ILP Inmobiliaria La Palma

Siamo un piccolo e flessibile team di professionisti con oltre 30 anni di esperienza nel settore immobiliare. Saremo felici di assisterti in spagnolo, tedesco, inglese, francese e portoghese.

Leo Bohnke Leo Bohnke Anne Zobel Anne Zobel Martina Warbeck Martina Warbeck Carola Wagner Carola Wagner
Español es Deutsch de English en Français fr Nederlands nl Italiano it Русский ru
Los Llanos
Los Barros
L601
INVESTIMENTO COMMERCIALE
Classe energetica
A B C D E F G
Non richiesto In attesa Richiesto al proprietario
L601 (1) L601 (2) L601 (3) L601 (4) L601 (5) L601 (6) L601 (7) L601 (8) L601 (9) L601 (10) L601 (11) L601 (12) L601 (13) L601 (14) L601 (15) L601 (16) L601 (17) L601 (18) L601 (19) L601 (20) L601 (21) L601 (22) L601 (23) L601 (24) L601 (25) L601 (26) L601 (27) L601 (28) L601 (29) L601 (30) L601 (31) L601 (32) L601 (33) L601 (34) L601 (35) L601 (36) L601 (37) L601 (38) L601 (39) L601 (40) L601 (41) L601 (42) L601 (43) L601 (44) L601 (45) L601 (46) L601 (47) L601 (48) L601 (49) L601 (50) L601 (51) L601 (52) L601 (53) L601 (54) L601 (55) L601 (56) L601 (57) L601 (58) L601 (59) L601 (60) L601 (61) L601 (62) L601 (63) L601 (64) L601 (65) L601 (66) L601 (67) L601 (68) L601 (69) L601 (70) L601 (71) L601 (72) L601 (73) L601 (74) L601 (75) L601 (76) L601 (77) L601 (78) L601 (79) L601 (80) L601 (81) L601 (82) L601 (83) L601 (84) L601 (85) L601 (86) L601 (87) L601 (88) L601 (89) L601 (90) L601 (91) L601 (92) L601 (93) L601 (94) L601 (95) L601 (96) L601 (97) L601 (98) L601 (99) L601 (100) L601 (101) L601 (102) L601 (103) L601 (104) L601 (105) L601 (106) L601 (107) L601 (108) L601 (109) L601 (110) L601 (111) L601 (112) L601 (113) L601 (114) L601 (115) L601 (116) L601 (117) L601 (118) L601 (119) L601 (120) L601 (121) L601 (122) L601 (123) L601 (124) L601 (125) L601 (126) L601 (127) L601 (128) L601 (129) L601 (130) L601 (131) L601 (132) L601 (133) L601 (134) L601 (135) L601 (136) L601 (137) L601 (138) L601 (139) L601 (140) L601 (141) L601 (142) L601 (143) L601 (144) L601 (145) L601 (146) L601 (147) L601 (148) L601 (149) L601 (150) L601 (151) L601 (152)
Complesso di vacanze ben mantenuto con tre appartamenti e un alloggio principale per i proprietari, in un idilliaco giardino di palme con una vasta gamma di attività per il tempo libero
Licenza di noleggio (Vivienda vacacional)
Sull'idilliaca isola di La Palma, nelle Isole Canarie, si trova questo complesso turistico ben curato con tre appartamenti e un appartamento principale ad uso del proprietario. Situata nel comune di Los Llanos de Aridane, nel tranquillo villaggio di Los Barros, questa proprietà offre una vista panoramica sul mare e sulle montagne ad un'altitudine di circa 375 metri.

Il complesso è composto da una casa a due piani con una superficie costruita di circa 293 m². Il piano inferiore, di circa 126 m², comprende un appartamento con soggiorno, cucina-sala da pranzo, tre camere da letto, due bagni, ripostiglio e tre terrazze. Il piano superiore, di circa 167 m², comprende altri tre appartamenti, ciascuno con soggiorno, cucina, sala da pranzo, una camera da letto, un bagno e terrazze private.
La proprietà è in ottime condizioni generali ed è costruita con materiali di qualità. Ulteriori caratteristiche includono cucine a legna, radiatori elettrici e una caldaia a gas per l'acqua calda.

Con una superficie totale di circa 2.072 m², il terreno è parzialmente coltivato, con alberi ornamentali e da frutto, oltre a zone in ghiaia a bassa manutenzione.
La proprietà è completamente recintata e offre un accesso diretto da una piccola strada secondaria.
Oltre all'abitazione, sono inclusi vari servizi e forniture, come l'elettricità e i diritti idrici. Anche la maggior parte dei mobili è inclusa nella vendita.

Si goda questo luogo tranquillo e accogliente con le sue terrazze per rilassarsi e guardare i bellissimi tramonti. Questa proprietà offre una perfetta oasi di vacanza sull'incantevole isola di La Palma.
UBICAZIONE:
  • Comune di LOS LLANOS DE ARIDANE
  • Località di LOS BARROS
  • Ambiente tranquillo
  • Con vista sul mare e sui monti
  • Altitudine di circa 375 m
DESCRIZIONE:
- La proprietà dispone di un totale di circa 2.072 m²
- Casa di due piani di circa 293 m² di superficie costruita
Piano inferiore di circa 126 m²
  Appartamento 1
  • Salone
  • Cucina-sala da pranzo
  • 3 camere da letto
  • 2 bagni
  • Lavanderia
  • 3 terrazze
  Piano superiore di circa 167 m²
  Appartamento 2
  • Salone
  • Cucina-sala da pranzo
  • 1 camera da letto
  • 1 bagno
  • 2 terrazze
  Appartamento 3
  • Salone-sala da pranzo
  • Cucina
  • 1 camera da letto
  • 1 bagno
  • Terrazza
  Appartamento 4
  • Salone-sala da pranzo
  • Cucina
  • 1 camera da letto
  • 1 bagno
  • Terrazza
- Garage di circa 35 m²
- Piscina
- Jacuzzi
- Sala deposito separato a circa 58 m²
- Barbecue esterno
STATO GENERALE:
  • Stato generale molto buono
MATERIALI DI COSTRUZIONE:
  • Pareti in blocchi di cemento vibrato
  • Lastra di interasse e cemento armato tra i piani
  • Porte e finestre in alluminio
  • Pavimenti di ceramica
CLIMATIZZAZIONE:
  • 2 Stufa a legna
  • Termosifoni elettrici
ACQUA CALDA:
  • Caldaia a gas
FORNITURE:
  • Elettricità
  • Diritti d’acqua
INVENTARIO:
  • Con la maggior parte dei mobili
TERRENO:
La proprietà è di circa 2.072 m²
  • Proprietà completamente recintata
  • Terreno prevalentemente pianeggiante
  • Alberi ornamentali
  • Alberi da frutto
  • Aree ghiaiose con bassa manutenzione
ACCESSO ALLA STRADA:
  • Entrata diretta da una piccola strada secondaria
DISTANZE IN AUTO:
  • Los Llanos  a circa 1 minuti
  • El Paso a circa 10 minuti
  • Spiaggia a circa 10 minuti
  • Supermercato a circa 2 minuti
  • Scuola a circa 2 minuti
  • Centro Sanitario a circa 2 minuti
  • Ospedale a circa 30 minuti
  • Aeroporto a circa 45 minuti
ALTRE INFORMAZIONI:
  • Casa molto ben mantenuto
  • Posizione tranquilla
  • Terrazze accoglienti
  • Bellissimi tramonti

La aiutiamo a ottenere un’ipoteca con le condizioni migliori:
  • Possiamo ottenere le migliori condizioni tra oltre 20 banche.
  • Potrà svolgere quasi tutte le procedure da casa sua. Le chiederemo le informazioni e i documenti necessari e ci occuperemo del seguito.
  • Non le faremo pagare nulla per questa procedura.
  • Lasciateci i vostri dati e vi contatteremo.
Consultare un’ipoteca

SPESE AGGIUNTIVE PER L’ACQUISTO DI UN IMMOBILE:
Ogni acquisto di immobili genera spese aggiuntive rispetto al prezzo di vendita specificato, generalmente nell’ordine del 10-11 %. Queste spese sono di solito le seguenti:
  • Imposte di trasferimento: 6,5 % del prezzo di acquisto
  • i costi di iscrizione nel registro fondiario
  • le spese notarili
  • i costi del cambio di proprietà nel Catasto
  • la commissione professionale dovuta dall’acquirente all’agenzia immobiliare: 3 % (minimo 1.800 euro, IGIC esclusa) del prezzo di acquisto reale
Aggiunte e variazioni da tenere in considerazione:
  • i costi ipotecari, in caso di finanziamento dell’acquisto
  • nel caso in cui il venditore sia uno sviluppatore, l’imposta sul trasferimento non viene pagata, ma 7 % IGIC più 1 % per la tassa sugli atti giuridici documentati sul prezzo di acquisto
Osservazione standard: le descrizioni sono state redatte con i dati forniti dai venditori. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. declina ogni responsabilità per possibili variazioni o errori tra quanto descritto qui e la realtà. Tuttavia, prima di iniziare il processo di acquisto, eseguiamo tutti i controlli approfonditi sulla proprietà.
Condizioni vincolanti Condizioni vincolanti
Stampare questo dossier Stampare questo dossier
© ILP · L601