ILP Inmobiliaria La Palma
Мы небольшая и гибкая команда профессионалов с более чем 30-летним опытом работы в сфере недвижимости. Мы будем рады помочь вам на английском, испанском, немецком, французском и португальском языках.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Роскошный особняк с гостевой дом, бассейн, гараж и хозяйственные постройки в большой сад с фантастическим видом на море
Расположенный в Миранде, в муниципалитете Бенья Альта, этот величественный особняк площадью около 4.991 кв.м. предлагает великолепные виды на море и горы на высоте около 375 м над уровнем моря. Главный двухэтажный особняк площадью около 325 кв.м. состоит из просторной прихожей, гостиной-столовой, кухни, кабинета на первом этаже и балкона, гостиной, двух спален и двух ванных комнат на верхнем этаже. Кроме того, на участке имеется гостевой дом площадью около 123 кв.м., бассейн, гараж площадью 27 кв.м., две кладовые и два резервуара для воды.
Участок, частично выровненный террасами с небольшим уклоном, частично возделан и покрыт пышной растительностью, включая красивый газон. Оба дома представляют собой типичную канарскую постройку, выполненную из высококачественных материалов.
В числе удобств - центральное отопление, камин, дровяная плита, электрическая горячая вода и газоснабжение. Имеются электричество, права на воду, спутниковое телевидение и Интернет. Продается с мебелью и фурнитурой, включенной в стоимость.
Этот эксклюзивный особняк сочетает в себе аутентичность, шарм и комфорт в центральном, но тихом месте, гарантирующем непрерывный вид и уединение. Настоящая жемчужина на острове Ла Пальма.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- Поселок BREÑA ALTA
- Район MIRANDA
- C видом на море и горы
- около 375 метров над уровнем моря
ОПИСАНИЕ:
- В собственности имеет в общей сложности ок. 4.991 кв.м.
- Двухэтажный доме около 325 кв.м. застроенной площади
Первом этаже
- Просторный зал
- Гостиная-cтоловая
- Kухня
- 1 рабо́чий кабинет
Верхний этаж
- Просторный зал
- Балкон
- Гостиная
- 2 спальня
- 1 ванная комната
- Душевая
- Гостевой дом с площадью ок. 123 кв.м.
- Коридор
- Cтоловая-кухня
- Гостиная-cтоловая
- 2 спальня
- 1 Ванная комната
- Крытая терраса
- Зона бассейна
- Бассейн
- Насосная номере
- Кладовое помещение
- Туалет
- Душ
- Гараж около 27 кв. м
- 2 складских помещений
- 2 резервуары для воды
ОБЩЕЕ СОСТОЯНИЕ:
- Очень хорошее общее состояние
СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ ОСНОВНОГО ДОМА:
- Типичный канарский стиль с природа каменными уголки
- Шпаклевка стен каменные внешние
- Античные крыши из теа-дерева
- Античные Канарские потолки
- Двери и окна из теа-дерева
- Одинарное остекление
- Интерьер ставни из теа-дерева
- Красивая на заказ кухня из массива дерева
- Все деревянные работы все высокое качество древесины
- Античная настил из теа-дерева
- В часть, мраморные полы
СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ ГОСТЕВОГО ДОМА:
- Типичные канарский стиль
- Двери и окна из дерева, одинарное остекление
- Все деревянные элементы выполнены из высококачественного дерева
- Красивая на заказ кухня из массива дерева
- В часть, деревянные полы
- В часть, терракотовые полы
- Деревянных беседок
КОНДИЦИОНИРОВАНИЕ ГЛАВНОГО ДОМА:
- Центральное отопление
- Камин в гостиной
-
Отопление с помощью теплового насоса в гостиной на первом этаже
КОНДИЦИОНИРОВАНИЕ ГОСТЕВОГО ДОМА:
- Дровяная печка в гостиной
ГОРЯЧАЯ ВОДА:
- Электрический водонагреватель
- Газового котла
КОММУНИКАЦИИ:
- Электричество
- Личное водоснабжения
- Спутниковое телевидение
- интернет
ИНВЕНТАРЬ:
- Мебель и оборудование включено в цену
ЗЕМЛЯ:
В собственности имеет ок. 4.991 кв.м.
- Полностью огороженная собственности
- Земля частично выравнивается в террас
- С небольшим наклоном
- Густой растительностью со зрелыми деревьями
- Красивая высокая растительность и все прекрасно поддерживается
- Красивая лужайка
ПОДЪЕЗД ОТ ДОРОГИ:
- Маленький путь с очень небольшим трафиком
ПРОГУЛКИ РАССТОЯНИЕ:
- Автобусная остановка примерно в 5 минутах
- Кафе/бар примерно в 9 минутах
ДИСТАНЦИИ НА АВТОМОБИЛЕ:
- Бренья Альта примерно в 6 минутах
- Breña Baja примерно в 5 минутах
- Санта-Крус примерно в 14 минутах
- Эль-Пасо примерно в 20 минутах
- Лос-Льянос примерно в 30 минутах
- Супермаркет примерно в 2 минутах
- Центр здоровья примерно в 5 минутах
- Ресторан примерно в 5 минутах
- пляж примерно в 13 минутах
- Больница примерно в 10 минутах
- Аэропорт примерно в 14 минутах
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
- Фантастическое расположение
- Очень аккуратный, представительный собственности с большим количеством конфиденциальности
- Деревянные встроенные шкафы хорошего качества
- Уютные террасы
- отличное оборудование сада с системой автоматического полива
Эксклюзив имущество, тихий пока центральная находится, с фантастическими беспрепятственным видом
Подлинность, шарм и комфорт. Драгоценность которая будете любить
Мы поможем Вам получить ипотечный кредит с наилучшими условиями:
- Мы можем подобрать лучшие условия среди более чем 20 банков.
- Вы сможете выполнить почти все процедуры, не выходя из дома. Мы попросим Вас предоставить необходимую информацию и документы, и позаботимся о последующих действиях.
- Мы ничего не возьмем с Вас за эту процедуру.
- Оставьте нам свои контактные данные, и мы свяжемся с вами.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ:
Каждая покупка недвижимости влечет за собой дополнительные расходы к заявленной продажной цене, как правило, в диапазоне от 10 до 11 %. Обычно эти расходы выглядят следующим образом:
- налог на передачу земли: 6,5 % от цены покупки.
- стоимость регистрации земли
- нотариальные платы
- затраты на смену собственника в кадастре
-
профессиональное вознаграждение, выплачиваемое покупателем агентству недвижимости: 3% (минимум 1,800 Евро, IGIC не включен) от реальной цены покупки
Дополнительные расходы и варианты, подлежащие рассмотрению:
- расходы на ипотеку, в случае финансирования покупки
- Если продавец является промоутером, то нет налога на передачу земли для оплаты, но 7 % МПК плюс 1 % налога на документально оформленные юридические акты, от стоимости покупки
