ILP Inmobiliaria La Palma

Мы небольшая и гибкая команда профессионалов с более чем 30-летним опытом работы в сфере недвижимости. Мы будем рады помочь вам на английском, испанском, немецком, французском и португальском языках.

Leo Bohnke Leo Bohnke Anne Zobel Anne Zobel Martina Warbeck Martina Warbeck Carola Wagner Carola Wagner
Español es Deutsch de English en Français fr Nederlands nl Italiano it Русский ru
Тихарафе
Las Calabaceras
Ti229
КОММЕРЧЕСКИЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ
Энергоэффективность
A B C D E F G
Не требуется В ожидании Запрашивается у владельца
Для более полного обзора, возможно, фотографии были сделаны с помощью широкоугольного объектива, что может создать впечатление большего пространства. Ti229 (1) Ti229 (2) Ti229 (3) Ti229 (4) Ti229 (5) Ti229 (6) Ti229 (7) Ti229 (8) Ti229 (9) Ti229 (10) Ti229 (11) Ti229 (12) Ti229 (13) Ti229 (14) Ti229 (15) Ti229 (16) Ti229 (17) Ti229 (18) Ti229 (19) Ti229 (20) Ti229 (21) Ti229 (22) Ti229 (23) Ti229 (24) Ti229 (25) Ti229 (26) Ti229 (27) Ti229 (28)
Ti229 (1) Ti229 (2) Ti229 (3) Ti229 (4) Ti229 (5) Ti229 (6) Ti229 (7) Ti229 (8) Ti229 (9) Ti229 (10) Ti229 (11) Ti229 (12) Ti229 (13) Ti229 (14) Ti229 (15) Ti229 (16) Ti229 (17) Ti229 (18) Ti229 (19) Ti229 (20) Ti229 (21) Ti229 (22) Ti229 (23) Ti229 (24) Ti229 (25) Ti229 (26) Ti229 (27) Ti229 (28)
Красивая сельскохозяйственная собственность с возможностью туристического использования, с проектом и лицензией на строительство туристических домов, расположенная в тихом районе с фантастическими видами (*)
(*) УВЕДОМЛЕНИЕ О ВОЗМОЖНОСТИ ТУРИСТИЧЕСКОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: Если покупатель намерен осуществить на участке проект туристического строительства, ему рекомендуется узнать о необходимых градостроительных спецификациях до подписания контракта, чтобы проверить осуществимость проекта, так как продавец продает участок в его текущем состоянии, а не в результате или в расчете на туристический проект.

Этот великолепный особняк, расположенный в Лас Калабасерас, в муниципалитете Тихарафе на Ла Пальме, предлагает участок площадью около 8 045 кв. м. Расположенный в тихой сельской местности, он имеет захватывающий вид на море и горы, гарантируя спокойное и уединенное окружение без прямых соседей. Участок расположен на высоте примерно 510 метров над уровнем моря.

Эта сельскохозяйственная земля с возможностью туристического использования имеет проект и лицензию на строительство комплекса туристических домов: большого дома площадью 140 кв.м, в котором будет 4 кровати, и двух домов поменьше, каждый площадью 80 кв.м, с 3 кроватями в каждом. Важно отметить, что для соблюдения правил около 80% земли должно быть обработано, что повышает сельскохозяйственную ценность проекта.

На участке есть все необходимое, например, электричество и городская вода, что обеспечивает основные потребности туристического комплекса. Кроме того, к участку ведет асфальтированная дорога и грунтовая тропа.

Этот участок предлагает не только спокойствие и захватывающие дух виды, но и прекрасную доступность к основным услугам и достопримечательностям.

Продажа этого участка представляет собой уникальную возможность для тех, кто заинтересован в развитии туристического проекта в красивом и спокойном месте. Мы всегда рекомендуем провести необходимые градостроительные консультации для проверки жизнеспособности любого туристического проекта.

РАСПОЛОЖЕНИЕ:
  • Поселок TIJARAFE
  • Район LAS CALABACERAS
  • сельские окрестности
  • тихая местность
  • C видом на море и горы
  • около 510 метров над уровнем моря
ОПИСАНИЕ:
- В собственности имеет в общей сложности ок. 8.045 кв.м.
  • Туристическая Использование допускается (*)
  • Требуется, чтобы около 80% земли было засеяно сельскохозяйственными культурами.
- С проектом и разрешением на строительство для:
  • 1 большой дом площадью 140 кв. м (4 спальных места)
  • 2 небольших дома площадью 80 кв. м (по 3 спальных места в каждом)
КОММУНИКАЦИИ:
  • Электричество
  • Подведен городской водопровод
ЗЕМЛЯ:
В собственности имеет ок. 8.045 кв.м.
  • Земля: выравнивается в террас
  • Ситуация на склоне части холма
ПОДЪЕЗД ОТ ДОРОГИ:
  • асфальтированная дорожка
  • Частичное немощеная дорога
ДИСТАНЦИИ НА АВТОМОБИЛЕ:
  • Центр деревни примерно в 3 минутах
  • Супермаркет примерно в 3 минутах
  • Центр здоровья примерно в 3 минутах
  • Пунтагорда примерно в 15 минутах
  • Лос-Льянос примерно в 25 минутах
  • Эль-Пасо примерно в 35 минутах
  • Аэропорт примерно в 75 минутах
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
  • Фантастическое расположение
  • Недвижимость на очень тихом месте
  • Красивый вид, которые не могут быть затруднено
  • Нет непосредственные соседи

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ:
Каждая покупка недвижимости влечет за собой дополнительные расходы к заявленной продажной цене, как правило, в диапазоне от 10 до 11 %. Обычно эти расходы выглядят следующим образом:
  • налог на передачу земли: 6,5 % от цены покупки.
  • стоимость регистрации земли
  • нотариальные платы
  • затраты на смену собственника в кадастре
  • профессиональное вознаграждение, выплачиваемое покупателем агентству недвижимости: 3% (минимум 1,800 Евро, IGIC не включен) от реальной цены покупки

Дополнительные расходы и варианты, подлежащие рассмотрению:
  • расходы на ипотеку, в случае финансирования покупки
  • Если продавец является промоутером, то нет налога на передачу земли для оплаты, но 7 % МПК плюс 1 % налога на документально оформленные юридические акты, от стоимости покупки
Стандартное примечание: описания написаны с данными, представленными продавцами. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE отказывается от ответственности за возможные отклонения или ошибки между тем, что описано здесь, и реальностью. Однако, прежде чем начать процесс покупки, мы делаем все углубленные проверки о собственности.
Переплет условия Переплет условия
Распечатать это досье Распечатать это досье
© ILP · Ti229