ILP Inmobiliaria La Palma
Мы небольшая и гибкая команда профессионалов с более чем 30-летним опытом работы в сфере недвижимости. Мы будем рады помочь вам на английском, испанском, немецком, французском и португальском языках.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
В первом ряду от пляжа:
Бунгало с потрясающим панорамным видом на море которой нельзя препятствовать, расположенное прямо над песчаным пляжем Лос-Канкахос
Этот бунгало расположен в муниципалитете Бре́нья-Баха, в районе Лос-Канкахос, на высоте примерно 45 метров, непосредственно над песчаным пляжем Лос-Канкахос, в уникальном месте с открытыми, не подлежащими застройке видами на море и горы.
Участок имеет площадь около 411 кв.м., почти полностью огорожен и террасирован, с ухоженным садом, газоном и декоративными растениями, а также системой автоматического полива и освещения, что облегчает уход за территорией.
Жилой дом с застроенной площадью около 106 кв.м. имеет удобную и функциональную планировку. В его состав входят гостиная-столовая, кухня, одна спальня, кабинет, который также может использоваться как дополнительная спальня, и ванная комната с мебелью из ольхи. Дом светлый, хорошо оснащён и находится в хорошем общем состоянии, включая встроенные шкафы высокого качества. Большая часть мебели и оснащения включена в цену, поэтому объект готов к заселению.
Снаружи имеются несколько приятных террас, просторная терраса-солярий на крыше с открытыми видами, небольшой бассейн, душ на открытом воздухе и два хозяйственных помещения в саду. Всё организовано таким образом, чтобы максимально эффективно использовать пространство и наслаждаться климатом круглый год.
Доступ с улицы осуществляется по лестнице, что позволяет сохранить приподнятое положение и виды. Кроме того, у объекта есть частный прямой доступ к пляжу, расположенному примерно в 5 минутах ходьбы. В непосредственной близости находятся автобусная остановка примерно в 4 минутах, кафе и бары примерно в 5 минутах и супермаркет примерно в 8 минутах. На автомобиле аэропорт находится примерно в 7 минутах, Санта-Крус — в 10 минутах, медицинский центр — в 8 минутах, больница — в 16 минутах и Эль-Пасо — примерно в 34 минутах.
В целом это ухоженный, удобно расположенный и практичный объект недвижимости, идеально подходящий как для постоянного проживания, так и для отдыха, с преимуществом близости к морю и открытых видов на океан и соседние острова.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- Поселок BREÑA BAJA
- Район LOS CANCAJOS
- C видом на море и горы
- Очень хорошая зона климат круглый год
- около 45 метров над уровнем моря
ОПИСАНИЕ:
- В собственности имеет в общей сложности ок. 411 кв.м.
- Бунгало около 106 кв.м. застроенной площади
- Гостиная-cтоловая
- Kухня
- 1 рабо́чий кабинет / спальня
- 1 спальня
- 1 Ванная комната
- Большая солярий терраса на крыше
- Романтические террасы
- Мини-бассейн
- Душ на открытом воздухе
- 2 складских помещений в саду
ОБЩЕЕ СОСТОЯНИЕ:
- Хорошее общее состояние
ГОРЯЧАЯ ВОДА:
- Газового котла
КОММУНИКАЦИИ:
- Электричество
- Подведен городской водопровод
ИНВЕНТАРЬ:
- Большая часть мебели и оборудование включено в цену
ЗЕМЛЯ:
В собственности имеет ок. 411 кв.м.
- Большая часть собственности огорожена
- Bыравнивается в террас
- Сад, разделенный на несколько зон, с газоном и декоративными растениями, оснащенный автоматическим поливом и освещением
ПОДЪЕЗД ОТ ДОРОГИ:
- Доступ с улицы к дому по лестнице
ПРОГУЛКИ РАССТОЯНИЕ:
- Автобусная остановка примерно в 4 минутах
- пляж примерно в 5 минутах
- Кафе/бар примерно в 5 минутах
- Супермаркет примерно в 8 минутах
ДИСТАНЦИИ НА АВТОМОБИЛЕ:
- Аэропорт примерно в 7 минутах
- Санта-Крус примерно в 10 минутах
- Эль-Пасо примерно в 34 минутах
- Супермаркет примерно в 1 минутах
- Центр здоровья примерно в 8 минутах
- Больница примерно в 16 минутах
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
- Отличное расположение с фантастическим видом на море и на прилегающих островах которые не могут быть затруднено
- Все очень хорошо спланировано и технически безупречно
- Очень яркий дом
- Очень хорошо оборудованные и ухоженные дом
- Встроенные шкафы хорошего качества
- Ванная комната с мебелью из ольхового дерева
- Уютные террасы
- Рядом с пляжем!
- Прямой частный выход к пляжу
Несравненная атмосфера с неограниченным видом на море к соседке островов
Также идеальный дом для отдыха
SPECTACULAR ВОСХОДЫ ГАРАНТИРОВАННАЯ!
Мы поможем Вам получить ипотечный кредит с наилучшими условиями:
- Мы можем подобрать лучшие условия среди более чем 20 банков.
- Вы сможете выполнить почти все процедуры, не выходя из дома. Мы попросим Вас предоставить необходимую информацию и документы, и позаботимся о последующих действиях.
- Мы ничего не возьмем с Вас за эту процедуру.
- Оставьте нам свои контактные данные, и мы свяжемся с вами.
Хотите защитить свой новый дом или помещение с помощью сигнализации?
Получите лучшее предложение, заказав бесплатную и необязывающую оценку безопасности и смету:
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ:
Каждая покупка недвижимости влечет за собой дополнительные расходы к заявленной продажной цене, как правило, в диапазоне от 10 до 11 %. Обычно эти расходы выглядят следующим образом:
- налог на передачу земли: 6,5 % от цены покупки.
- стоимость регистрации земли
- нотариальные платы
- затраты на смену собственника в кадастре
-
профессиональное вознаграждение, выплачиваемое покупателем агентству недвижимости: 3% (минимум 1,800 Евро, IGIC не включен) от реальной цены покупки
Дополнительные расходы и варианты, подлежащие рассмотрению:
- расходы на ипотеку, в случае финансирования покупки
- Если продавец является промоутером, то нет налога на передачу земли для оплаты, но 7 % МПК плюс 1 % налога на документально оформленные юридические акты, от стоимости покупки
