ILP Inmobiliaria La Palma

Landwirtschaftliches Grundstück von ca. 33 000 m² in der Gemeinde Mazo für mögliche Investitionen in Landwirtschaft, Viehzucht und Tourismus (*)

(*) HINWEIS AUF DIE MÖGLICHKEIT DER TOURISTISCHEN NUTZUNG: Falls der Käufer beabsichtigt, auf dem Grundstück ein touristisches Bauprojekt zu realisieren, wird ihm empfohlen, sich vor dem Vertragsabschluss über die notwendigen städtebaulichen Vorgaben zu informieren, um die Durchführbarkeit des Projekts zu prüfen, da der Verkäufer das Grundstück in seinem derzeitigen Zustand und nicht mit dem Ergebnis oder der Erwartung eines touristischen Projekts verkauft.

Rustikales Grundstück von ca. 33.000 m² in der Gemeinde Mazo mit vielfältigen Möglichkeiten: landwirtschaftliche Investitionen, Viehzucht, Tourismus oder andere, mit der Möglichkeit, das Gesetz der grünen Inseln in Anspruch zu nehmen und ein Tourismusprojekt zu entwerfen. Dieses weitläufige Grundstück befindet sich in Malpaises und bietet ruhige Ausblicke auf das Meer und die Berge aus einer Höhe von etwa 320 Metern über dem Meeresspiegel.

Das Anwesen ist leicht über einen Feldweg erreichbar und liegt nur wenige Minuten von Santa Cruz de La Palma, dem Flughafen und anderen interessanten Orten wie dem Strand und Krankenhäusern entfernt, was Komfort und Ruhe an einem Ort vereint. Das für den Anbau vorbereitete und bereits mit Terrassen verbesserte Land ist bereit zur Nutzung, entsprechend der lokalen Vorschriften, die verlangen, dass 80% des Geländes landwirtschaftlich genutzt werden.

Es ist wichtig, dass Sie, falls Sie ein touristisches Projekt entwickeln möchten, die notwendigen Anfragen stellen, um sicherzustellen, dass Ihre Idee auf diesem Grundstück realisierbar ist, da es so verkauft wird, wie es ist, ohne die Genehmigung zukünftiger Projekte zu garantieren.

Mit bereits verfügbarem Bewässerungswasser bietet dieses Grundstück eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die ein maßgeschneidertes Projekt entwickeln möchten, und nutzt sowohl sein landwirtschaftliches als auch touristisches Potenzial in einer natürlich schönen Umgebung.

LAGE:

• Gemeinde MAZO
• Ortsteil MALPAISES
• Mit Meer- und Bergblick
• Ca. 320 m.ü.M.

BESCHREIBUNG:

- Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 33.000 m²

• Touristische Nutzung möglich (*)
• Die Anzahl der Betten und die bebaubare Fläche hängen von jedem spezifischen Projekt ab
• Es gibt die Auflage, dass ca. 80 % des Grundstückes landwirtschaftlich bepflanzt wird.

VERSORGUNGEN:

• Stromanschluss in der Nähe
• Auf dem eigenen Grundstück verfügbares Bewässerungswasser

GRUNDSTÜCK:

Das Grundstück hat ca. 33.000 m²

• Grundstück in terrassierten Ebenen
• In leichter Hanglage
• Kürzlich erfolgte Bodenapassung mit Bulldozer für den Terrassenanbau
• Fruchtbare Erde in großen Mengen für den Anbau

STRASSENANBINDUNG:

• Gut befahrbare Piste
• Feldweg

ENTFERNUNGEN PER AUTO:

• Strand ca. 11 Minuten
• Flughafen ca. 15 Minuten
• Santa Cruz ca. 20 Minuten
• Krankenhaus ca. 23 Minuten
• El Paso ca. 35 Minuten
• Los Llanos ca. 45 Minuten

WEITERE INFOS:

• Tolle Lage mit fantastischem unverbaubarem Meerblick und Sicht auf die Nachbarinseln
• Sehr ruhig gelegenes Grundstück
• Vorbereitet für die Anpflanzung, aber nicht kultiviert

Ein Grundstück mit vielen Möglichkeiten