ILP Inmobiliaria La Palma
Somos un pequeño y flexible equipo de profesionales con más de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario. Estaremos encantados de atenderles en Español, Alemán, Inglés, Francés y Portugués.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Pequeño ático con amplia terraza y vistas al mar
En Puerto Naos, en el municipio de Los Llanos de Aridane, se encuentra este luminoso y moderno ático, situado en la cuarta planta de un edificio sin ascensor, a una altitud aproximada de unos 24 metros y a pocos minutos a pie de la playa. Su ubicación le permitirá disfrutar de uno de los mejores climas de la isla, con agradables vistas al mar y a las montañas y puestas de sol inolvidables.
La vivienda cuenta con una superficie construida aproximada de unos 59 m² y ofrece una distribución práctica y acogedora, compuesta por salón-cocina-comedor, un dormitorio y un cuarto de baño. Uno de sus principales atractivos es su amplia terraza-solárium de unos 29 m², un espacio ideal para tomar el sol, descansar al aire libre o disfrutar tranquilamente del paisaje y del clima de Puerto Naos.
El apartamento se encuentra muy bien cuidado y en muy buen estado general. Dispone de aire acondicionado con función de frío y calor, calentador de agua eléctrico, electricidad, agua municipal e internet. El mobiliario y los enseres están incluidos en el precio, por lo que podrá comenzar a disfrutarlo sin necesidad de realizar grandes preparativos.
La propiedad tiene entrada directa desde la calle y se encuentra cerca de todos los servicios necesarios.
Se trata de un apartamento cómodo, fácil de mantener y especialmente apropiado para quienes desean disponer de un agradable hogar cerca del mar o de una segunda residencia en una zona tranquila, luminosa y con un clima privilegiado durante gran parte del año.
UBICACIÓN:
- Municipio de LOS LLANOS
- Localidad de PUERTO NAOS
- Con vistas al mar y a las montañas
- Situado en la planta nº 4
- Altitud de aprox. 24 m
DESCRIPTIVO:
- Apartamento moderno de unos 59 m² de superficie construida
- Salón-cocina-comedor
- 1 dormitorio
- 1 cuarto de baño
- Terraza-solárium de unos 29 m²
ESTADO GENERAL:
- Muy buen estado general
CLIMATIZACIÓN:
- Aire acondicionado frío/calor
AGUA CALIENTE:
- Calentador de agua eléctrico
SUMINISTROS:
- Electricidad
- Agua del Ayuntamiento
- Internet
INVENTARIO:
- Mobiliario y enseres incluidos en el precio
ACCESO A LA CARRETERA:
- Entrada directa desde la calle
DISTANCIAS A PIE:
- Parada de autobús aprox. 1 minuto
- Restaurante aprox. 2 minutos
- Farmacia aprox. 2 minutos
- Café/bar aprox. 2 minutos
- Supermercado aprox. 3 minutos
- Playa aprox. 4 minutos
DISTANCIAS EN COCHE:
- Los Llanos aprox. 15 minutos
- Centro de salud aprox. 17 minutos
- El Paso aprox. 22 minutos
- Hospital aprox. 45 minutos
- Santa Cruz aprox. 60 minutos
- Aeropuerto aprox. 60 minutos
MÁS INFORMACIÓN:
- Apartamento muy bien cuidado
- Edificio sin ascensor
- ¡Cerca de la playa!
Pequeño piso fácil de cuidar
Un piso en zona de muy buen clima y con puestas de sol inolvidables
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GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:
Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes:
- Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa
- los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
- los gastos de Notaría
- los gastos de cambio de titularidad en el Catastro
- los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa
Añadidos y variaciones para tener en cuenta:
- los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra
- en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa
