ILP Inmobiliaria La Palma

AMPIA VILLA DI DUE PIANI CON 4 DIMORE SU UN GIARDINO GRANDE E CON VISTA MARE CHE NON PUÒ ESSERE OSTACOLATA

A Tajuya, comune di El Paso, sull'isola di La Palma, si trova questo spazioso chalet a due piani con una superficie di circa 519 m², che offre un totale di quattro abitazioni separate, ciascuna con il proprio fascino e la propria privacy, su un terreno di circa 2.400 m². La casa, in ottime condizioni e ristrutturata nel 2014, si trova a un'altitudine di 555 m, offrendo una vista impareggiabile sul mare e sulle montagne che non può essere ostacolata, creando un'atmosfera di serenità e connessione con la natura.

La proprietà dispone di una varietà di spazi ben distribuiti: da ampi ingressi, diverse camere da letto, bagni, uffici, un ripostiglio, a cucine-pranzo, soggiorni-camere da letto e terrazze che invitano a godersi il clima e la vista, un'area benessere che comprende una piscina coperta (attualmente fuori uso), sauna e sala macchine, e un laboratorio di bricolage. I materiali da costruzione di qualità, come la doppia parete esterna in blocchi di cemento, i pavimenti in gres e in terracotta, così come le porte e le finestre in stile canario, conferiscono alla proprietà un tocco tradizionale e autentico.

La proprietà è dotata di riscaldamento centralizzato, aria condizionata caldo/freddo ai due piani superiori, scaldabagno a gas per l'acqua calda e un sistema fognario che consente di riutilizzare l'acqua nel giardino. La proprietà è parzialmente coltivata, con una ricca vegetazione che comprende alberi da frutto, palme e piante subtropicali, oltre a un sistema di irrigazione automatica che ne facilita la manutenzione.

La proprietà è direttamente accessibile da una strada secondaria e vicina a servizi come ristoranti e fermate dell'autobus. I mobili non sono inclusi nel prezzo di vendita, il che consente di personalizzare la proprietà. I servizi includono elettricità, acqua comunale, diritti idrici in affitto, due linee telefoniche, ADSL e TV satellitare, assicurando un soggiorno confortevole e connesso.

Questa villa è ideale per le famiglie numerose che desiderano vivere in un ambiente privilegiato o per coloro che desiderano combinare la vita residenziale con gli affitti per le vacanze, data la sua licenza di affitto (casa vacanze) e la distribuzione delle sue abitazioni. Un luogo dove la bellezza del paesaggio, la qualità della vita e le possibilità di divertimento si fondono in perfetta armonia.

UBICAZIONE:

• Comune di EL PASO
• Località di TAJUYA
• Situata in campagna
• Ambiente tranquillo
• Con vista sul mare e sui monti
• Altitudine di circa 555 m

DESCRIZIONE:

- La proprietà dispone di un totale di circa 2.400 m²

- Casa di due piani molto spaziosa, per un totale di circa 519 m²

  Pianterreno di circa 249 m²

- Spazioso appartamento di circa 178 m² di superficie costruita

• Spaziosa hall
• 5 stanze
• 2 bagni
• 1 studio
• 1 ripostiglio

- Spazioso appartamento di circa 71 m² di superficie costruita

• 1 salone-camera da letto
• Sala TV
• Cucina-sala da pranzo
• 1 bagno
• Terrazza

  Piano superiore di circa 253 m²

- Spazioso appartamento di circa 94 m² di superficie costruita

• Cucina-sala da pranzo
• 1 salone-camera da letto
• 1 bagno
• 1 studio
• Camerino
• Giardino d’inverno
• Cucina esterna coperta di circa 14 m²

- Spazioso appartamento di circa 92 m² di superficie costruita

• 1 ingresso
• 1 salone-camera da letto
• 1 cucina
• 1 bagno
• Ampia terrazza

- Zona benessere

• Piscina interna di ca. 23 m², fuori servizio
• Sauna
• Bagno con doccia
• 1 gabinetto
• Sala tecnica

- Laboratorio per il bricolage

- Romantiche terrazze

- 3 depositi dell’acqua

- Serbatoio di acqua per l'irrigazione di circa 60 m³

STATO GENERALE:

• Stato generale molto buono
• Anno di costruzione 1985
• Completamento del piano superiore in 1995
• Rinnovata nell’anno 2014

MATERIALI DI COSTRUZIONE:

• Doppia parete esterna in blocchi di cemento vibrato
• Copertura con lastra piana
• Lastra di interasse e cemento armato tra i piani
• Porte e finestre in stile canario
• Pavimenti di ceramica

  Pianterreno

• Porte e finestre in legno, invetriatura semplice
• Pavimenti in pietra

  Piano superiore

• Porte e finestre in legno con doppia invetriatura
• Equipaggiati con tapparelle elettriche
• Pavimenti in Terracotta

CLIMATIZZAZIONE:

• Riscaldamento centrale
• Bruciatore a nafta
• Aria condizionata fredda/calda nei due abitazioni superiori

ACQUA CALDA:

• Caldaie a gas

ACQUE RESIDUE:

• Pozzo nero tipico dell’isola
• Trattamento delle acque residue da usare in giardino

FORNITURE:

• Elettricità 220 V + 380 V
• Elettricità tramite pannelli solari con batteria
• Acqua comunale
• Diritti d’acqua affittato
• 2 linee telefoniche
• ADSL
• Televisione via satellite

INVENTARIO:

• I mobili e gli accessori non sono compresi nel prezzo

TERRENO:

La proprietà è di circa 2.400 m²

• Su vari livelli
• Vegetazione fitta con alberi maturi
• Piante subtropicali
• Avocadi
• Alberi da frutto
• Palme
• Arbusti
• Piante ornamentali
• Aree ghiaiose con bassa manutenzione

ACCESSO ALLA STRADA:

• Entrata diretta da una piccola strada secondaria

DISTANZE A PIEDI:

• Fermata dell’autobus a circa 10 minuti
• Ristorante circa 10 Minuti

DISTANZE IN AUTO:

• El Paso a circa 6 minuti
• Los Llanos  a circa 10 minuti
• Tazacorte a circa 12 minuti
• Spiaggia a circa 16 minuti
• Santa Cruz a circa 35 minuti
• Aeroporto a circa 35 minuti
• Ospedale a circa 25 minuti
• Supermercato a circa 6 minuti
• Scuola a circa 5 minuti
• Centro Sanitario a circa 10 minuti

ALTRE INFORMAZIONI:

• Licenza di noleggio (Vivienda vacacional)
• Casa molto ben mantenuto
• Stanze ampie e luminose
• Ideale per una famiglia numerosa
• Irrigazione automatica
• Armadi incassati di buona qualità
• situazione nel pendio della collina
• Splendida vista che non può essere ostacolata
• Un uso professionale o turistico è probabilmente anche possibile

IDEALE PER DIVERSE FAMIGLIE VIVERE NELLA STESSA CASA, O ANCORA PER VIVERE IN UN ALLOGGIO E AFFITTARE GLI ALTRI.