ILP Inmobiliaria La Palma

Incantevole piccola costruzione su un terreno dall’atmosfera romantica e dalla vegetazione rigogliosa

L’immobile è un ex fabbricato rurale convertito a uso abitativo. Al momento non è ancora possibile ottenerne il riconoscimento urbanistico come abitazione, poiché il relativo termine di prescrizione non è ancora decorso.

A Las Ledas, nel comune di Breña Alta, si trova questa singolare proprietà immersa nella natura, nella privacy e in una vegetazione rigogliosa. Situata a un’altitudine di circa 780 metri e con piacevoli viste sulle montagne, offre un ambiente particolarmente tranquillo, senza vicini diretti, ideale per chi desidera staccare dalla quotidianità e godere di un autentico contesto rurale.

La proprietà si estende su una superficie di circa 22.000 m² ed è caratterizzata da una vegetazione folta e ben consolidata, con alberi maturi e numerosi alberi da frutto, tra cui aranci, meli, peri, susini, noci e avocado. Il terreno, fertile e leggermente in pendenza, è quasi interamente recintato e dispone inoltre di un’area recintata per le galline, creando uno spazio particolarmente interessante per gli amanti della natura, del giardinaggio e della vita all’aria aperta.

Al centro di questo ambiente naturale si trova un antico fabbricato agricolo di circa 30 m² di superficie costruita, adattato a uso residenziale. È composto da soggiorno-cucina-pranzo, una camera da letto e un bagno con doccia. La costruzione si presenta in buone condizioni generali ed è dotata di stufa a legna, acqua calda mediante scaldabagno a gas e collegamento alla rete elettrica. I mobili e gli arredi sono inclusi nel prezzo.

La proprietà comprende inoltre un locale per gli attrezzi, un serbatoio d’acqua con una capacità di circa 60.000 litri e un parcheggio coperto. L’accesso è diretto da una piccola strada secondaria, consentendo di raggiungere comodamente la proprietà senza rinunciare alla sensazione di isolamento e privacy che caratterizza questo luogo.

Per le sue dimensioni, la vegetazione e l’atmosfera intima e romantica, questa proprietà risulta particolarmente interessante come rifugio per i fine settimana o come luogo di riposo per chi apprezza la tranquillità, il giardino e il contatto diretto con la natura.

Si precisa che la costruzione esistente corrisponde a un antico fabbricato a uso agricolo successivamente adattato a uso residenziale. Attualmente non è ancora possibile ottenerne il riconoscimento urbanistico come abitazione, poiché il termine di prescrizione applicabile non è ancora decorso.

UBICAZIONE:

• Comune di BREÑA ALTA
• Località di LAS LEDAS
• Con vista sui monti
• Altitudine di circa 780 m

DESCRIZIONE:

- La proprietà dispone di un totale di circa 22.000 m²

- Capannone di circa 30 m² di superficie costruita

• Salone-cucina-sala da pranzo
• 1 camera da letto
• 1 bagno con doccia

- Ricovero attrezzi

- Serbatoio di acqua di circa 60.000 litri

- Parcheggio coperto

STATO GENERALE:

• Edificio in buone condizioni generali

CLIMATIZZAZIONE:

• Stufa a legna

ACQUA CALDA:

• Caldaia a gas

FORNITURE:

• Elettricità

INVENTARIO:

• I mobili e gli accessori sono compresi nel prezzo

TERRENO:

La proprietà è di circa 22.000 m²

• Con leggera pendenza
• La maggior parte della proprietà è recintata
• Vegetazione fitta con alberi maturi
• Recinto per le galline
• Terreno fertile
• Aranci
• Meli
• Peri
• Prugni
• Noci
• Avocadi

ACCESSO ALLA STRADA:

• Entrata diretta da una piccola strada secondaria

DISTANZE IN AUTO:

• Supermercato a circa 8 minuti
• Birreria Bar Ristorante a soli 8 minuti di distanza
• Breña Alta a circa 11 minuti
• Ristorante circa 12 Minuti
• Centro Sanitario a circa 11 minuti
• Ospedale a circa 16 minuti
• Aeroporto a circa 23 minuti
• Santa Cruz a circa 25 minuti
• El Paso a circa 31 minuti

ALTRE INFORMAZIONI:

• Proprietà in una posizione molto tranquilla e privata
• Nessun vicini diretti
• Bella proprietà ideale per nei fine settimana

Proprietà romantica per gli amanti della natura e dei giardini