ILP Inmobiliaria La Palma
Somos un pequeño y flexible equipo de profesionales con más de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario. Estaremos encantados de atenderles en Español, Alemán, Inglés, Francés y Portugués.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Casa de campo canaria con piscina y fantásticas vistas al mar
Imagínese una casa de campo en el municipio de El Paso, con vistas espectaculares al mar y a las montañas. Situada a unos 559 metros sobre el nivel del mar, esta vivienda de una planta y aproximadamente 104 m² de superficie construida ofrece todo lo necesario para vivir cómodo y en contacto con la naturaleza.
Al entrar, encontrará un recibidor acogedor que da paso a una cocina con despensa, un salón-comedor, dos dormitorios y un cuarto de baño. La casa está equipada con aire acondicionado para asegurar un ambiente confortable en cualquier época del año.
En el exterior, un porche de madera invita a disfrutar del entorno y un jardín de invierno de unos 35 m² se convierte en el espacio perfecto para relajarse. tambén cuenta con un cuarto de lavadero. La propiedad, de unos 815 m² en total, cuenta con una piscina cubierta de aproximadamente 26,5 m², ideal para refrescarse mientras se contemplan las hermosas vistas. Además, hay un pequeño espacio de descanso cubierto algo apartado y un estacionamiento cubierto.
El terreno es llano, con plantas ornamentales tropicales y canteros elevados para cultivar verduras. Con riego automático y acceso directo desde una pequeña carretera secundaria, esta propiedad se encuentra en buen estado y está lista para entrar a vivir, con la mayoría del mobiliario incluido.
Ubicada a solo minutos en coche de supermercados, cafés y el centro de salud, esta casa es ideal tanto para establecerse como para usarla como una casa de vacaciones. Aquí, podrá disfrutar de la paz y la privacidad en un entorno natural y acogedor, donde la vida transcurre a otro ritmo, con la tranquilidad que ofrece este lugar tan especial.
UBICACIÓN:
- Municipio de EL PASO
- Localidad de PASO DE ABAJO
- Con vistas al mar y a las montañas
- Altitud de aprox. 559 m
DESCRIPTIVO:
- La propiedad tiene en total aprox. 815 m²
- Casa de una planta de unos 104 m² de superficie construida
- Recibidor
- Cocina
- Despensa
- 1 salón-comedor
- Pasillo
- 2 dormitorios
- 1 cuarto de baño
- Porche de madera
- Cuarto lavadero exterior
- Jardín de invierno de unos 35 m²
- Piscina cubierta de aprox. 26,5 m²
- Estacionamiento cubierto
- Espacio de descanso cubierto, algo apartado
ESTADO GENERAL:
- Buen estado general
MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN:
- Estilo canario
- Paredes de bloques de hormigón vibrado
- Techo canario
- Puertas y ventanas de aluminio, acristalamiento simple
- En parte, ventanas de PVC con doble acristalamiento
- Puertas interiores de madera
- En parte con tela anti-moscas
- Año de construcción 2000
CLIMATIZACIÓN:
- Aire acondicionado frío/calor
AGUA CALIENTE:
- Calentador de agua eléctrico
SUMINISTROS:
- Electricidad
- Agua del Ayuntamiento
- Televisión por satélite
- Internet
INVENTARIO:
- La mayor parte de los muebles y enseres están incluidos en el precio
TERRENO:
La propiedad tiene aprox. 815 m²
- Terreno llano
- Plantas ornamentales tropicales
- Canteros elevados para verduras
- Riego automático
ACCESO A LA CARRETERA:
- Entrada directa desde una pequeña carretera secundaria
DISTANCIAS A PIE:
- Parada de autobús a unos 7 minutos
DISTANCIAS EN COCHE:
- El Paso aprox. 3 minutos
- Centro de salud aprox. 4 minutos
- Supermercado aprox. 4 minutos
- Café/bar aprox. 4 minutos
- Restaurante aprox. 6 minutos
- Los Llanos aprox. 7 minutos
- Hospital aprox. 25 minutos
- Santa Cruz aprox. 35 minutos
- Aeropuerto aprox. 35 minutos
MÁS INFORMACIÓN:
- Hermosa vista hacia el Atlántico y las montañas que no puede ser obstaculizada
- Casa muy bien equipada y bien cuidada
- Propiedad en un lugar muy tranquilo y privado
- Terrazas acogedoras
- Adecuada para sillas de ruedas
Propiedad excepcional en un lugar tranquilo y soleado
También ideal como casa de vacaciones
Le ayudamos a conseguir una hipoteca con las mejores condiciones:
- Podemos conseguir las mejores condiciones entre más de 20 bancos.
- Podrá realizar casi todos los trámites desde su casa. Le pediremos los datos y documentos necesarios y nosotros nos encargamos del seguimiento.
- No le cobraremos nada por esta gestión.
- Déjenos sus datos y nos pondremos en contacto con usted.
GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:
Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes:
- Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa
- los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
- los gastos de Notaría
- los gastos de cambio de titularidad en el Catastro
- los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa
Añadidos y variaciones para tener en cuenta:
- los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra
- en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa
