ILP Inmobiliaria La Palma
Somos un pequeño y flexible equipo de profesionales con más de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario. Estaremos encantados de atenderles en Español, Alemán, Inglés, Francés y Portugués.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Los Llanos
Las Norias
L635
Eficiencia energética
A
B
C
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G
No requiere
En trámite
Solicitado al propietario
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Casa de campo de estilo canario de alta calidad, situada en un lugar tranquilo y con buen clima
Se vende una hermosa casa de campo de estilo canario de alta calidad en un lugar tranquilo y con un buen clima en la Isla de La Palma, en Canarias. La propiedad está ubicada en el municipio de Los Llanos de Aridane, en la localidad de Las Norias, y ofrece vistas impresionantes al mar y a las montañas. Se encuentra a una altitud de aproximadamente 320 metros.
La casa principal de una planta y tiene una superficie construida de unos 168 m². Cuenta con un espacioso recibidor, un amplio salón-comedor con cocina integrada, un dormitorio, un cuarto de baño en suite y un cuarto lavadero con aseo. Además, dispone de una amplia terraza con bonitas vistas.
La propiedad también cuenta con un apartamento de invitados de aproximadamente 50 m², que incluye un recibidor, un salón-cocina-comedor, un dormitorio y un cuarto de baño con ducha. Este apartamento también cuenta con una amplia terraza y bonitas vistas.
Además, la casa cuenta con un garaje con puerta basculante y mando a distancia. En cuanto al estado general, se encuentra en muy buen estado y ofrece una construcción sólida y bien acabada.
La construcción de estilo canario moderno utiliza materiales de alta calidad. Los techos son de estilo canario, con parte de los techos interiores hechos de madera y las puertas y ventanas son de aluminio con doble acristalamiento. Las puertas interiores son de madera. Hacia las terrazas, se encuentran puertas correderas. Cuenta con pérgola de madera y terrazas con losetas de piedra natural. Los muros del jardín están hechos de piedra canaria.En cuanto a la climatización, la casa dispone de calefacción central de gas en todas las habitaciones, y en el salón se encuentra una chimenea de cerámica refractaria. El agua caliente se obtiene a través de un colector solar.
El terreno tiene aproximadamente 2.592 m² y está parcialmente cercado. Se encuentra en varios niveles y cuenta con áreas de gravilla de bajo mantenimiento, así como con jardines totalmente ajardinados y plantados con árboles y plantas ornamentales, incluyendo plantas subtropicales y flores.
En resumen, esta propiedad ofrece un entorno muy tranquilo y está equipada y cuidada con gran detalle. Es una casa luminosa, con grandes ventanales hacia el mar, armarios empotrados de madera de buena calidad y hermosos jardines con riego automático.
Esta impresionante mansión ha sido creada con buen gusto bajo normas alemanas y con materiales de primera calidad. Es una casa ideal para aquellos que buscan vivir en una zona de buen clima y disfrutar de inolvidables puestas de sol.
UBICACIÓN:
- Municipio de LOS LLANOS DE ARIDANE
- Localidad de LAS NORIAS
- Con vistas al mar y a las montañas
- Altitud de aprox. 320 m
DESCRIPTIVO:
- La propiedad tiene en total aprox. 2.592 m²
- Casa de una planta de unos 168 m² de superficie construida
- Espacioso recibidor
- Salón-comedor con cocina integrada
- 1 dormitorio
- 1 cuarto de baño en suite
- Cuarto lavadero con aseo
- Amplia terraza con bonitas vistas
- Apartamento de invitados de unos 50 m²
- Recibidor
- Salón-cocina-comedor
- 1 dormitorio
- 1 cuarto de baño con ducha
- Amplia terraza con bonitas vistas
- Garaje con puerta basculante y mando a distancia
ESTADO GENERAL:
- Muy buen estado general
- Construcción muy sólida y bien acabada
MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN:
- Estilo canario moderno
- Todos los materiales de alta calidad
- Todos los equipamientos son de primera calidad
- Techos canarios
- Parte de techos interiores de madera
- Paredes de bloques de hormigón vibrado
- Puertas y ventanas de aluminio con doble acristalamiento
- Puertas interiores de madera
- Hacia las terrazas, hay puertas correderas
- Pisos de gres
- Pérgola de madera
- Terrazas de losetas de piedra natural
- Muros del jardín de piedra canaria
CLIMATIZACIÓN:
- Calefacción central al gas en todas las habitaciones
- Chimenea de cerámica refractaria en el salón
AGUA CALIENTE:
- Colector solar
SUMINISTROS:
- Electricidad
- Agua del Ayuntamiento
INVENTARIO:
- Los muebles y enseres están incluidos en el precio
TERRENO:
La propiedad tiene aprox. 2.592 m²
- Propiedad parcialmente cercada
- En varios niveles
- Áreas con gravilla de bajo mantenimiento
- Propiedad totalmente ajardinada y plantada
- Árboles y plantas ornamentales
- Plantas subtropicales
- Flores
ACCESO A LA CARRETERA:
- Pequeño camino muy poco transitado
DISTANCIAS EN COCHE:
- Los Llanos aprox. 20 minutos
- Supermercado aprox. 10 minutos
- Restaurante aprox. 5 minutos
- Playa aprox. 10 minutos
- Hospital aprox. 40 minutos
- Aeropuerto aprox. 60 minutos
- Santa Cruz aprox. 60 minutos
MÁS INFORMACIÓN:
- Propiedad en un lugar muy tranquilo
- Casa muy bien equipada y bien cuidada
- Casa muy luminosa
- Grandes ventanales hacia el mar
- Armarios empotrados de madera de buena calidad
- Hermosos jardines con riego automático
- Parte de la propiedad está recubierta por lava volcánica
Impresionante mansión, creada con buen gusto bajo normas alemanas y con materiales de primera calidad
Una casa en zona de buen clima y con puestas de sol inolvidables
Le ayudamos a conseguir una hipoteca con las mejores condiciones:
- Podemos conseguir las mejores condiciones entre más de 20 bancos.
- Podrá realizar casi todos los trámites desde su casa. Le pediremos los datos y documentos necesarios y nosotros nos encargamos del seguimiento.
- No le cobraremos nada por esta gestión.
- Déjenos sus datos y nos pondremos en contacto con usted.
GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:
Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes:
- Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa
- los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
- los gastos de Notaría
- los gastos de cambio de titularidad en el Catastro
- los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa
Añadidos y variaciones para tener en cuenta:
- los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra
- en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa
Observación estándar: los descriptivos de la propiedad se redactan con los datos proporcionados por el propietario. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. declina toda responsabilidad sobre posibles variaciones o errores entre lo aquí descrito y la realidad. Sin embargo, antes de iniciar el trámite de la compraventa, hacemos todas las comprobaciones en profundidad acerca del inmueble.
