ILP Inmobiliaria La Palma
Somos un pequeño y flexible equipo de profesionales con más de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario. Estaremos encantados de atenderles en Español, Alemán, Inglés, Francés y Portugués.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Terreno edificable divisible en hasta 4 solares edificables
Propiedad en plena producción con aguacates, completamente vallada, apta para uso residencial o uso turístico, en buena zona climática y con vistas al mar
En Amargavinos, en el municipio de Breña Baja, a una altitud de aprox. 353 metros sobre el nivel del mar, se encuentra esta propiedad de unos 2.270 m², situada en una zona tranquila, con buen clima y vistas al mar y a las montañas.
El terreno es edificable y ofrece la posibilidad de dividirse en hasta cuatro solares edificables, lo que permite plantear diferentes opciones de uso, tanto residencial como turístico. Por sus características y su ubicación, puede resultar especialmente interesante si usted busca desarrollar un proyecto propio o realizar una inversión a medio o largo plazo.
Actualmente, la finca está en plena producción de aguacates y cuenta con buena tierra para el cultivo. Además, se encuentra completamente vallada.
En las proximidades dispone de agua de riego y electricidad. El acceso se realiza en parte por pista de cemento y en parte por pista de tierra.
Una propiedad con buenas posibilidades de futuro por su carácter edificable y la opción de dividirla en varios solares. Una oportunidad interesante si usted busca un terreno bien situado, con vistas, buen clima y distintas posibilidades de aprovechamiento.
UBICACIÓN:
- Municipio de BREÑA BAJA
- Localidad de AMARGAVINOS
- Con vistas al mar y a las montañas
- Entorno tranquilo
- Altitud de aprox. 353 m
DESCRIPTIVO:
- La propiedad tiene en total aprox. 2.270 m²
- Buena zona climática
- Buena tierra para cultivos
SUMINISTROS:
- Agua de riego a proximidad
- Electricidad a proximidad
ACCESO A LA CARRETERA:
- En parte pista de cemento
- En parte pista de tierra
DISTANCIAS A PIE:
- Parada de autobús a unos 6 minutos
- Café/bar aprox. 6 minutos
DISTANCIAS EN COCHE:
- Breña Baja aprox. 4 minutos
- Breña Alta aprox. 6 minutos
- Supermercado aprox. 3 minutos
- Hospital aprox. 11 minutos
- Aeropuerto aprox. 17 minutos
- Santa Cruz aprox. 19 minutos
- El Paso aprox. 26 minutos
- Los Llanos aprox. 36 minutos
Una buena inversión de futuro
TERRENO EDIFICABLE CON DIFERENTES POSIBILIDADES DE USO
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GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:
Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes:
- Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa
- los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
- los gastos de Notaría
- los gastos de cambio de titularidad en el Catastro
- los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa
Añadidos y variaciones para tener en cuenta:
- los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra
- en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa
