ILP Inmobiliaria La Palma
Somos un pequeño y flexible equipo de profesionales con más de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario. Estaremos encantados de atenderles en Español, Alemán, Inglés, Francés y Portugués.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Propiedad rústica con casa de campo y casa de invitados en un lugar tranquilo
En Tacande, en el municipio de El Paso, esta propiedad rústica le ofrece tranquilidad, privacidad y vistas al mar y a las montañas. Situada a aproximadamente 637 m de altitud, cuenta con un terreno de unos 1.463 m², completamente cercado, ajardinado y plantado. Un lugar agradable para disfrutar del aire libre y dedicar tiempo a su jardín.
La casa principal, de una sola planta y con unos 68 m² de superficie construida, dispone de salón, cocina, comedor, un dormitorio y un cuarto de baño con ducha. Conserva un antiguo horno de pan en funcionamiento, un detalle que mantiene el carácter tradicional de la casa. Una modernización general podría mejorar su comodidad y permitirle adaptarla a sus necesidades.
La casa de invitados, de aproximadamente 69 m², se encuentra en buen estado general y ofrece un espacio independiente para recibir a familiares o amigos. Dispone de una estancia que integra salón, dormitorio, cocina y comedor, un cuarto de baño con ducha y dos cuartos de almacenamiento.
La propiedad también cuenta con una bodega, un antiguo aljibe y una era para trillar, elementos propios de su pasado rural. El pajero necesita un arreglo general.
Para el día a día, dispone de aire acondicionado frío/calor, estufas de gas y un calentador eléctrico para el agua caliente. Cuenta con electricidad, agua del Ayuntamiento y agua potable arrendada. Los enseres están incluidos en el precio.
El acceso es directo desde una pequeña carretera secundaria. Aunque el entorno es muy tranquilo, los servicios se encuentran a poca distancia: El Paso y el supermercado están a unos 5 minutos en coche; el centro de salud, a unos 7 minutos; y Los Llanos de Aridane, a unos 12 minutos. El hospital se encuentra a aproximadamente 25 minutos, el aeropuerto a unos 39 minutos y Santa Cruz de La Palma a unos 41 minutos.
Una propiedad con carácter canario para quienes valoran la naturaleza, el jardín y la posibilidad de compartir su casa con invitados sin renunciar a su propio espacio.
UBICACIÓN:
- Municipio de EL PASO
- Localidad de TACANDE
- Con vistas al mar y a las montañas
- Altitud de aprox. 637 m
DESCRIPTIVO:
- La propiedad tiene en total aprox. 1.463 m²
- Casa de una planta de unos 68 m² de superficie construida
- Salón
- Cocina
- Comedor
- 1 dormitorios
- Cuarto de baño con ducha
- Casa de huéspedes de unos 69 m²
- 1 salón-dormitorio-cocina-comedor
- Cuarto de baño con ducha
- 2 cuartos de almacenamiento
- Bodega
- Antiguo aljibe
- Era para trillar
ESTADO GENERAL:
Casa principal:
- Una modernización general podría ser recomendada
Casa de invitados:
- Buen estado general
El pajero necesita un arreglo general
CLIMATIZACIÓN:
- Aire acondicionado frío/calor
- Estufas de gas
AGUA CALIENTE:
- Calentador de agua eléctrico
SUMINISTROS:
- Electricidad
- Agua del Ayuntamiento
- Agua potable arrendada
INVENTARIO:
- Los enseres están incluidos en el precio
TERRENO:
La propiedad tiene aprox. 1.463 m²
- Propiedad completamente cercada
- Propiedad totalmente ajardinada y plantada
ACCESO A LA CARRETERA:
- Entrada directa desde una pequeña carretera secundaria
DISTANCIAS EN COCHE:
- El Paso aprox. 5 minutos
- Supermercado aprox. 5 minutos
- Centro de salud aprox. 7 minutos
- Los Llanos aprox. 12 minutos
- Hospital aprox. 25 minutos
- Aeropuerto aprox. 39 minutos
- Santa Cruz aprox. 41 minutos
MÁS INFORMACIÓN:
- Propiedad en un lugar muy tranquilo y privado
- Vida confortable en un ambiente canario
- En la casa principal hay un antiguo horno de pan funcional
Autenticidad y encanto
Propiedad romántica para los amantes de la naturaleza y del jardín
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GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:
Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes:
- Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa
- los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
- los gastos de Notaría
- los gastos de cambio de titularidad en el Catastro
- los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa
Añadidos y variaciones para tener en cuenta:
- los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra
- en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa
