ILP Inmobiliaria La Palma
Somos un pequeño y flexible equipo de profesionales con más de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario. Estaremos encantados de atenderles en Español, Alemán, Inglés, Francés y Portugués.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Amplia casa de campo con piscina, solárium y garaje, situado en una zona tranquila y con espectaculares vistas
En una zona tranquila y privada del municipio de Breña Alta, en la localidad de Palmasol, a una altitud aproximada de 267 metros y con bonitas vistas al mar y a las montañas, se encuentra esta amplia casa de campo, asentada sobre una propiedad de unos 2.157 m², completamente cercada, ajardinada y cuidadosamente plantada. El entorno invita a disfrutar de una vida relajada, en contacto con la naturaleza, con una sensación de privacidad muy agradable y un ambiente típicamente canario.
La finca, de unos 2.157 m², se distribuye en terrazas niveladas y alberga hermosos jardines con riego automático, canteros elevados para verduras, árboles frutales y una variada selección de plantas ornamentales tropicales. Todo ello crea un espacio exterior muy bien aprovechado, ideal tanto para el descanso como para quienes disfrutan del cultivo y del cuidado del jardín.
En este entorno se sitúa una vivienda de una sola planta, con unos 212 m² de superficie construida, en buen estado general y muy bien cuidada. La casa dispone de un espacioso recibidor, un luminoso jardín de invierno, un salón-comedor acogedor, cocina, pasillo distribuidor, tres dormitorios y dos cuartos de baño. Los armarios empotrados de madera de buena calidad y los detalles constructivos aportan calidez y carácter a toda la vivienda.
En la zona exterior se encuentra una piscina climatizada con cubierta alta deslizante, una ducha al aire libre y un espacio de solárium que permite disfrutar del clima durante todo el año. La propiedad se completa con un garaje de unos 24 m².
La vivienda cuenta con chimenea de cerámica refractaria, sistema de agua caliente mediante colector solar con sonda eléctrica y suministros de electricidad, agua municipal, agua de riego, internet y televisión por satélite. La mayor parte del mobiliario y enseres están incluidos en el precio, lo que facilita una entrada cómoda y rápida.
Se trata de una propiedad muy tranquila y privada, bien equipada y cuidada, que ofrece una vida confortable en un entorno natural con una ubicación tranquila y cercana a todos los servicios. Una casa con encanto y carácter, ideal para quienes valoran la naturaleza, la jardinería y los amaneceres espectaculares.
UBICACIÓN:
- Municipio de BREÑA ALTA
- Localidad de PALMASOL
- Con vistas al mar y a las montañas
- Altitud de aprox. 267 m
DESCRIPTIVO:
- La propiedad tiene en total aprox. 2.157 m²
- Casa de una planta de unos 212 m² de superficie construida
- Espacioso recibidor
- Jardín de invierno
- Salón-comedor
- Cocina
- Pasillo
- 3 dormitorios
- 2 cuartos de baño
- Piscina climatizada con cubierta alta deslizante
- Ducha al aire libre
- Garaje de unos 24 m²
ESTADO GENERAL:
- Buen estado general
CLIMATIZACIÓN:
- Chimenea de cerámica refractaria
AGUA CALIENTE:
- Colector solar con sonda eléctrica
SUMINISTROS:
- Electricidad
- Agua del Ayuntamiento
- Agua de riego
- Internet
- Televisión por satélite
INVENTARIO:
- La mayor parte de los muebles y enseres están incluidos en el precio
TERRENO:
La propiedad tiene aprox. 2.157 m²
- Propiedad completamente cercada
- Propiedad totalmente ajardinada y plantada
- Terreno nivelado en terrazas
- Canteros elevados para verduras
- Árboles frutales
- Plantas ornamentales tropicales
ACCESO A LA CARRETERA:
- Entrada directa desde una pequeña carretera secundaria
DISTANCIAS A PIE:
- Parada de autobús a unos 9 minutos
DISTANCIAS EN COCHE:
- Breña Baja aprox. 3 minutos
- Breña Alta aprox. 4 minutos
- Supermercado aprox. 6 minutos
- Centro de salud aprox. 3 minutos
- Restaurante aprox. 4 minutos
- Hospital aprox. 8 minutos
- Playa aprox. 13 minutos
- Aeropuerto aprox. 14 minutos
- Santa Cruz aprox. 16 minutos
- El Paso aprox. 22 minutos
- Los Llanos aprox. 34 minutos
MÁS INFORMACIÓN:
- Propiedad en un lugar muy tranquilo y privado
- Casa muy bien equipada y bien cuidada
- Armarios empotrados de madera de buena calidad
- Hermosos jardines con riego automático
- Vida confortable en un ambiente canario
Un paraíso para los amantes de la naturaleza y de la jardinería, con edificaciones en estilo canario, ubicación a la vez tranquila y céntrica
Una casa con mucho encanto y carácter, que está esperando por un amante del estilo tradicional
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GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:
Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes:
- Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa
- los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
- los gastos de Notaría
- los gastos de cambio de titularidad en el Catastro
- los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa
Añadidos y variaciones para tener en cuenta:
- los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra
- en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa
