ILP Inmobiliaria La Palma
Nous sommes une petite équipe flexible de professionnels avec plus de 30 ans d’expérience dans le secteur de l’immobilier. Nous serons heureux de vous aider en français, espagnol, allemand, anglais et portugais.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Jolie maison mitoyenne en fin de rangé à 2 étages, très bien entretenue, avec place de garage, située dans un quartier calme proche du centre
Dans la commune de Los Llanos de Aridane, à environ 350 mètres d'altitude, se trouve cette charmante maison jumelée de trois étages, située à l'extrémité d'une rangée paisible de logements. Avec une surface construite d’environ 124 m², cette propriété se distingue par son bon état de conservation et son excellente situation : un environnement résidentiel calme, tout en étant proche du centre-ville et de tous les services essentiels.
Le rez-de-chaussée comprend un salon, une cuisine-salle à manger, une salle de bains et une terrasse idéale pour profiter de l’extérieur. Au premier étage se trouvent deux chambres, un dressing et une salle de bains complète avec baignoire, offrant un espace intime et confortable. Le deuxième étage, à la fois fonctionnel et polyvalent, comprend un bureau, une buanderie, trois débarras et deux terrasses qui permettent de profiter de la vue en toute intimité.
La maison dispose d’une place de garage avec accès direct depuis la rue et fait partie d’un complexe résidentiel avec piscine communautaire. Elle est équipée d’un chauffe-eau électrique, d’électricité, d’eau municipale, d’une connexion internet et de la télévision par satellite.
Grâce à son excellente connexion avec les localités voisines, cette propriété constitue une magnifique opportunité pour ceux qui souhaitent vivre dans le calme et le confort, sans renoncer à la proximité de tout le nécessaire au quotidien.
LOCALISATION :
- Commune de LOS LLANOS DE ARIDANE
- À la périphérie
- Avec vue sur la mer et les montagnes
- Environ 350 m d'altitude
DESCRIPTION :
- Maison jumelée d'env. 124 m² de surface construite
Rez-de-chaussée
- Salle de séjour
- Cuisine/salle à manger
- 1 salle de bain
- Terrasse
Premier étage
- 2 chambres
- 1 dressing
- 1 salle de bain avec baignoire
Deuxième étage
- 1 bureau
- Buanderie
- 3 débarras
- 2 terrasses
- Place de garage
- Piscine communautaire
ÉTAT GÉNÉRAL:
- En bon état général
EAU CHAUDE :
- Chauffe-eau électrique
FOURNITURES :
- Électricité
- Raccordement à l'eau de ville
- Internet
- Télévision par satellite
INVENTAIRE :
- Avec la plupart des meubles
ACCÈS PAR LA ROUTE:
- Entrée directe depuis la rue
DISTANCES EN VOITURE :
- Los Llanos ± 1 min
- El Paso ± 10 min
- Supermarché ± 1 min
- École ± 1 min
- Centre de santé ± 3 min
- Hôpital ± 30 min
- Aéroport ± 45 min
RENSEIGNEMENTS SUPPLÉMENTAIRES:
- Maison très bien entretenue
- Emplacement calme
- Prêt à emménager
Une excellente opportunité de vivre en toute tranquillité, avec confort et à proximité du centre-ville
Nous vous aidons à obtenir un prêt hypothécaire aux meilleures conditions :
- Nous pouvons obtenir les meilleures conditions parmi plus de 20 banques.
- Vous pourrez effectuer la quasi-totalité des démarches depuis votre domicile. Nous vous demanderons les informations et les documents nécessaires et nous nous chargerons du suivi.
- Nous ne vous facturerons rien pour cette procédure.
- Laissez-nous vos coordonnées et nous vous contacterons.
Souhaitez-vous protéger votre nouvelle résidence ou local commercial avec une alarme ?
Obtenez la meilleure offre en demandant une étude de sécurité et un devis sans engagement et sans frais :
LES FRAIS SUPPLÉMENTAIRES LORS DE L’ACHAT D’UN BIEN IMMOBILIER :
Tout achat de biens immobiliers entraîne des dépenses supplémentaires par rapport au prix de vente indiqué, généralement de l’ordre de 10 à 11 %. Ces frais sont généralement les suivants :
- l’impôt sur les transferts de propriétés : 6,5 % du prix d’achat
- les frais d’inscription au registre foncier
- les frais de notaire
- les coûts des changements de titulaire au cadastre
- les honoraires de l’agence immobilière, payables par l’acheteur : 3 % (minimum 1 800 euros, IGIC non compris) du prix d’achat réel
Coûts supplémentaires et variations à prendre en compte :
- les frais d’hypothèque, en cas de financement de l’achat
- Si le vendeur est un promoteur, il n’y a pas d’impôt sur les transferts de propriétés à payer, mais 7 % d’IGIC plus 1 % de taxe sur les actes juridiques documentés sur le prix d’achat
