ILP Inmobiliaria La Palma
Wij zijn een klein en flexibel team van professionals met meer dan 30 jaar ervaring in de vastgoedsector. Wij zullen u graag van dienst in het Engels, Duits, Spaans, Frans en Portugees.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Mooi huis in Canarische stijl
In Tacande, in de gemeente El Paso en op een hoogte van ongeveer 735 m, bevindt zich deze prachtige woning in Canarische stijl, gelegen in een zeer rustige omgeving met betoverende bergzichten.
Op een perceel van ongeveer 6.060 m² beschikt de gelijkvloerse woning — met een bebouwde oppervlakte van circa 65 m² — over een praktische woonkeuken, een comfortabel slaapkamer en een badkamer.
Buiten wachten u romantische terrassen, een bodega met barbecue, een buitendouche, een wasruimte en een gereedschapsschuur van ongeveer 42 m², plus parkeerruimte.
De woning is zeer goed onderhouden en verkeert in een uitstekende algemene staat. Zij is uitgerust met airconditioning (koelen/verwarmen) en warm water via een elektrische boiler. Aansluiting op elektriciteit, gepachte waterrechten en glasvezelinternet zijn aanwezig; het meubilair is in de prijs inbegrepen, zodat u vanaf dag één kunt genieten.
De tuin combineert sierplanten, bloemen en struiken met romantische zithoekjes om te lezen, te praten of eenvoudigweg van de rust van de plek te genieten.
De toegang is gemakkelijk, met een directe inrit vanaf een kleine secundaire weg, en de afstanden maken het dagelijks leven eenvoudig: El Paso ongeveer 4 min, Los Llanos ongeveer 14 min, supermarkt en gezondheidscentrum ongeveer 4 min, ziekenhuis ongeveer 20 min en luchthaven ongeveer 30 min.
Met een vergunning voor vakantieverhuur (vivienda vacacional) is dit object ideaal als investering.
LOCATIE:
- Gemeente EL PASO
- Wijk TACANDE
- Rustige omgeving
- Met uitzicht op de bergen
- op ongeveer 735 meter hoogte
BESCHRIJVING:
- De grondstuk heeft een totaal van ca. 6.060 m²
- Huis op het gelijkvloers van ca. 65 m² bebouwde oppervlakte
- Eetkamer-keuken
- 1 slaapkamer
- 1 badkamer
- Barbecue-bodega
- Buitendouche
- Buiten wasruimte
- Gereedschapsschuur van ongeveer 42 m²
- Romantische terrassen
- Parkeergelegenheid
ALGEMENE CONDITIE:
- Zeer goede algemene conditie
KLIMAATREGELING:
- Airconditioning Warm / Koud
WARMWATER:
- Elektrische boiler
COMFORT:
- Elektriciteit
- Gehuurd waterrecht
- Internet via optische vezel
INVENTARIS:
- Het meubilair is inbegrepen in de prijs
GRONDSTUK:
De grondstuk heeft ca. 6.060 m²
- Sierteelt
- Bloemen
- Struikgewas
- Romantische plekken om buiten te zitten
WEGVERBINDING:
- Directe toegang vanaf een kleine zijstraat
AFSTANDEN MET DE AUTO:
- El Paso ongeveer 4 minuten
- Los Llanos ongeveer 14 minuten
- Supermarket ongeveer 4 minuten
- Gezondheidscentrum ongeveer 4 minuten
- Hospital ongeveer 20 minuten
- Luchthaven ongeveer 30 minuten
MEER INFORMATIE:
- Verhuur licentie (Vivienda vacacional)
- Zeer goed onderhouden huis
- Eigendom in een zeer rustige plaats
Wij helpen u aan een hypotheek met de beste voorwaarden:
- Wij kunnen de beste voorwaarden krijgen van meer dan 20 banken.
- U kunt bijna alle procedures vanuit uw huis uitvoeren. Wij vragen u om de nodige informatie en documenten en zorgen voor het follow-up.
- Wij brengen u niets in rekening voor deze procedure.
- Laat je gegevens achter en we nemen contact met je op.
Wilt u uw nieuwe woning of handelsruimte beveiligen met een alarmsysteem?
Vraag een gratis en vrijblijvende veiligheidsanalyse en offerte aan voor de beste prijs:
EXTRA KOSTEN BIJ DE AANKOOP VAN EEN ONROEREND GOED:
Elke aankoop van onroerend goed veroorzaakt extra kosten ten opzichte van de opgegeven verkoopprijs, meestal in de orde van 10 tot 11 %. Deze kosten zijn gewoonlijk de volgende:
- de tax voor de overdracht van onroerend goed: 6,5 % van de aankoopprijs.
- de kosten van de grondregistratie
- de notariskosten
- de kosten van de verandering van eigenaar in het kadaster
- de professionele vergoeding te betalen door de koper aan het makelaarskantoor: 3% (minimum 1.800 euro, IGIC niet inbegrepen) van de werkelijke aankoopprijs
Extra kosten en variaties die in aanmerking moeten worden genomen:
- de hypotheekkosten, in geval van financiering van de aankoop
- Als de verkoper een promotor is, is er geen tax voor de overdracht van onroerend goed te betalen, maar 7 % IGIC plus 1 % voor gedocumenteerde rechtshandelingen tax van de aankoopprijs
