ILP Inmobiliaria La Palma

Casa de campo canaria con piscina y fantásticas vistas al mar

UBICACIÓN:

• Municipio de EL PASO
• Localidad de PASO DE ABAJO
• Con vistas al mar y a las montañas
• Altitud de aprox. 559 m

DESCRIPTIVO:

- La propiedad tiene en total aprox. 815 m²

- Casa de una planta de unos 104 m² de superficie construida

• Recibidor
• Cocina
• Despensa
• 1 salón-comedor
• Pasillo
• 2 dormitorios
• 1 cuarto de baño

- Porche de madera

- Cuarto lavadero exterior

- Jardín de invierno de unos 35 m²

- Piscina cubierta de aprox. 26,5 m²

- Estacionamiento cubierto

- Espacio de descanso cubierto, algo apartado

ESTADO GENERAL:

• Buen estado general

MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN:

• Estilo canario
• Paredes de bloques de hormigón vibrado
• Techo canario
• Puertas y ventanas de aluminio, acristalamiento simple
• En parte, ventanas de PVC con doble acristalamiento
• Puertas interiores de madera
• En parte con tela anti-moscas
• Año de construcción 2000

CLIMATIZACIÓN:

• Aire acondicionado frío/calor

AGUA CALIENTE:

• Calentador de agua eléctrico

SUMINISTROS:

• Electricidad
• Agua del Ayuntamiento
• Televisión por satélite
• Internet

INVENTARIO:

• La mayor parte de los muebles y enseres están incluidos en el precio

TERRENO:

La propiedad tiene aprox. 815 m²

• Terreno llano
• Plantas ornamentales tropicales
• Canteros elevados para verduras
• Riego automático

ACCESO A LA CARRETERA:

• Entrada directa desde una pequeña carretera secundaria

DISTANCIAS A PIE:

• Parada de autobús a unos 7 minutos

DISTANCIAS EN COCHE:

• El Paso aprox. 3 minutos
• Centro de salud aprox. 4 minutos
• Supermercado aprox. 4 minutos
• Café/bar aprox. 4 minutos
• Restaurante aprox. 6 minutos
• Los Llanos aprox. 7 minutos
• Hospital aprox. 25 minutos
• Santa Cruz aprox. 35 minutos
• Aeropuerto aprox. 35 minutos

MÁS INFORMACIÓN:

• Hermosa vista hacia el Atlántico y las montañas que no puede ser obstaculizada
• Casa muy bien equipada y bien cuidada
• Propiedad en un lugar muy tranquilo y privado
• Terrazas acogedoras
• Adecuada para sillas de ruedas

Propiedad excepcional en un lugar tranquilo y soleado

También ideal como casa de vacaciones

GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:

Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes:

• Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa
• los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
• los gastos de Notaría
• los gastos de cambio de titularidad en el Catastro
• los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa

Añadidos y variaciones para tener en cuenta:

• los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra
• en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa