ILP Inmobiliaria La Palma
Siamo un piccolo e flessibile team di professionisti con oltre 30 anni di esperienza nel settore immobiliare. Saremo felici di assisterti in spagnolo, tedesco, inglese, francese e portoghese.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Proprietà rustica con case antiche da restaurare, in luogo assolutamente tranquillo
In un ambiente di assoluta tranquillità, nella località di La Sabina, comune di Mazo, si trova questa proprietà rustica con grande potenziale. Situata ad un'altitudine di circa 650 metri, offre vista sia sul mare che sulle montagne, rendendola un luogo speciale per chi cerca pace e privacy.
La proprietà si estende per circa 4.000 m² di terreno e dispone di due vecchie case di un piano che necessitano di una completa ristrutturazione. La prima, con una superficie di circa 80 m², e la seconda, di circa 25 m², sono costruite con materiali tradizionali come tetti canarini e muri in pietra, conferendogli un carattere autentico e rustico. Inoltre, la proprietà include un'area per la trebbiatura e un antico serbatoio d'acqua.
Sebbene gli edifici richiedano restauro, le possibilità di questo spazio sono molteplici. Elettricità e acqua sono vicine, facilitando il suo recupero. Il terreno, parzialmente livellato in terrazze e con una lieve pendenza, è adatto per la coltivazione, con terra di buona qualità che aspetta solo di essere lavorata.
L'accesso è comodo, con un ingresso diretto da una strada secondaria.
È un'ottima opportunità per chi ama restaurare vecchie case in un ambiente tranquillo e naturale. Inoltre, il proprietario possiede un'altra proprietà nelle vicinanze che potrebbe essere di interesse.
UBICAZIONE:
- Comune di MAZO
- Località di LA SABINA
- Con vista sul mare e sui monti
- Altitudine di circa 650 m
DESCRIZIONE:
- La proprietà dispone di un totale di circa 4.000 m²
- Casa antica di un piano di circa 80 m² di superficie costruita
- Casa antica di un piano di circa 25 m² di superficie costruita
- Area di trebbiatura
- Antica cisterna
STATO GENERALE:
- Tutti gli edifici hanno bisogno di una completa ristrutturazione
MATERIALI DI COSTRUZIONE:
- Antichi tetti Canarie
- Pareti in pietra
FORNITURE:
- Energia elettrica nelle vicinanze
- Acqua in prossimità
TERRENO:
La proprietà è di circa 4.000 m²
- Terreno parzialmente livellato in terrazze
- Con leggera pendenza
- Proprietà non lavorata
ACCESSO ALLA STRADA:
- Entrata diretta da una piccola strada secondaria
DISTANZE IN AUTO:
- Aeroporto a circa 16 minuti
- Ospedale a circa 24 minuti
- Santa Cruz a circa 28 minuti
- El Paso a circa 35 minuti
- Los Llanos a circa 45 minuti
ALTRE INFORMAZIONI:
- Il proprietario di questo immobile ne ha un altro situato molto vicino a questo, con il riferimento M159, nel caso in cui il futuro acquirente possa essere interessato
- Ottima ubicazione con fantastica vista sul mare e sulle isole adiacenti che non può essere ostacolata
- Proprietà in luogo molto tranquillo
- Costruzione espandibile
- Buon terreno da coltivare
Per gli amanti del restauro di case antiche!
La aiutiamo a ottenere un’ipoteca con le condizioni migliori:
- Possiamo ottenere le migliori condizioni tra oltre 20 banche.
- Potrà svolgere quasi tutte le procedure da casa sua. Le chiederemo le informazioni e i documenti necessari e ci occuperemo del seguito.
- Non le faremo pagare nulla per questa procedura.
- Lasciateci i vostri dati e vi contatteremo.
SPESE AGGIUNTIVE PER L’ACQUISTO DI UN IMMOBILE:
Ogni acquisto di immobili genera spese aggiuntive rispetto al prezzo di vendita specificato, generalmente nell’ordine del 10-11 %. Queste spese sono di solito le seguenti:
- Imposte di trasferimento: 6,5 % del prezzo di acquisto
- i costi di iscrizione nel registro fondiario
- le spese notarili
- i costi del cambio di proprietà nel Catasto
- la commissione professionale dovuta dall’acquirente all’agenzia immobiliare: 3 % (minimo 1.800 euro, IGIC esclusa) del prezzo di acquisto reale
Aggiunte e variazioni da tenere in considerazione:
- i costi ipotecari, in caso di finanziamento dell’acquisto
- nel caso in cui il venditore sia uno sviluppatore, l’imposta sul trasferimento non viene pagata, ma 7 % IGIC più 1 % per la tassa sugli atti giuridici documentati sul prezzo di acquisto
