ILP Inmobiliaria La Palma
Wij zijn een klein en flexibel team van professionals met meer dan 30 jaar ervaring in de vastgoedsector. Wij zullen u graag van dienst in het Engels, Duits, Spaans, Frans en Portugees.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Los Llanos
Commerciële ruimten
L530
COMMERCIËLE BELEGGING
vaste Prijs
130.000 €
99.000 €
Energie-efficiëntie
A
B
C
D
E
F
G
Niet vereist
Aanhangig
Bij de eigenaar opgevraagd
Voor een beter overzicht, de foto’s kunnen zijn genomen met een groothoeklens, wat de indruk kan wekken van grotere ruimten.
![L530 (1)]( "L530 (1)")
![L530 (2)]( "L530 (2)")
![L530 (3)]( "L530 (3)")
![L530 (4)]( "L530 (4)")
![L530 (5)]( "L530 (5)")
![L530 (6)]( "L530 (6)")
![L530 (7)]( "L530 (7)")
![L530 (8)]( "L530 (8)")
![L530 (9)]( "L530 (9)")
![L530 (10)]( "L530 (10)")
![L530 (11)]( "L530 (11)")
![L530 (12)]( "L530 (12)")
![L530 (13)]( "L530 (13)")
![L530 (14)]( "L530 (14)")
![L530 (15)]( "L530 (15)")
COMMERCIËLE RUIMTE IN GOEDE LOCATIE
Gelegen aan de Enrique Mederos Avenue in Los Llanos de Aridane, La Palma Eiland, bevindt dit commercieel pand zich op een hoogte van ongeveer 328 meter. Met een gebouwde oppervlakte van ongeveer 130 m², bevat het pand twee toiletten en is het in goede algemene staat.
Gelegen op slechts 3 minuten lopen van het dorpscentrum en dicht bij basisvoorzieningen zoals een supermarkt, basisschool en gezondheidscentrum.
Dit pand biedt een strategische locatie in een centraal gebied, met gemakkelijke toegang tot essentiële diensten en zakelijke kansen, wat het een aantrekkelijke investering maakt op de commerciële markt van La Palma.
LOCATIE:
- Gemeente LOS LLANOS
- Wijk AVENIDA ENRIQUE MEDEROS
- op ongeveer 328 meter hoogte
BESCHRIJVING:
- Commerciële lokaal van ca. 130 m² bebouwde oppervlakte
- 2 toiletten
ALGEMENE CONDITIE:
- Goede algemene conditie
BOUWMATERIALEN:
- Muren in de gebruikelijke betonblokken
- Gewapend beton hol blok plafond tussen de verdiepingen
- Deuren en ramen in aluminium
- Keramische vloertegels
WEGVERBINDING:
- Entree direct vanaf de straat
LOOPAFSTANDEN:
- Dorpscentrum ongeveer 3 minuten
- Gemeentelijk zwembad ongeveer 1 minuten
- Supermarket ongeveer 1 minuten
- Lagere school ongeveer 1 minuten
- Gezondheidscentrum ongeveer 4 minuten
AFSTANDEN MET DE AUTO:
- El Paso ongeveer 10 minuten
- Tazacorte ongeveer 6 minuten
- Supermarket ongeveer 1 minuten
- School ongeveer 1 minuten
- Gezondheidscentrum ongeveer 1 minuten
MEER INFORMATIE:
- Zakelijke kans!
- fantastische locatie
Wij helpen u aan een hypotheek met de beste voorwaarden:
- Wij kunnen de beste voorwaarden krijgen van meer dan 20 banken.
- U kunt bijna alle procedures vanuit uw huis uitvoeren. Wij vragen u om de nodige informatie en documenten en zorgen voor het follow-up.
- Wij brengen u niets in rekening voor deze procedure.
- Laat je gegevens achter en we nemen contact met je op.
EXTRA KOSTEN BIJ DE AANKOOP VAN EEN ONROEREND GOED:
Elke aankoop van onroerend goed veroorzaakt extra kosten ten opzichte van de opgegeven verkoopprijs, meestal in de orde van 10 tot 11 %. Deze kosten zijn gewoonlijk de volgende:
- de tax voor de overdracht van onroerend goed: 6,5 % van de aankoopprijs.
- de kosten van de grondregistratie
- de notariskosten
- de kosten van de verandering van eigenaar in het kadaster
- de professionele vergoeding te betalen door de koper aan het makelaarskantoor: 3% (minimum 1.800 euro, IGIC niet inbegrepen) van de werkelijke aankoopprijs
Extra kosten en variaties die in aanmerking moeten worden genomen:
- de hypotheekkosten, in geval van financiering van de aankoop
- Als de verkoper een promotor is, is er geen tax voor de overdracht van onroerend goed te betalen, maar 7 % IGIC plus 1 % voor gedocumenteerde rechtshandelingen tax van de aankoopprijs
Standaard opmerking: de beschrijvingen worden geredigeerd met de gegevens die door de verkopers worden verstrekt. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. aanvaardt geen verantwoordelijkheid voor mogelijke afwijkingen of fouten tussen wat hier wordt beschreven en de realiteit. Echter, voordat we met het aankoopproces beginnen, doen we alle grondige controles van het onroerend goed.
