ILP Inmobiliaria La Palma
Wij zijn een klein en flexibel team van professionals met meer dan 30 jaar ervaring in de vastgoedsector. Wij zullen u graag van dienst in het Engels, Duits, Spaans, Frans en Portugees.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Antiek en ruim dorpshuis
Deze oude en ruime dorpswoning bevindt zich in La Marina, in de gemeente Tazacorte, een zeer gewaardeerde omgeving vanwege het aangename klimaat gedurende het hele jaar, de uitzichten op zee en de bergen, en de mooie zonsondergangen. Gelegen op een hoogte van ongeveer 127 m, biedt de woning ruime vertrekken, een traditioneel karakter en een comfortabele ligging, dicht bij veel dagelijkse voorzieningen.
De woning beschikt over een bebouwde oppervlakte van ongeveer 161 m², verdeeld over twee verdiepingen. Op de benedenverdieping, van ongeveer 89 m², vindt u een inkomhal, een keuken, een binnenpatio, twee slaapkamers, een badkamer en een terras. De indeling biedt veel mogelijkheden om de woning aan uw wensen aan te passen en te genieten van een comfortabel en praktisch huis.
De bovenverdieping, van ongeveer 72 m², beschikt over drie slaapkamers, een badkamer en nog een terras. De woning verkeert over het algemeen in goede staat, hoewel in sommige delen lichte renovaties aan te raden kunnen zijn om haar te moderniseren en haar volledige potentieel beter te benutten.
De woning beschikt over warm water via een gasboiler, evenals elektriciteit en gemeentelijk water.
Een ander belangrijk punt is de ligging. De toegang gebeurt rechtstreeks vanaf de straat, en veel voorzieningen bevinden zich op korte loopafstand. Met de auto ligt het strand op ongeveer 3 minuten, Los Llanos op ongeveer 5 minuten, El Paso op ongeveer 15 minuten, het ziekenhuis op ongeveer 38 minuten, en zowel Santa Cruz de La Palma als de luchthaven op ongeveer 50 minuten.
Een ruime woning met karakter, gelegen in een gebied met een aangenaam klimaat, nabijgelegen voorzieningen en de extra aantrekkingskracht van mooie uitzichten en de zonsondergangen van Tazacorte.
LOCATIE:
- Gemeente TAZACORTE
- Wijk LA MARINA
- Met uitzicht op zee en de bergen
- op ongeveer 127 meter hoogte
BESCHRIJVING:
- Twee verdieping huis van ca. 161 m² bebouwde oppervlakte
Onderste verdieping van ca. 89 m²
- 1 foyer
- Keuken
- Binnenpatio
- 2 slaapkamers
- 1 badkamer
- Terras
Bovenverdieping van ca. 72 m²
- 3 slaapkamers
- 1 badkamer
- Terras
ALGEMENE CONDITIE:
- Goede algemene voorwaarden, af en toe zijn lichte renovaties nodig
WARMWATER:
- Gasboiler
COMFORT:
- Elektriciteit
- Aangesloten op de stadswaterleiding
INVENTARIS:
- Het meubilair is inbegrepen in de prijs
WEGVERBINDING:
- Entree direct vanaf de straat
LOOPAFSTANDEN:
- Bushalte op ongeveer 4 minuten
- School ongeveer 6 minuten
- Gemeentelijk zwembad ongeveer 7 minuten
- Dorpscentrum ongeveer 8 minuten
- Gezondheidscentrum ongeveer 8 minuten
- Supermarket ongeveer 10 minuten
AFSTANDEN MET DE AUTO:
- strand ongeveer 3 minuten
- Los Llanos ongeveer 5 minuten
- El Paso ongeveer 15 minuten
- Hospital ongeveer 38 minuten
- Santa Cruz ongeveer 50 minuten
- Luchthaven ongeveer 50 minuten
MEER INFORMATIE:
- Zeer goede klimaatzone het hele jaar door
- Prachtige zonsondergangen
- Winkels, apotheken, scholen, etc., zijn op loopafstand
Een huis in een goed klimaat zone met onvergetelijke zonsondergangen
Wij helpen u aan een hypotheek met de beste voorwaarden:
- Wij kunnen de beste voorwaarden krijgen van meer dan 20 banken.
- U kunt bijna alle procedures vanuit uw huis uitvoeren. Wij vragen u om de nodige informatie en documenten en zorgen voor het follow-up.
- Wij brengen u niets in rekening voor deze procedure.
- Laat je gegevens achter en we nemen contact met je op.
Wilt u uw nieuwe woning of handelsruimte beveiligen met een alarmsysteem?
Vraag een gratis en vrijblijvende veiligheidsanalyse en offerte aan voor de beste prijs:
EXTRA KOSTEN BIJ DE AANKOOP VAN EEN ONROEREND GOED:
Elke aankoop van onroerend goed veroorzaakt extra kosten ten opzichte van de opgegeven verkoopprijs, meestal in de orde van 10 tot 11 %. Deze kosten zijn gewoonlijk de volgende:
- de tax voor de overdracht van onroerend goed: 6,5 % van de aankoopprijs.
- de kosten van de grondregistratie
- de notariskosten
- de kosten van de verandering van eigenaar in het kadaster
- de professionele vergoeding te betalen door de koper aan het makelaarskantoor: 3% (minimum 1.800 euro, IGIC niet inbegrepen) van de werkelijke aankoopprijs
Extra kosten en variaties die in aanmerking moeten worden genomen:
- de hypotheekkosten, in geval van financiering van de aankoop
- Als de verkoper een promotor is, is er geen tax voor de overdracht van onroerend goed te betalen, maar 7 % IGIC plus 1 % voor gedocumenteerde rechtshandelingen tax van de aankoopprijs
