ILP Inmobiliaria La Palma

Verfijnde kanarisch herenhuis met 2 gastenwoning, prachtige tuin en een fantastisch uitzicht

Wij presenteren een majestueus Canarisch herenhuis in het charmante dorpje Tigalate, binnen de gemeente Mazo op het paradijselijke eiland La Palma. Met een hoogte van ongeveer 590 meter biedt deze woning een ongeëvenaard uitzicht op de zee en de omliggende eilanden.

De woning, die zich uitstrekt over een perceel van 11.000 m², heeft een hoofdgebouw van 170 m² bebouwd oppervlak, geflankeerd door twee gastenverblijven van elk 30 m². De hoofdwoning, gebouwd rond een lichte binnenplaats, bestaat uit een ruime woonkamer/keuken/eetkamer, drie slaapkamers, twee badkamers, een wasruimte en een groot terras.

Het land, grotendeels onbebouwd, is gedeeltelijk gecultiveerd met ongeveer 2.000 m² grond waarop een verscheidenheid aan fruitbomen en sierplanten staan. Het wordt verder aangevuld met een garage van 20 m², een watertank van 40 m³ en parkeergelegenheid voor 5 voertuigen.

Het herenhuis, gebouwd in 1998 en gerenoveerd in 2021, is in zeer goede algemene staat. Hoewel het meubilair en de inrichting niet bij de prijs zijn inbegrepen, beschikt het huis over een aantal voorzieningen zoals een open haard, een houtkachel en een warmwatersysteem dat wordt aangedreven door een gasketel. De woning beschikt over elektriciteit, gemeentewater, waterrechten, telefoon en satelliettelevisie.

Dit exclusieve toevluchtsoord, dat luxe en privacy combineert, ligt op korte rijafstand van verschillende belangrijke locaties en voorzieningen, en biedt een ideaal toevluchtsoord voor tuinliefhebbers, zonder af te zien van modern comfort.

LOCATIE:

• Gemeente MAZO
• Wijk TIGALATE
• Geweldige locatie met een fantastisch uitzicht op de zee en aangrenzende eilanden
• op ongeveer 590 meter hoogte

BESCHRIJVING:

- De grondstuk heeft een totaal van ca. 11.000 m²

- Huis op het gelijkvloers van ca. 170 m² bebouwde oppervlakte

• Gebouwd rond een heldere luchtige patio
• Ruime hal
• 1 woon-eetkamer-keuken
• 3 slaapkamers
• 2 badkammers
• Wasruimte
• Binnenpatio
• Terras rondom het huis
• Zonneterras op het zuiden

- Gastenhuis met een oppervlakte van ca. 30 m²

- Gastenhuis met een oppervlakte van ca. 30 m²

- Garage van ongeveer 20 m²

- Water tank van ca. 40 m³

- Parkeerplaats voor 5 autos's

ALGEMENE CONDITIE:

- Hoofdhuis:

• Zeer goede algemene conditie
• Bouwjaar 1998
• In 2021 gerenoveerd

- Gasten appartement

• Onlangs gerenoveerd
• Nog niet allemaal binnen afgewerkt

BOUWMATERIALEN:

- Hoofdhuis:

• Alle faciliteiten zijn van topkwaliteit
• Muren in de gebruikelijke betonblokken
• Deuren en ramen in aluminium met dubbele beglazing
• Binnendeuren van hout
• Deel der plafonds van hout
• Keramische vloertegels

- Gasten appartement

• Gedeeltelijk, muren in de gebruikelijke betonblokken
• In deel, gepleisterde stenen muren
• Canarische daken

KLIMAATREGELING:

- Hoofdhuis:

• Open haard
• Houtkachel

WARMWATER:

- Hoofdhuis:

• Gasboiler
• De hele waterinstallatie is nieuw

COMFORT:

• Elektriciteit
• Aangesloten op de stadswaterleiding
• Waterrechten
• Telefoon
• Satelliet TV

INVENTARIS:

• Meubilair en uitrusting niet inbegrepen in de prijs

GRONDSTUK:

De grondstuk heeft ca. 11.000 m²

• Ca. 2.000 m² uitgewerkt grond:
• Rest natuurlijk gelaten
• verspreid over verschillende niveaus
• Goede landbouwgrond
• Fruitbomen
• Sierteelt
• Struikgewas
• Palmen
• Het terrein rond het huis is omheind

WEGVERBINDING:

• Entree direct vanaf de straat

AFSTANDEN MET DE AUTO:

• Mazo ongeveer 10 minuten
• Fuencaliente ongeveer 10 minuten
• Santa Cruz ongeveer 20 minuten
• El Paso ongeveer 40 minuten
• Luchthaven ongeveer 20 minuten
• strand ongeveer 20 minuten
• Hospital ongeveer 30 minuten

MEER INFORMATIE:

• fantastische locatie
• Mooi uitzicht, dat niet kan worden belemmerd
• Zeer goed uitgerust en goed onderhouden huis
• Grote ramen tot op de zee
• Ideaal voor hobby tuinders
• De 55 fruitbomen hebben automatische irrigatie