ILP Inmobiliaria La Palma
Wir sind ein kleines und flexibles Team von Fachleuten mit mehr als 30 Jahren Erfahrung im Immobiliensektor. Wir stehen Ihnen gerne in Deutsch, Spanisch, Englisch, Französisch und Portugiesisch zur Verfügung.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Baugrundstück für touristische Nutzung, mit Projekt für den Bau von 5 touristischen Häusern
Dieses Grundstück in La Rosa, in der Gemeinde El Paso, bietet eine Gelegenheit für diejenigen mit Unternehmergeist, die sich für den Tourismussektor interessieren. Auf einer Gesamtfläche von ca. 1.786 m² wird dieses Baugrundstück mit einem Projekt für den Bau von 5 Ferienhäusern vorgestellt, die sich perfekt in die Landschaft um das Grundstück herum einfügen sollen. Das Grundstück liegt auf einer Höhe von ca. 790 Metern und bietet einen Panoramablick auf die natürliche Umgebung, die eine Atmosphäre der Ruhe und Schönheit vermittelt.
Das Land ist flach, so dass es leicht zu bebauen ist und der Platz optimal genutzt werden kann. Obwohl es derzeit nicht bebaut ist, bietet das weitläufige Land Potenzial für die Entwicklung von Grünflächen oder kleinen Anpflanzungen, um die Umgebung der zukünftigen Ferienhäuser zu bereichern. Das Grundstück hat einen direkten Zugang von der Straße aus, was eine einfache Zufahrt garantiert.
Strom und Wasser befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die notwendigen Anschlüsse für die Entwicklung des Projekts vereinfacht. Die Lage ist ideal, da sie die Ruhe einer ländlichen Gegend mit dem Komfort der Nähe zum Stadtzentrum und anderen interessanten Orten verbindet.
Dieses Grundstück stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, ein touristisches Projekt zu entwickeln, das von einer freundlichen Nachbarschaft umgeben ist und sich in einer zentralen Lage befindet, die es Ihnen ermöglicht, sowohl die Natur als auch die städtischen Annehmlichkeiten zu genießen.
LAGE:
- Gemeinde EL PASO
- Ortsteil LA ROSA
- Mit Aussicht auf die Landschaft
- Ca. 790 m.ü.M.
BESCHREIBUNG:
- Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 1.786 m²
- Zu verkaufen mit einem Ausführungsprojekt für den Bau von 5 Ferienhäusern
VERSORGUNGEN:
- Stromanschluss in der Nähe
- Wasseranschluss in der Nähe
GRUNDSTÜCK:
Das Grundstück hat ca. 1.786 m²
- Flaches Gelände
STRASSENANBINDUNG:
- Einfahrt direkt von der Straße aus
- Eingang direkt von der Straße aus
ENTFERNUNGEN PER AUTO:
- Stadtmitte ca. 5 Minuten
- Los Llanos ca. 15 Minuten
- Tazacorte ca. 20 Minuten
- Santa Cruz ca. 35 Minuten
- Strand ca. 25 Minuten
- Supermarkt ca. 5 Minuten
- Schule ca. 5 Minuten
- Gesundheitszentrum ca. 5 Minuten
- Krankenhaus ca. 20 Minuten
- Flughafen ca. 35 Minuten
WEITERE INFOS:
- Ländliche Umgebung und doch zentral gelegen
- Freundliche Nachbarschaft
EINE IMMOBILIE FÜR MENSCHEN MIT UNTERNEHMERGEIST
Wir helfen Ihnen, eine Hypothek mit den besten Konditionen zu bekommen:
- Wir können die besten Konditionen bei mehr als 20 Banken finden.
- Sie können fast alle Schritte von zu Hause aus durchführen. Wir werden Sie um die notwendigen Informationen und Dokumente bitten und wir kümmern uns um die Weiterverfolgung.
- Wir werden Ihnen für dieses Verfahren nichts in Rechnung stellen.
- Hinterlassen Sie uns Ihre Daten und wir kontaktieren Sie.
ZUSÄTZLICHE KOSTEN BEIM KAUF EINER IMMOBILIE:
Jeder Immobilienkauf verursacht zusätzliche Kosten zum angegebenen Verkaufspreis, in der Regel in der Größenordnung von 10 bis 11 %. Diese Ausgaben sind üblicherweise die folgenden:
- die Grunderwerbsteuer: 6,5 % des Kaufpreises
- die Kosten der Grundbucheintragung
- die Notarkosten
- die Eigentümeränderungskosten im Kataster
- das Honorar, das der Käufer an den Immobilienmakler zu zahlen hat: 3 % (mindestens 1.800 Euro, IGIC nicht inbegriffen) des tatsächlichen Kaufpreises
Zu berücksichtigende zusätzliche Kosten und Variationen:
- die Hypothekenkosten, im Falle einer Finanzierung des Kaufs
- Falls der Verkäufer ein Bauträger ist, fällt keine Grunderwerbsteuer an, sondern 7 % IGIC plus 1 % Steuer für juristisch dokumentierte Urkunden auf den Kaufpreis
