ILP Inmobiliaria La Palma
Nous sommes une petite équipe flexible de professionnels avec plus de 30 ans d’expérience dans le secteur de l’immobilier. Nous serons heureux de vous aider en français, espagnol, allemand, anglais et portugais.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Maison de campagne à étages, composée de deux appartements indépendants, offrant une vue spectaculaire sur la mer
Dans la commune de Mazo, à une altitude d’environ 340 mètres, se trouve cette maison de campagne de deux étages, composée de deux logements indépendants. La propriété est située dans une zone rurale, tout en bénéficiant d’un bon accès, et offre de magnifiques vues sur la mer, les montagnes et les îles voisines. Grâce à son emplacement, ces vues ne peuvent pas être obstruées, ce qui vous permettra de profiter chaque jour d’un environnement ouvert, lumineux et de levers de soleil particulièrement beaux.
La propriété dispose d’une superficie totale de 545 m². Le terrain comprend des arbres et plantes d’ornement, des palmiers, des plantes subtropicales et des fleurs, créant une atmosphère soignée et accueillante elle dispose également de nombreux outils de jardinage ainsi que d’un système d’arrosage automatique, facilitant considérablement l’entretien du jardin.
La maison présente une surface construite de 104,50 m² et se répartit sur deux étages. À l’étage supérieur se trouve le logement principal, de 72,50 m², comprenant un jardin d’hiver, une cuisine-salle à manger, un salon-chambre, une salle de bains avec douche et un débarras. Le poêle à bois dans le salon apporte une note chaleureuse et confortable.
Au rez-de-chaussée se trouve un second logement indépendant de 32 m². Cet espace dispose d’une pièce ouverte avec salon/chambre, cuisine avec coin repas et jardin d’hiver, ainsi que d’une salle de bains avec douche. C’est une option très pratique pour recevoir des invités, loger des membres de la famille ou disposer d’un espace séparé pour différents usages.
La maison se trouve en bon état général. Elle dispose de l’électricité, de l’eau de ville, de chauffe-eau électriques, d’une connexion internet WiMAX de Verimax et de la télévision par satellite. La majeure partie des meubles et effets mobiliers est incluse dans le prix, ce qui facilite grandement l’emménagement dans la propriété. Elle dispose également d’armoires encastrées en bois, de grandes fenêtres orientées vers la mer et d’un réservoir d’eau de pluie.
L’emplacement allie tranquillité et confort. La propriété bénéficie d’un accès direct depuis la route et se trouve à proximité de tous les services essentiels.
Cette propriété représente une option intéressante pour vous si vous recherchez une maison de campagne avec deux logements indépendants, de belles vues, un jardin, de l’intimité et un emplacement pratique. Un lieu paisible, plein de charme naturel, où profiter du paysage et de la vie quotidienne à La Palma.
LOCALISATION :
- Commune de MAZO
- Localité de CALLEJONES
- Avec vue sur la mer et les montagnes
- Environ 340 m d'altitude
DESCRIPTION :
- La Propriété mesure en tout 545 m²
- Maison à étage d'environ 104,50 m² de surface construite
Étage supérieur: logement principal d’env. 72,50 m²
- Jardin d'hiver
- Cuisine/salle à manger
- Chambre-séjour
- Salle de douche
- Débarras
Rez-de-chaussée : logement d'environ 32 m²
- 1 séjour/chambre/cuisine/salle à manger
- Jardin d'hiver
- Salle de douche
ÉTAT GÉNÉRAL:
- En bon état général
CLIMATISATION :
- Poêle à bois dans le salon du logement principal
EAU CHAUDE :
- Chauffe-eaux électriques
FOURNITURES :
- Électricité
- Raccordement à l'eau de ville
- Internet WiMAX (Verimax)
- Télévision par satellite
INVENTAIRE :
- La plupart des meubles et de l’équipement sont inclus dans le prix
TERRAIN:
La Propriété mesure 545 m²
- Arbres et plantes ornementales
- Palmiers
- Plantes subtropicales
- Fleurs
ACCÈS PAR LA ROUTE:
- Entrée directe depuis la route
DISTANCES À PIED:
- Arrêt de bus ± 8 min.
DISTANCES EN VOITURE :
- Mazo ± 4 min
- Supermarché ± 4 min
- École ± 5 min
- Centre de santé ± 5 min
- Los Llanos ± 30 min
- Plage ± 10 min
- Aéroport ± 15 min
- Santa Cruz ± 20 min
- Hôpital ± 20 min
RENSEIGNEMENTS SUPPLÉMENTAIRES:
- Formidable emplacement avec une vue fantastique sur la mer et les îles adjacentes qui ne peut pas être entravée
- Zone rurale, pourtant emplacement central
- Armoires encastrées en bois
- Grandes baies vitrées sur la mer
- Réservoir d'eau de pluie
LEVERS DE SOLEIL SPECTACULAIRES GARANTIS!
Nous vous aidons à obtenir un prêt hypothécaire aux meilleures conditions :
- Nous pouvons obtenir les meilleures conditions parmi plus de 20 banques.
- Vous pourrez effectuer la quasi-totalité des démarches depuis votre domicile. Nous vous demanderons les informations et les documents nécessaires et nous nous chargerons du suivi.
- Nous ne vous facturerons rien pour cette procédure.
- Laissez-nous vos coordonnées et nous vous contacterons.
Souhaitez-vous protéger votre nouvelle résidence ou local commercial avec une alarme ?
Obtenez la meilleure offre en demandant une étude de sécurité et un devis sans engagement et sans frais :
LES FRAIS SUPPLÉMENTAIRES LORS DE L’ACHAT D’UN BIEN IMMOBILIER :
Tout achat de biens immobiliers entraîne des dépenses supplémentaires par rapport au prix de vente indiqué, généralement de l’ordre de 10 à 11 %. Ces frais sont généralement les suivants :
- l’impôt sur les transferts de propriétés : 6,5 % du prix d’achat
- les frais d’inscription au registre foncier
- les frais de notaire
- les coûts des changements de titulaire au cadastre
- les honoraires de l’agence immobilière, payables par l’acheteur : 3 % (minimum 1 800 euros, IGIC non compris) du prix d’achat réel
Coûts supplémentaires et variations à prendre en compte :
- les frais d’hypothèque, en cas de financement de l’achat
- Si le vendeur est un promoteur, il n’y a pas d’impôt sur les transferts de propriétés à payer, mais 7 % d’IGIC plus 1 % de taxe sur les actes juridiques documentés sur le prix d’achat
