ILP Inmobiliaria La Palma
Siamo un piccolo e flessibile team di professionisti con oltre 30 anni di esperienza nel settore immobiliare. Saremo felici di assisterti in spagnolo, tedesco, inglese, francese e portoghese.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Terreno edificabile per uso turistico, con progetto per la costruzione di 5 case turistiche
Questa proprietà situata a La Rosa, all'interno del Comune di El Paso, offre un'opportunità a chi ha uno spirito imprenditoriale interessato al settore turistico. Con una superficie totale di circa 1.786 m², questo terreno edificabile viene presentato con un progetto per la costruzione di 5 case turistiche, progettate per integrarsi perfettamente nel paesaggio che circonda la proprietà. Situata a un'altitudine di circa 790 metri, la proprietà gode di viste panoramiche sull'ambiente naturale, offrendo un'atmosfera di tranquillità e bellezza.
Il terreno è pianeggiante, il che rende facile costruire e sfruttare al meglio lo spazio. Anche se attualmente non coltivato, l'ampio terreno offre un potenziale per lo sviluppo di aree paesaggistiche o piccole coltivazioni per arricchire i dintorni delle future case turistiche. La proprietà ha un accesso diretto dalla strada, garantendo una facilità di accesso.
In termini di servizi e forniture, l'elettricità e l'acqua sono nelle immediate vicinanze, semplificando i collegamenti necessari per lo sviluppo del progetto. La posizione è ideale, in quanto combina la tranquillità di una zona rurale con la comodità della vicinanza al centro città e ad altri punti di interesse.
Questo terreno rappresenta una magnifica opportunità per sviluppare un progetto turistico circondato da un quartiere accogliente e in una posizione centrale che consente di godere sia della natura che dei servizi urbani.
UBICAZIONE:
- Comune di EL PASO
- Località di LA ROSA
- Con vista sulla campagna
- Altitudine di circa 790 m
DESCRIZIONE:
- La proprietà dispone di un totale di circa 1.786 m²
- In vendita con un progetto per la costruzione di 5 case turistiche
FORNITURE:
- Energia elettrica nelle vicinanze
- Acqua in prossimità
TERRENO:
La proprietà è di circa 1.786 m²
- Terreno pianeggiante
ACCESSO ALLA STRADA:
- Entrata diretta dalla strada
DISTANZE IN AUTO:
- Centro città a circa 5 minuti
- Los Llanos a circa 15 minuti
- Tazacorte a circa 20 minuti
- Santa Cruz a circa 35 minuti
- Spiaggia a circa 25 minuti
- Supermercato a circa 5 minuti
- Scuola a circa 5 minuti
- Centro Sanitario a circa 5 minuti
- Ospedale a circa 20 minuti
- Aeroporto a circa 35 minuti
ALTRE INFORMAZIONI:
- Nella campagna tuttavia in posizione centrale
- Vicinato amichevole
UNA PROPRIETÀ PER LE PERSONE CON SPIRITO IMPRENDITORIALE
La aiutiamo a ottenere un’ipoteca con le condizioni migliori:
- Possiamo ottenere le migliori condizioni tra oltre 20 banche.
- Potrà svolgere quasi tutte le procedure da casa sua. Le chiederemo le informazioni e i documenti necessari e ci occuperemo del seguito.
- Non le faremo pagare nulla per questa procedura.
- Lasciateci i vostri dati e vi contatteremo.
SPESE AGGIUNTIVE PER L’ACQUISTO DI UN IMMOBILE:
Ogni acquisto di immobili genera spese aggiuntive rispetto al prezzo di vendita specificato, generalmente nell’ordine del 10-11 %. Queste spese sono di solito le seguenti:
- Imposte di trasferimento: 6,5 % del prezzo di acquisto
- i costi di iscrizione nel registro fondiario
- le spese notarili
- i costi del cambio di proprietà nel Catasto
- la commissione professionale dovuta dall’acquirente all’agenzia immobiliare: 3 % (minimo 1.800 euro, IGIC esclusa) del prezzo di acquisto reale
Aggiunte e variazioni da tenere in considerazione:
- i costi ipotecari, in caso di finanziamento dell’acquisto
- nel caso in cui il venditore sia uno sviluppatore, l’imposta sul trasferimento non viene pagata, ma 7 % IGIC più 1 % per la tassa sugli atti giuridici documentati sul prezzo di acquisto
