ILP Inmobiliaria La Palma
Somos un pequeño y flexible equipo de profesionales con más de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario. Estaremos encantados de atenderles en Español, Alemán, Inglés, Francés y Portugués.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Preciosa casa de estilo canario con terreno y fantásticas vistas
En Las Manchas, en el municipio de Los Llanos de Aridane, esta casa de estilo canario le ofrece un entorno tranquilo, con vistas despejadas al mar y a las montañas.
Situada en una pequeña calle, a unos 580 m de altitud, cuenta con un terreno de aproximadamente 5.150 m² y una casa con superficie construida de unos 273 m², distribuida en 2 viviendas.
La propiedad se encuentra en muy buen estado general, está bien cuidada y lista para entrar a vivir. La vivienda principal, de aproximadamente 180 m², dispone de cocina, salón-comedor, 2 dormitorios, 2 cuartos de baño, 1 aseo de invitados, trastero y una amplia terraza. La segunda vivienda, de unos 93 m², cuenta con salón-cocina-comedor, 1 dormitorio, 1 cuarto de baño y otra amplia terraza, un espacio práctico para recibir a familiares o amigos con independencia. Las terrazas le permiten comer al aire libre, descansar y disfrutar de las vistas y de las puestas de sol.
El jardín combina palmeras, árboles y plantas ornamentales con naranjos, limoneros, mangos y aguacateros, y ofrece espacio para que usted pueda cultivar y cuidar sus plantas. Dispone de riego automático, un depósito de agua de aproximadamente 20 m³, agua del Ayuntamiento y un derecho de agua arrendado.
La casa cuenta con chimenea en el salón, calefacción a gas y termo de gas para el agua caliente, además de electricidad, internet y televisión por satélite. Parte del mobiliario está incluida en el precio.
El acceso se realiza por calle asfaltada y hay plazas de aparcamiento dentro de la propiedad. Encontrará una pequeña tienda de comestibles a unos 2 minutos en coche. Los Llanos y El Paso se encuentran a aproximadamente 12 minutos, al igual que el supermercado y el centro de salud. El hospital está a unos 30 minutos y el aeropuerto, a aproximadamente 40 minutos.
Una propiedad donde usted podrá disfrutar del jardín y de la vida al aire libre, con fantásticas vistas y mucha tranquilidad.
UBICACIÓN:
- Municipio de LOS LLANOS DE ARIDANE
- Localidad de LAS MANCHAS
- Con vistas al mar y a las montañas
- Altitud de aprox. 580 m
DESCRIPTIVO:
- La propiedad tiene en total aprox. 5.150 m²
- Casa de unos 273 m² de superficie construida
Vivienda 1 de unos 180 m²
- Cocina
- Salón-comedor
- 2 dormitorios
- 2 cuartos de baño
- 1 aseo de invitados
- Trastero
- Amplia terraza
Vivienda 2 de unos 93 m²
- Salón-cocina-comedor
- 1 dormitorio
- 1 cuarto de baño
- Amplia terraza
- Depósito de agua de unos 20 m³
- Plazas de aparcamiento en la propiedad
ESTADO GENERAL:
- Muy buen estado general
CLIMATIZACIÓN:
- Chimenea en el salón
- Calefacción a gas
AGUA CALIENTE:
- Termo de gas
SUMINISTROS:
- Electricidad
- Agua del Ayuntamiento
- Derecho de agua arrendado
- Internet
- Televisión por satélite
INVENTARIO:
- Mobiliario parcialmente incluidos
TERRENO:
La propiedad tiene aprox. 5.150 m²
- Árboles ornamentales
- Plantas ornamentales
- Palmeras
- Árboles frutales
- Naranjos
- Limoneros
- Mangos
- Aguacateros
ACCESO A LA CARRETERA:
- Calle asfaltada
DISTANCIAS EN COCHE:
- Los Llanos aprox. 12 minutos
- El Paso aprox. 12 minutos
- Pequeña tienda de comestibles aprox. 2 minutos
- Supermercado aprox. 12 minutos
- Centro de salud aprox. 12 minutos
- Hospital aprox. 30 minutos
- Aeropuerto aprox. 40 minutos
MÁS INFORMACIÓN:
- Ubicación fantástica
- Casa en una pequeña calle tranquila
- Hermosa vista que no puede ser obstaculizada
- Listo para entrar a vivir
- Casa muy bien cuidada
- Terrazas acogedoras
- Hermosos jardines
- Riego automático
- Hermosas puestas de sol
Propiedad romántica para los amantes de la naturaleza y del jardín
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GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:
Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes:
- Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa
- los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
- los gastos de Notaría
- los gastos de cambio de titularidad en el Catastro
- los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa
Añadidos y variaciones para tener en cuenta:
- los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra
- en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa
