ILP Inmobiliaria La Palma
Мы небольшая и гибкая команда профессионалов с более чем 30-летним опытом работы в сфере недвижимости. Мы будем рады помочь вам на английском, испанском, немецком, французском и португальском языках.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Прекрасный дом в канарском стиле с земельным участком и фантастическими видами
В Лас-Манчас, в муниципалитете Лос-Льянос-де-Аридане, этот дом в канарском стиле предлагает вам спокойную обстановку и открытые виды на море и горы.
Расположенная на небольшой улице, на высоте около 580 м над уровнем моря, недвижимость включает участок площадью примерно 5 150 м² и дом общей строительной площадью около 273 м², разделённый на 2 жилые части.
Дом находится в очень хорошем общем состоянии, ухожен и готов к заселению. Основная жилая часть площадью примерно 180 м² включает кухню, гостиную-столовую, 2 спальни, 2 ванные комнаты, 1 гостевой туалет, кладовую и просторную террасу. Вторая жилая часть площадью около 93 м² располагает гостиной, объединённой с кухней и столовой, 1 спальней, 1 ванной комнатой и ещё одной просторной террасой. Это удобное пространство для размещения родственников или друзей, которые смогут жить отдельно и независимо. На террасах вы сможете обедать на свежем воздухе, отдыхать и любоваться видами и закатами.
В саду пальмы, деревья и декоративные растения соседствуют с апельсиновыми и лимонными деревьями, манго и авокадо. Здесь достаточно места, чтобы вы могли выращивать собственные растения и ухаживать за ними. Предусмотрены система автоматического полива, резервуар для воды объёмом около 20 м³, подключение к муниципальному водоснабжению, а также арендованное право на получение воды.
В доме есть камин в гостиной, газовое отопление и газовый водонагреватель, а также электричество, интернет и спутниковое телевидение. Часть мебели включена в стоимость.
Подъезд осуществляется по асфальтированной дороге, на территории имеются парковочные места. Небольшой продуктовый магазин находится примерно в 2 минутах езды на автомобиле. До Лос-Льяноса и Эль-Пасо, а также до супермаркета и медицинского центра можно доехать примерно за 12 минут. Больница расположена приблизительно в 30 минутах езды, а аэропорт — примерно в 40 минутах.
Дом, где вы сможете наслаждаться садом и жизнью на свежем воздухе, прекрасными видами и спокойствием.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- Поселок LOS LLANOS DE ARIDANE
- Район LAS MANCHAS
- C видом на море и горы
- около 580 метров над уровнем моря
ОПИСАНИЕ:
- В собственности имеет в общей сложности ок. 5.150 кв.м.
- дом ок. 273 кв.м. застроенной площади
Квартира 1 около 180 кв.м.
- Kухня
- Гостиная-cтоловая
- 2 спальня
- 2 Ванная комната
- 1 гостевой туалет
- Кладовое помещение
- Большая терраса
Квартира 2 около 93 кв.м.
- Гостиная-столовая-кухня
- 1 спальня
- 1 Ванная комната
- Большая терраса
- Резервуар для воды около 20 куб.
- Парковочные места на участке
ОБЩЕЕ СОСТОЯНИЕ:
- Очень хорошее общее состояние
МИКРОКЛИМАТ В ПОМЕЩЕНИИ:
- Камин в гостиной
- Подогреватель газа
ГОРЯЧАЯ ВОДА:
- Газового котла
КОММУНИКАЦИИ:
- Электричество
- Подведен городской водопровод
- Aрендованное право на воду
- интернет
- Спутниковое телевидение
ИНВЕНТАРЬ:
- Мебель частично включены
ЗЕМЛЯ:
В собственности имеет ок. 5.150 кв.м.
- Декоративные деревья
- Декоративные растения
- Пальмы
- Плодовые деревья
- Апельсиновые деревья
- Лимоны
- Манговое дерево
- Деревья авокадо
ПОДЪЕЗД ОТ ДОРОГИ:
- асфальтированная дорога
ДИСТАНЦИИ НА АВТОМОБИЛЕ:
- Лос-Льянос примерно в 12 минутах
- Эль-Пасо примерно в 12 минутах
- Небольшой продуктовый магазин примерно в 2 минутах
- Супермаркет примерно в 12 минутах
- Центр здоровья примерно в 12 минутах
- Больница примерно в 30 минутах
- Аэропорт примерно в 40 минутах
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
- Фантастическое расположение
- Дом в тихом переулке
- Красивый вид, которые не могут быть затруднено
- Готов к переезду
- Очень хорошо ухоженные дом
- Уютные террасы
- отличное оборудование сада
- Автоматический полив
- Великолепные закаты
Романтический отель для любителей природы и сада
Мы поможем Вам получить ипотечный кредит с наилучшими условиями:
- Мы можем подобрать лучшие условия среди более чем 20 банков.
- Вы сможете выполнить почти все процедуры, не выходя из дома. Мы попросим Вас предоставить необходимую информацию и документы, и позаботимся о последующих действиях.
- Мы ничего не возьмем с Вас за эту процедуру.
- Оставьте нам свои контактные данные, и мы свяжемся с вами.
Хотите защитить свой новый дом или помещение с помощью сигнализации?
Получите лучшее предложение, заказав бесплатную и необязывающую оценку безопасности и смету:
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ:
Каждая покупка недвижимости влечет за собой дополнительные расходы к заявленной продажной цене, как правило, в диапазоне от 10 до 11 %. Обычно эти расходы выглядят следующим образом:
- налог на передачу земли: 6,5 % от цены покупки.
- стоимость регистрации земли
- нотариальные платы
- затраты на смену собственника в кадастре
-
профессиональное вознаграждение, выплачиваемое покупателем агентству недвижимости: 3% (минимум 1,800 Евро, IGIC не включен) от реальной цены покупки
Дополнительные расходы и варианты, подлежащие рассмотрению:
- расходы на ипотеку, в случае финансирования покупки
- Если продавец является промоутером, то нет налога на передачу земли для оплаты, но 7 % МПК плюс 1 % налога на документально оформленные юридические акты, от стоимости покупки
