ILP Inmobiliaria La Palma
Мы небольшая и гибкая команда профессионалов с более чем 30-летним опытом работы в сфере недвижимости. Мы будем рады помочь вам на английском, испанском, немецком, французском и португальском языках.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Довольно, прекрасный отремонтированный канарские загородный дом с отдельной гостевой дом
На острове Ла Пальма, на Канарских островах, расположен прекрасный канарский загородный дом, который был с любовью отремонтирован. Расположенный в муниципалитете Бренья Баха, в деревне Лас Ледас, он возвышается примерно на 460 м над уровнем моря, откуда открывается панорамный вид как на бескрайний океан, так и на окружающие горы.
На участке площадью около 1 772 кв.м. расположен не только главный дом площадью около 124 кв.м. со всеми современными удобствами, но и отдельный гостевой дом площадью около 68 кв.м., идеально подходящий для проживания семьи и друзей. Кроме того, территория украшена пышной растительностью, фруктовыми деревьями и тропическими декоративными растениями.
Что касается услуг, то дом обеспечен электричеством, городской водой, водой для полива, Интернетом и спутниковым телевидением. Кроме того, для холодных дней в доме есть уютный камин и дровяная печь, которые помогут сохранить тепло.
Для тех, кто заинтересован в приобретении этой недвижимости, она продается полностью меблированной, что облегчит плавный переход для новых владельцев. Благодаря прямому въезду со второстепенной дороги, будущие жители дома будут находиться всего в нескольких минутах езды от основных достопримечательностей.
Суть этого дома - аутентичность и очарование; это идеальный уголок для любителей природы и сада, предлагающий романтическое пространство и различные возможности использования.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- Поселок BREÑA BAJA
- Район LAS LEDAS
- C видом на море и горы
- около 460 метров над уровнем моря
ОПИСАНИЕ:
- В собственности имеет в общей сложности ок. 1.772 кв.м.
- Главный дом около 124 кв.м.:
Первом этаже
- Просторный зал
- 2 столовые кухни
- Гостиная
- 1 спальня
- 1 ванная комната с ванной
- Большая терраса
Верхний этаж
- 2 спальни
- 2 спальня
- Гостевой дом ок. 68 кв.м.
- Гостиная-столовая-кухня
- 1 спальня
- 1 ванная комната с душем
- Большая терраса
- Снаружи подсобное помещение с туалетом
- Кладовое помещение в саду
- Деревянный сарай
- Зона бассейна
- Бассейн размером приблизительно 22 кв.м.
- Солнечная терраса
- Техническое помещение
- Открытая парковка
ОБЩЕЕ СОСТОЯНИЕ:
- Хорошее общее состояние
МИКРОКЛИМАТ В ПОМЕЩЕНИИ:
- Камин в гостиной главного дома
- Дровяная печка в гостиная-столовая-кухня
ГОРЯЧАЯ ВОДА:
- Электрический водонагреватель
КОММУНИКАЦИИ:
- Электричество
- Подведен городской водопровод
- Оросительная вода
- интернет
- Спутниковое телевидение
ИНВЕНТАРЬ:
- Мебель и оборудование включено в цену
ЗЕМЛЯ:
В собственности имеет ок. 1.772 кв.м.
- Плоская земля
- Полностью огороженное имущество
- Полностью благоустроен и посадил недвижимости
- Густой растительностью со зрелыми деревьями
- Плодовые деревья
- Тропические декоративные растения
ПОДЪЕЗД ОТ ДОРОГИ:
- Прямой доступ из небольшого второстепенной дороги
ДИСТАНЦИИ НА АВТОМОБИЛЕ:
- Breña Baja примерно в 6 минутах
- Бренья Альта примерно в 11 минутах
- Санта-Крус примерно в 19 минутах
- Лос-Льянос примерно в 37 минутах
- Супермаркет примерно в 4 минутах
- пляж примерно в 12 минутах
- Центр здоровья примерно в 6 минутах
- Больница примерно в 14 минутах
- Аэропорт примерно в 13 минутах
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
- С 2 арендными лицензиями на отпуск
- Сельский место центральное местоположение
Романтический собственность для любителей природы и садоводов-любителей с различными видами использования
Подлинность и шарм
Мы поможем Вам получить ипотечный кредит с наилучшими условиями:
- Мы можем подобрать лучшие условия среди более чем 20 банков.
- Вы сможете выполнить почти все процедуры, не выходя из дома. Мы попросим Вас предоставить необходимую информацию и документы, и позаботимся о последующих действиях.
- Мы ничего не возьмем с Вас за эту процедуру.
- Оставьте нам свои контактные данные, и мы свяжемся с вами.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ:
Каждая покупка недвижимости влечет за собой дополнительные расходы к заявленной продажной цене, как правило, в диапазоне от 10 до 11 %. Обычно эти расходы выглядят следующим образом:
- налог на передачу земли: 6,5 % от цены покупки.
- стоимость регистрации земли
- нотариальные платы
- затраты на смену собственника в кадастре
-
профессиональное вознаграждение, выплачиваемое покупателем агентству недвижимости: 3% (минимум 1,800 Евро, IGIC не включен) от реальной цены покупки
Дополнительные расходы и варианты, подлежащие рассмотрению:
- расходы на ипотеку, в случае финансирования покупки
- Если продавец является промоутером, то нет налога на передачу земли для оплаты, но 7 % МПК плюс 1 % налога на документально оформленные юридические акты, от стоимости покупки
