ILP Inmobiliaria La Palma
Somos un pequeño y flexible equipo de profesionales con más de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario. Estaremos encantados de atenderles en Español, Alemán, Inglés, Francés y Portugués.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
El Paso
Paso de Abajo
E805
Eficiencia energética
A
B
C
D
E
F
G
No requiere
En trámite
Solicitado al propietario
Para una mejor vista de conjunto, las fotos pueden haber sido tomadas con un objetivo gran angular, lo que podría dar la impresión de espacios más amplios.
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Casa de campo canaria con piscina y fantásticas vistas al mar
UBICACIÓN:
- Municipio de EL PASO
- Localidad de PASO DE ABAJO
- Con vistas al mar y a las montañas
- Altitud de aprox. 559 m
DESCRIPTIVO:
- La propiedad tiene en total aprox. 815 m²
- Casa de una planta de unos 104 m² de superficie construida
- Recibidor
- Cocina
- Despensa
- 1 salón-comedor
- Pasillo
- 2 dormitorios
- 1 cuarto de baño
- Porche de madera
- Cuarto lavadero exterior
- Jardín de invierno de unos 35 m²
- Piscina cubierta de aprox. 26,5 m²
- Estacionamiento cubierto
- Espacio de descanso cubierto, algo apartado
ESTADO GENERAL:
- Buen estado general
MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN:
- Estilo canario
- Paredes de bloques de hormigón vibrado
- Techo canario
- Puertas y ventanas de aluminio, acristalamiento simple
- En parte, ventanas de PVC con doble acristalamiento
- Puertas interiores de madera
- En parte con tela anti-moscas
- Año de construcción 2000
CLIMATIZACIÓN:
- Aire acondicionado frío/calor
AGUA CALIENTE:
- Calentador de agua eléctrico
SUMINISTROS:
- Electricidad
- Agua del Ayuntamiento
- Televisión por satélite
- Internet
INVENTARIO:
- La mayor parte de los muebles y enseres están incluidos en el precio
TERRENO:
La propiedad tiene aprox. 815 m²
- Terreno llano
- Plantas ornamentales tropicales
- Canteros elevados para verduras
- Riego automático
ACCESO A LA CARRETERA:
- Entrada directa desde una pequeña carretera secundaria
DISTANCIAS A PIE:
- Parada de autobús a unos 7 minutos
DISTANCIAS EN COCHE:
- El Paso aprox. 3 minutos
- Centro de salud aprox. 4 minutos
- Supermercado aprox. 4 minutos
- Café/bar aprox. 4 minutos
- Restaurante aprox. 6 minutos
- Los Llanos aprox. 7 minutos
- Hospital aprox. 25 minutos
- Santa Cruz aprox. 35 minutos
- Aeropuerto aprox. 35 minutos
MÁS INFORMACIÓN:
- Hermosa vista hacia el Atlántico y las montañas que no puede ser obstaculizada
- Casa muy bien equipada y bien cuidada
- Propiedad en un lugar muy tranquilo y privado
- Terrazas acogedoras
- Adecuada para sillas de ruedas
Propiedad excepcional en un lugar tranquilo y soleado
También ideal como casa de vacaciones
Le ayudamos a conseguir una hipoteca con las mejores condiciones:
- Podemos conseguir las mejores condiciones entre más de 20 bancos.
- Podrá realizar casi todos los trámites desde su casa. Le pediremos los datos y documentos necesarios y nosotros nos encargamos del seguimiento.
- No le cobraremos nada por esta gestión.
- Déjenos sus datos y nos pondremos en contacto con usted.
GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:
Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes:
- Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa
- los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
- los gastos de Notaría
- los gastos de cambio de titularidad en el Catastro
- los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa
Añadidos y variaciones para tener en cuenta:
- los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra
- en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa
Observación estándar: los descriptivos de la propiedad se redactan con los datos proporcionados por el propietario. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. declina toda responsabilidad sobre posibles variaciones o errores entre lo aquí descrito y la realidad. Sin embargo, antes de iniciar el trámite de la compraventa, hacemos todas las comprobaciones en profundidad acerca del inmueble.
