ILP Inmobiliaria La Palma
Wir sind ein kleines und flexibles Team von Fachleuten mit mehr als 30 Jahren Erfahrung im Immobiliensektor. Wir stehen Ihnen gerne in Deutsch, Spanisch, Englisch, Französisch und Portugiesisch zur Verfügung.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
El Paso
Paso de Abajo
E805
Energiepass
A
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Nicht erforderlich
In Bearbeitung
Beim Besitzer angefordert
Für eine bessere Gesamtübersicht können die Fotos mit einem Weitwinkelobjektiv aufgenommen worden sein, was den Eindruck von grösseren Räumlichkeiten vermitteln könnte.
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Kanarisches Landhaus mit Pool und fantastischem Meerblick
LAGE:
- Gemeinde EL PASO
- Ortsteil PASO DE ABAJO
- Mit Meer- und Bergblick
- Ca. 559 m.ü.M.
BESCHREIBUNG:
- Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 815 m²
- Eingeschossiges Haus von ca. 104 m² bebauter Fläche
- Diele
- Küche
- Vorratskammer
- 1 Wohn-Esszimmer
- Flur
- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- Vordach aus Holz
- Außenwaschküche
- Wintergarten von ca. 35 m²
- Überdachtes Schwimmbad von ca. 26,5 m²
- Carport
- Freistehender, überdachter Sitzplatz
ALLGEMEINZUSTAND:
- Guter Allgemeinzustand
BAUMATERIALIEN:
- Kanarischer Stil
- Mauern aus den üblichen Hohlblocksteinen
- Kanarisches Dach
- Türen und Fenster aus Aluminium, einfachverglast
- Teilweise Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- Innentüren aus Holz
- Teilweise mit Fliegengitter
- Baujahr 2000
KLIMATISIERUNG:
- Klimaanlage warm/kalt
WARMWASSER:
- Elektroboiler
VERSORGUNGEN:
- Elektrizität
- Stadtwasseranschluss
- Sat-TV
- Internet
INVENTAR:
- Mobiliar und Inventar ist größtenteils im Preis inbegriffen
GRUNDSTÜCK:
Das Grundstück hat ca. 815 m²
- Flaches Gelände
- Tropische Zierpflanzen
- Hochbeete für gemüse
- Automatische Bewässerung
STRASSENANBINDUNG:
- Einfahrt direkt von einer kleinen Nebenstraße
ENTFERNUNGEN ZU FUSS:
- Bushaltestelle ca. 7 Minuten
ENTFERNUNGEN PER AUTO:
- El Paso ca. 3 Minuten
- Gesundheitszentrum ca. 4 Minuten
- Supermarkt ca. 4 Minuten
- Café/Bar ca. 4 Minuten
- Restaurant ca. 6 Minuten
- Los Llanos ca. 7 Minuten
- Krankenhaus ca. 25 Minuten
- Santa Cruz ca. 35 Minuten
- Flughafen ca. 35 Minuten
WEITERE INFOS:
- Schöner Blick auf den Atlantik und die Berge, der nicht verbaut werden kann
- Sehr gut ausgestattetes und gepflegtes Haus
- Grundstück in sehr ruhiger und privater Lage
- Gemütliche Terrassen
- Rollstuhlgerecht
Eine hochwertige Immobilie in ruhiger und sonniger Lage
Auch perfekt als Ferienhaus geeignet
Wir helfen Ihnen, eine Hypothek mit den besten Konditionen zu bekommen:
- Wir können die besten Konditionen bei mehr als 20 Banken finden.
- Sie können fast alle Schritte von zu Hause aus durchführen. Wir werden Sie um die notwendigen Informationen und Dokumente bitten und wir kümmern uns um die Weiterverfolgung.
- Wir werden Ihnen für dieses Verfahren nichts in Rechnung stellen.
- Hinterlassen Sie uns Ihre Daten und wir kontaktieren Sie.
ZUSÄTZLICHE KOSTEN BEIM KAUF EINER IMMOBILIE:
Jeder Immobilienkauf verursacht zusätzliche Kosten zum angegebenen Verkaufspreis, in der Regel in der Größenordnung von 10 bis 11 %. Diese Ausgaben sind üblicherweise die folgenden:
- die Grunderwerbsteuer: 6,5 % des Kaufpreises
- die Kosten der Grundbucheintragung
- die Notarkosten
- die Eigentümeränderungskosten im Kataster
- das Honorar, das der Käufer an den Immobilienmakler zu zahlen hat: 3 % (mindestens 1.800 Euro, IGIC nicht inbegriffen) des tatsächlichen Kaufpreises
Zu berücksichtigende zusätzliche Kosten und Variationen:
- die Hypothekenkosten, im Falle einer Finanzierung des Kaufs
- Falls der Verkäufer ein Bauträger ist, fällt keine Grunderwerbsteuer an, sondern 7 % IGIC plus 1 % Steuer für juristisch dokumentierte Urkunden auf den Kaufpreis
Standard Hinweis: die Beschreibungen werden mit den von den Verkäufern gegebenen Daten erstellt. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. übernimmt keine Verantwortung über mögliche Abweichungen oder Fehler zwischen dem hier Beschriebenen und der Realität. Allerdings werden von uns vor Einleitung des Kaufverfahrens selbstverständlich alle anfallenden Überprüfungen vorgenommen.
