ILP Inmobiliaria La Palma
Siamo un piccolo e flessibile team di professionisti con oltre 30 anni di esperienza nel settore immobiliare. Saremo felici di assisterti in spagnolo, tedesco, inglese, francese e portoghese.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Los Llanos
Locali commerciali
L530
INVESTIMENTO COMMERCIALE
prezzo fisso
130.000 €
99.000 €
Classe energetica
A
B
C
D
E
F
G
Non richiesto
In attesa
Richiesto al proprietario
Per una migliore visione d’insieme, le foto possono essere state scattate con un obiettivo grandangolare, che potrebbe dare l’impressione di spazi più ampi.
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LOCALI COMMERCIALI CON BUONA UBICAZIONE
Situato in Avenida Enrique Mederos a Los Llanos de Aridane, Isola di La Palma, questo locale commerciale si trova a un'altitudine di circa 328 metri. Con una superficie costruita di circa 130 m², il locale include due bagni ed è in buone condizioni generali.
Situato a soli 3 minuti a piedi dal centro del villaggio e vicino a servizi di base come supermercato, scuola primaria e centro sanitario.
Questa proprietà offre una posizione strategica in una zona centrale, con facile accesso ai servizi essenziali e opportunità commerciali, rendendola un investimento attraente nel mercato commerciale di La Palma.
UBICAZIONE:
- Comune di LOS LLANOS
- Località di AVENIDA ENRIQUE MEDEROS
- Altitudine di circa 328 m
DESCRIZIONE:
- Spazio commerciale di circa 130 m² di superficie costruita
- 2 Servizi igienici
STATO GENERALE:
- Buone condizioni generali
MATERIALI DI COSTRUZIONE:
- Pareti in blocchi di cemento vibrato
- Lastra di interasse e cemento armato tra i piani
- Porte e finestre in alluminio
- Pavimenti di ceramica
ACCESSO ALLA STRADA:
- Entrata diretta dalla strada
DISTANZE A PIEDI:
- Centro villaggio a circa 3 minuti
- Piscina comunale a circa 1 minuti
- Supermercato a circa 1 minuti
- Scuola elementare a circa 1 minuti
- Centro Sanitario a circa 4 minuti
DISTANZE IN AUTO:
- El Paso a circa 10 minuti
- Tazacorte a circa 6 minuti
- Supermercato a circa 1 minuti
- Scuola a circa 1 minuti
- Centro Sanitario a circa 1 minuti
ALTRE INFORMAZIONI:
- Opportunità commerciale!
- Posizione fantastica
La aiutiamo a ottenere un’ipoteca con le condizioni migliori:
- Possiamo ottenere le migliori condizioni tra oltre 20 banche.
- Potrà svolgere quasi tutte le procedure da casa sua. Le chiederemo le informazioni e i documenti necessari e ci occuperemo del seguito.
- Non le faremo pagare nulla per questa procedura.
- Lasciateci i vostri dati e vi contatteremo.
SPESE AGGIUNTIVE PER L’ACQUISTO DI UN IMMOBILE:
Ogni acquisto di immobili genera spese aggiuntive rispetto al prezzo di vendita specificato, generalmente nell’ordine del 10-11 %. Queste spese sono di solito le seguenti:
- Imposte di trasferimento: 6,5 % del prezzo di acquisto
- i costi di iscrizione nel registro fondiario
- le spese notarili
- i costi del cambio di proprietà nel Catasto
- la commissione professionale dovuta dall’acquirente all’agenzia immobiliare: 3 % (minimo 1.800 euro, IGIC esclusa) del prezzo di acquisto reale
Aggiunte e variazioni da tenere in considerazione:
- i costi ipotecari, in caso di finanziamento dell’acquisto
- nel caso in cui il venditore sia uno sviluppatore, l’imposta sul trasferimento non viene pagata, ma 7 % IGIC più 1 % per la tassa sugli atti giuridici documentati sul prezzo di acquisto
Osservazione standard: le descrizioni sono state redatte con i dati forniti dai venditori. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. declina ogni responsabilità per possibili variazioni o errori tra quanto descritto qui e la realtà. Tuttavia, prima di iniziare il processo di acquisto, eseguiamo tutti i controlli approfonditi sulla proprietà.
