ILP Inmobiliaria La Palma
Siamo un piccolo e flessibile team di professionisti con oltre 30 anni di esperienza nel settore immobiliare. Saremo felici di assisterti in spagnolo, tedesco, inglese, francese e portoghese.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Antica e spaziosa casa di villaggio
Questa antica e ampia casa di paese si trova a La Marina, nel comune di Tazacorte, una zona molto apprezzata per il suo clima piacevole durante tutto l’anno, per le viste sul mare e sulle montagne e per i suoi bei tramonti. Situata a un’altitudine di circa 127 m, l’abitazione offre spazi ampi, carattere tradizionale e una posizione comoda, vicina a molti servizi quotidiani.
La casa dispone di una superficie costruita di circa 161 m², distribuita su due piani. Al piano inferiore, di circa 89 m², Lei troverà un ingresso, una cucina, un patio interno, due camere da letto, un bagno e una terrazza. La distribuzione offre molte possibilità per adattare l’abitazione alle Sue esigenze e per godere di una casa confortevole e pratica.
Il piano superiore, di circa 72 m², dispone di tre camere da letto, un bagno e un’altra terrazza. L’abitazione si trova in buono stato generale, anche se in alcune parti possono essere consigliabili lievi ristrutturazioni per aggiornarla e valorizzarne meglio tutto il potenziale.
La proprietà dispone di acqua calda tramite scaldabagno a gas, oltre a fornitura di elettricità e acqua comunale.
Un altro punto importante è la sua posizione. L’accesso avviene direttamente dalla strada, e molti servizi si trovano a breve distanza a piedi. In auto, la spiaggia si trova a circa 3 minuti, Los Llanos a circa 5 minuti, El Paso a circa 15 minuti, l’ospedale a circa 38 minuti, e sia Santa Cruz de La Palma sia l’aeroporto a circa 50 minuti.
Una casa ampia e con carattere, situata in una zona dal clima gradevole, con servizi vicini e con l’ulteriore fascino di poter godere di belle viste e dei tramonti di Tazacorte.
UBICAZIONE:
- Comune di TAZACORTE
- Località di LA MARINA
- Con vista sul mare e sui monti
- Altitudine di circa 127 m
DESCRIZIONE:
- Casa di due piani di circa 161 m² di superficie costruita
Piano inferiore di circa 89 m²
- 1 ingresso
- Cucina
- Patio interno
- 2 camere da letto
- 1 bagno
- Terrazza
Piano superiore di circa 72 m²
- 3 camere da letto
- 1 bagno
- Terrazza
STATO GENERALE:
- Buone condizioni generali, a volte sono necessarie piccole ristrutturazioni
ACQUA CALDA:
- Caldaia a gas
FORNITURE:
- Elettricità
- Acqua comunale
INVENTARIO:
- I mobili sono compresi nel prezzo
ACCESSO ALLA STRADA:
- Entrata diretta dalla strada
DISTANZE A PIEDI:
- Fermata dell’autobus a circa 4 minuti
- Scuola a circa 6 minuti
- Piscina comunale a circa 7 minuti
- Centro villaggio a circa 8 minuti
- Centro Sanitario a circa 8 minuti
- Supermercato a circa 10 minuti
DISTANZE IN AUTO:
- Spiaggia a circa 3 minuti
- Los Llanos a circa 5 minuti
- El Paso a circa 15 minuti
- Ospedale a circa 38 minuti
- Santa Cruz a circa 50 minuti
- Aeroporto a circa 50 minuti
ALTRE INFORMAZIONI:
- Molto buona zona climatica per tutto l'anno
- Bellissimi tramonti
- Si può andare a piedi in negozi, farmacie, scuole ecc
Una casa in una zona di buon clima con tramonti indimenticabili
La aiutiamo a ottenere un’ipoteca con le condizioni migliori:
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SPESE AGGIUNTIVE PER L’ACQUISTO DI UN IMMOBILE:
Ogni acquisto di immobili genera spese aggiuntive rispetto al prezzo di vendita specificato, generalmente nell’ordine del 10-11 %. Queste spese sono di solito le seguenti:
- Imposte di trasferimento: 6,5 % del prezzo di acquisto
- i costi di iscrizione nel registro fondiario
- le spese notarili
- i costi del cambio di proprietà nel Catasto
- la commissione professionale dovuta dall’acquirente all’agenzia immobiliare: 3 % (minimo 1.800 euro, IGIC esclusa) del prezzo di acquisto reale
Aggiunte e variazioni da tenere in considerazione:
- i costi ipotecari, in caso di finanziamento dell’acquisto
- nel caso in cui il venditore sia uno sviluppatore, l’imposta sul trasferimento non viene pagata, ma 7 % IGIC più 1 % per la tassa sugli atti giuridici documentati sul prezzo di acquisto
