ILP Inmobiliaria La Palma
Somos un pequeño y flexible equipo de profesionales con más de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario. Estaremos encantados de atenderles en Español, Alemán, Inglés, Francés y Portugués.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Casa de campo de dos plantas, compuesta por dos viviendas independientes, con fantásticas vistas al mar
En el municipio de Mazo y a una altitud de aproximadamente 340 metros, se encuentra esta casa de campo de dos plantas, compuesta por dos viviendas independientes. La propiedad está situada en una zona rural pero al mismo tiempo bien comunicada, y ofrece unas fantásticas vistas al mar, a las montañas y a las islas cercanas. Gracias a su ubicación, estas vistas no pueden ser obstaculizadas, por lo que usted podrá disfrutar cada día de un entorno abierto, luminoso y de amaneceres especialmente bonitos.
La propiedad tiene una superficie total de 545 m². El terreno cuenta con árboles y plantas ornamentales, palmeras, plantas subtropicales y flores, creando un ambiente cuidado y acogedor y cuenta con muchas herramientas de jardinería y un sistema de riego automático facilitan las tareas de jardinería.
La casa tiene 104,50 m² de superficie construida y se distribuye en dos plantas. En la planta alta se encuentra la vivienda principal, de 72,50 m², con jardín de invierno, cocina-comedor, salón-dormitorio, cuarto de baño con ducha y trastero. La estufa de leña en el salón aporta un toque cálido y confortable.
En la planta baja hay una segunda vivienda independiente de 32 m². Este espacio dispone de una estancia abierta con salón/dormitorio, cocina con comedor y jardín de invierno además de un cuarto de baño con ducha. Es una opción muy práctica para recibir invitados, alojar familiares o disponer de una zona separada para diferentes usos.
La casa se encuentra en buen estado general. Cuenta con electricidad, agua municipal, calentadores eléctricos de agua caliente, internet WiMAX de Verimax y televisión por satélite. La mayor parte de los muebles y enseres están incluidos en el precio, lo que facilita mucho la entrada en la propiedad. Además, dispone de armarios empotrados de madera, grandes ventanales orientados al mar y un depósito de agua de lluvia.
La ubicación combina tranquilidad y comodidad. La propiedad tiene entrada directa desde la carretera y se encuentra cerca de todos los servicios esenciales.
Esta propiedad es una opción interesante para usted si busca una casa de campo con dos viviendas independientes, buenas vistas, jardín, privacidad y una ubicación práctica. Un lugar tranquilo, con mucho encanto natural, donde disfrutar del paisaje y de la vida cotidiana en La Palma.
UBICACIÓN:
- Municipio de MAZO
- Localidad de CALLEJONES
- Con vistas al mar y a las montañas
- Altitud de aprox. 340 m
DESCRIPTIVO:
- La propiedad tiene en total 545 m²
- Casa de dos plantas de unos 104,50 m² de superficie construida
Planta alta: vivienda principal de aprox. 72,50 m²
- Jardín de invierno
- Cocina-comedor
- Salón-dormitorio
- Cuarto de baño con ducha
- Trastero
Planta baja: vivienda de aprox. 32 m²
- 1 salón-dormitorio-cocina-comedor
- Jardín de invierno
- Cuarto de baño con ducha
ESTADO GENERAL:
- Buen estado general
CLIMATIZACIÓN:
- Estufa de leña en el salón de la vivienda principal
AGUA CALIENTE:
- Calentadores de agua eléctricos
SUMINISTROS:
- Electricidad
- Agua del Ayuntamiento
- Internet WiMAX (Verimax)
- Televisión por satélite
INVENTARIO:
- La mayor parte de los muebles y enseres están incluidos en el precio
TERRENO:
La propiedad tiene 545 m²
- Árboles y plantas ornamentales
- Palmeras
- Plantas subtropicales
- Flores
ACCESO A LA CARRETERA:
- Entrada directa desde la carretera
DISTANCIAS A PIE:
- Parada de autobús a unos 8 minutos
DISTANCIAS EN COCHE:
- Mazo aprox. 4 minutos
- Supermercado aprox. 4 minutos
- Escuela aprox. 5 minutos
- Centro de salud aprox. 5 minutos
- Los Llanos aprox. 30 minutos
- Playa aprox. 10 minutos
- Aeropuerto aprox. 15 minutos
- Santa Cruz aprox. 20 minutos
- Hospital aprox. 20 minutos
MÁS INFORMACIÓN:
- Excelente ubicación con fantásticas vistas que no pueden ser obstaculizadas al mar y las islas adyacentes
- Zona rural, sin embargo ubicación céntrica
- Armarios empotrados de madera
- Grandes ventanales hacia el mar
- Depósito de agua de lluvia
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GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:
Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes:
- Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa
- los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
- los gastos de Notaría
- los gastos de cambio de titularidad en el Catastro
- los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa
Añadidos y variaciones para tener en cuenta:
- los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra
- en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa
