ILP Inmobiliaria La Palma
Somos un pequeño y flexible equipo de profesionales con más de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario. Estaremos encantados de atenderles en Español, Alemán, Inglés, Francés y Portugués.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Casa de campo de estilo canario de alta calidad, situada en un lugar tranquilo y con buen clima
Descubra la esencia del encanto y la tranquilidad en esta hermosa casa de campo de estilo canario, ubicada en el apacible municipio de Breña Alta, en la localidad de Miranda. Situada a una altitud de aproximadamente 220 metros, esta propiedad ofrece impresionantes vistas al mar, creando un ambiente perfecto para quienes buscan paz y serenidad.
La vivienda, construida en 1991, se extiende sobre una superficie de aproximadamente 1.800 m², con una casa de unos 300 m² que combina elegancia y funcionalidad. El diseño interior incluye un salón con chimenea, ideal para las noches frescas; una cocina moderna; un comedor; una veranda; tres dormitorios; un despacho/dormitorio; y tres cuartos de baño. Las amplias terrazas-solárium invitan a disfrutar del clima ameno y las vistas panorámicas, mientras que un cuarto lavadero exterior y un garaje añaden comodidades prácticas.
El estado general de la propiedad es bueno, aunque algunos rincones podrían necesitar pequeñas obras de renovación. Se ha prestado atención al detalle en los materiales de construcción, utilizando bloques de hormigón vibrado para las paredes, techos canarios y techos interiores de madera, además de puertas y ventanas de madera y pisos de gres, garantizando así calidad y durabilidad.
La casa está equipada con todas las comodidades modernas, incluyendo electricidad, agua del ayuntamiento, agua de riego y televisión por satélite. El terreno, también nivelado en terrazas, está adornado con árboles ornamentales y frutales, plantas y palmeras, todos mantenidos con un sistema de riego automático.
La accesibilidad es excelente gracias a una pista de cemento que conduce a un camino sin salida, asegurando privacidad y fácil acceso. Las conexiones por carretera son óptimas, con Breña Alta, Santa Cruz, supermercados, la playa, el hospital y el aeropuerto a solo minutos en coche.
Esta propiedad no solo ofrece un hogar idílico, sino que también es adecuada para uso residencial o turístico, brindando una oportunidad única para aquellos que buscan una calidad de vida inigualable en un entorno excepcionalmente tranquilo y favorable. Una verdadera joya en La Palma, esperando a ser descubierta.
UBICACIÓN:
- Municipio de BREÑA ALTA
- Localidad de MIRANDA
- Altitud de aprox. 220 m
- Con vistas al mar
DESCRIPTIVO:
- La propiedad tiene en total aprox. 1.800 m²
- Casa de unos 300 m² de superficie construida
- Salón
- Cocina
- Comedor
- Veranda
- 3 dormitorios
- Despacho / dormitorio
- 3 cuartos de baño
- Amplias terrazas-solárium
- Cuarto lavadero exterior
- Garaje
- Depósito de agua
ESTADO GENERAL:
- Año de construcción 1991
- Buen estado general
- Algunos rincones de la edifición necesitan pequeñas reparaciones
MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN:
- Todos los materiales de alta calidad
- Paredes de bloques de hormigón vibrado
- Techos canarios
- Techos interiores de madera
- Puertas y ventanas de madera
- Pisos de gres
CLIMATIZACIÓN:
- Chimenea en el salón
AGUA CALIENTE:
- Calentador de agua eléctrico
SUMINISTROS:
- Electricidad
- Agua del Ayuntamiento
- Agua de riego
- Televisión por satélite
INVENTARIO:
- Sin muebles
TERRENO:
La propiedad tiene aprox. 1.800 m²
- Terreno nivelado en terrazas
- Árboles ornamentales
- Árboles frutales
- Plantas ornamentales
- Palmeras
- Riego automático
ACCESO A LA CARRETERA:
- Pista de cemento
- Camino sin salida
DISTANCIAS EN COCHE:
- Breña Alta aprox. 4 minutos
- Santa Cruz aprox. 8 minutos
- Supermercado aprox. 3 minutos
- Playa aprox. 7 minutos
- Hospital aprox. 8 minutos
- Aeropuerto aprox. 8 minutos
MÁS INFORMACIÓN:
- Uso residencial o uso turístico posible
- Propiedad en un lugar muy tranquilo
- Buenas conexiones por carretera a cualquier parte
UNA PROPIEDAD DE CALIDAD, EN UN SITIO TRANQUILO Y EN BUENA ZONA CLIMÁTICA
Le ayudamos a conseguir una hipoteca con las mejores condiciones:
- Podemos conseguir las mejores condiciones entre más de 20 bancos.
- Podrá realizar casi todos los trámites desde su casa. Le pediremos los datos y documentos necesarios y nosotros nos encargamos del seguimiento.
- No le cobraremos nada por esta gestión.
- Déjenos sus datos y nos pondremos en contacto con usted.
GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:
Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes:
- Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa
- los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
- los gastos de Notaría
- los gastos de cambio de titularidad en el Catastro
- los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa
Añadidos y variaciones para tener en cuenta:
- los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra
- en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa
