een goed klimaat

Prachtig landhuis van hoge kwaliteit in Canarische stijl te koop op een rustige locatie met een goed klimaat op het eiland La Palma op de Canarische Eilanden. De woning is gelegen in de gemeente Los Llanos de Aridane, in het dorp Las Norias, en biedt een adembenemend uitzicht op de zee en de bergen. Het ligt op een hoogte van ongeveer 320 meter.

Het hoofdgebouw is gelijkvloers en heeft een bebouwde oppervlakte van ongeveer 168 m². Het heeft een ruime hal, een grote woon-eetkamer met geïntegreerde keuken, een slaapkamer, een badkamer en suite en een bijkeuken met gastentoilet. Verder is er een groot terras met prachtig uitzicht.

Het pand heeft ook een gastenappartement van ongeveer 50 m², met een inkomhal, een woon-keuken-eetkamer, een slaapkamer en een badkamer met douche. Dit appartement heeft ook een groot terras en mooi uitzicht.
Daarnaast heeft het huis een garage met kanteldeur en afstandsbediening. Wat de algemene staat betreft, is het in zeer goede staat en biedt het een solide en goed afgewerkte constructie.

De moderne constructie in Canarische stijl maakt gebruik van hoogwaardige materialen. De plafonds zijn in Canarische stijl, met een deel van de binnenplafonds van hout en de deuren en ramen zijn van aluminium met dubbele beglazing. De binnendeuren zijn van hout. Naar de terrassen gaan schuifdeuren. Er is een houten pergola en terrassen met natuurstenen tegels. De tuinmuren zijn gemaakt van Canarisch natuursteen, het huis heeft centrale verwarming op gas in alle kamers, en in de woonkamer is er een vuurvaste keramische open haard. Warm water wordt geleverd door een zonnecollector.

Het perceel is ongeveer 2.592 m² groot en is gedeeltelijk omheind. Het bestaat uit verschillende niveaus en heeft onderhoudsarme grindzones, evenals volledig aangelegde tuinen beplant met bomen en sierplanten, waaronder subtropische planten en bloemen.

Al met al biedt deze woning een zeer rustige omgeving en is tot in de puntjes uitgerust en verzorgd. Het is een licht huis, met grote ramen met uitzicht op zee, houten inbouwkasten van goede kwaliteit en prachtige tuinen met automatische irrigatie.

Dit indrukwekkende herenhuis is smaakvol gemaakt volgens Duitse normen en met materialen van topkwaliteit. Het is een ideaal huis voor wie in een gebied met een goed klimaat wil wonen en van onvergetelijke zonsondergangen wil genieten.

LOCATIE:

• Gemeente LOS LLANOS DE ARIDANE
• Wijk LAS NORIAS
• Met uitzicht op zee en de bergen
• op ongeveer 320 meter hoogte

BESCHRIJVING:

- De grondstuk heeft een totaal van ca. 2.592 m²

- Huis op het gelijkvloers van ca. 168 m² bebouwde oppervlakte

• Ruime hal
• Woon-eetkamer met geïntegreerde keuken
• 1 slaapkamer
• 1 badkamer "en suite"
• Wasruimte met toilet
• Groot terras met prachtig uitzicht

- Gastenappartement van ca. 50 m² 

• Hal
• Woon-Eetkamer-keuken
• 1 slaapkamer
• 1 badkamer met douche
• Groot terras met prachtig uitzicht

- Garage met ophaaldeur en afstandsbediening

ALGEMENE CONDITIE:

• Zeer goede algemene conditie
• Zeer solide en goed afgewerkte constructie

BOUWMATERIALEN:

• Hedendaagse Canarische stijl
• Alle materialen van hoge kwaliteit
• Alle faciliteiten zijn van topkwaliteit
• Canarische daken
• Deel der plafonds van hout
• Muren in de gebruikelijke betonblokken
• Deuren en ramen in aluminium met dubbele beglazing
• Binnendeuren van hout
• Om de terrassen zijn er schuifdeuren
• Keramische vloertegels
• Houten pergola
• Terrassen van natuursteenplaten
• Tuinmuren van Canarisch stenen

KLIMAATREGELING:

• Centrale verwarming op gas in alle kamers
• Tegeloven in de woonkamer

WARMWATER:

• Zonnecollector

COMFORT:

• Elektriciteit
• Elektriciteit door fotovoltaïsche zonne-energie
• Aangesloten op de stadswaterleiding

INVENTARIS:

• Meubilair en uitrusting zijn inbegrepen in de prijs

GRONDSTUK:

De grondstuk heeft ca. 2.592 m²

• Gedeeltelijk omheind grondstuk
• verspreid over verschillende niveaus
• Grind gebieden met weinig onderhoud
• Grondstuk volledig aangelegd en beplant
• Sierbomen en -planten
• Subtropische planten
• Bloemen

WEGVERBINDING:

• Klein paadje met zeer weinig verkeer

AFSTANDEN MET DE AUTO:

• Los Llanos ongeveer 20 minuten
• Supermarket ongeveer 10 minuten
• Restaurant ongeveer 5 minuten
• strand ongeveer 10 minuten
• Hospital ongeveer 40 minuten
• Luchthaven ongeveer 60 minuten
• Santa Cruz ongeveer 60 minuten

MEER INFORMATIE:

• Eigendom in een zeer rustige plaats
• Zeer goed uitgerust en goed onderhouden huis
• Zeer helder huis
• Grote ramen tot op de zee
• Houten inbouwkasten van goede kwaliteit
• Prachtige tuinen met automatische irrigatie
• Een deel van het terrein is bedekt met vulkanische lava

Ontzagwekkende domein gemaakt met smaak in duitse normen en materiaal van eerste kwaliteit

Een huis in een goed klimaat zone met onvergetelijke zonsondergangen