ILP Inmobiliaria La Palma
Siamo un piccolo e flessibile team di professionisti con oltre 30 anni di esperienza nel settore immobiliare. Saremo felici di assisterti in spagnolo, tedesco, inglese, francese e portoghese.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
TERRENO EDIFICABILE CON VISTA
A Tacande, comune di El Paso, La Palma, viene offerto un terreno edificabile di circa 5.756 m². Questa proprietà, situata ad un'altitudine di circa 715 metri, offre una vista sulle montagne e un ambiente tranquillo, ideale per chi cerca la tranquillità senza essere lontano dai servizi urbani. Il terreno, per lo più pianeggiante e incolto, consente di costruire fino a 240 m² di edifici.
Accessibile direttamente da una piccola strada secondaria, la posizione combina efficacemente la sensazione di un rifugio rurale con la comodità di buoni collegamenti stradali. Le distanze di guida dai servizi essenziali sono brevi, il che rafforza la sua attrattiva per una vita tranquilla ma connessa.
Questo terreno si presenta come un'opportunità per coloro che apprezzano la pace dell'ambiente rurale e la vicinanza ai servizi di base, rendendolo un luogo ideale per progetti edilizi con una posizione eccellente a La Palma.
UBICAZIONE:
- Comune di EL PASO
- Località di TACANDE
- Situata in campagna
- Ambiente tranquillo
- Con vista sui monti
- Altitudine di circa 715 m
DESCRIZIONE:
- La proprietà dispone di un totale di circa 5.756 m²
- Edificabile fino a circa 240 m²
TERRENO:
La proprietà è di circa 5.756 m²
- Terreno prevalentemente pianeggiante
- Proprietà non lavorata
ACCESSO ALLA STRADA:
- Entrata diretta da una piccola strada secondaria
DISTANZE IN AUTO:
- El Paso a circa 2 minuti
- Los Llanos a circa 10 minuti
- Spiaggia a circa 18 minuti
- Supermercato a circa 3 minuti
- Scuola a circa 1 minuti
- Centro Sanitario a circa 4 minuti
- Ospedale a circa 20 minuti
- Aeroporto a circa 35 minuti
ALTRE INFORMAZIONI:
- Posizione tranquilla
- Nella campagna tuttavia in posizione centrale
VIVERE NELLA TRANQUILLITÀ E CON BUONI COLLEGAMENTI STRADALI
SPESE AGGIUNTIVE PER L’ACQUISTO DI UN IMMOBILE:
Ogni acquisto di immobili genera spese aggiuntive rispetto al prezzo di vendita specificato, generalmente nell’ordine del 10-11 %. Queste spese sono di solito le seguenti:
- Imposte di trasferimento: 6,5 % del prezzo di acquisto
- i costi di iscrizione nel registro fondiario
- le spese notarili
- i costi del cambio di proprietà nel Catasto
- la commissione professionale dovuta dall’acquirente all’agenzia immobiliare: 3 % (minimo 1.800 euro, IGIC esclusa) del prezzo di acquisto reale
Aggiunte e variazioni da tenere in considerazione:
- i costi ipotecari, in caso di finanziamento dell’acquisto
- nel caso in cui il venditore sia uno sviluppatore, l’imposta sul trasferimento non viene pagata, ma 7 % IGIC più 1 % per la tassa sugli atti giuridici documentati sul prezzo di acquisto
