ILP Inmobiliaria La Palma
Somos un pequeño y flexible equipo de profesionales con más de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario. Estaremos encantados de atenderles en Español, Alemán, Inglés, Francés y Portugués.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Puntagorda
Reventón
P103
Eficiencia energética
A
B
C
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F
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No requiere
En trámite
Solicitado al propietario
Para una mejor vista de conjunto, las fotos pueden haber sido tomadas con un objetivo gran angular, lo que podría dar la impresión de espacios más amplios.
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Excelente viñedo en producción con edificación agrícola
Imagine un lugar tranquilo en la localidad de Reventón, en el municipio de Puntagorda, rodeado de montañas y a unos 1.440 metros de altitud. En esta propiedad de aproximadamente 7.506 metros cuadrados, se encuentra un viñedo en plena producción con uvas de las variedades Listán Blanco, Albillo Criollo, Listán Prieto y Negramoll, adaptadas perfectamente al clima y la suave pendiente del terreno.
El viñedo cuenta con un sistema de riego por goteo, usando agua de riego arrendada, y está totalmente vallado para mayor privacidad y seguridad. Además, dispone de una construcción agrícola de unos 20 metros cuadrados, ideal para comenzar a trabajar el viñedo, con la posibilidad de ampliarla hasta unos 70 metros cuadrados si se desea.
El acceso es sencillo gracias a una pista que conecta con la carretera principal, y Puntagorda está a solo 11 minutos en coche. Se trata de un lugar perfecto para hacer realidad el sueño de producir su propio vino en un entorno natural y tranquilo.
UBICACIÓN:
- Municipio de PUNTAGORDA
- Localidad de REVENTON
- Con vistas a las montañas
- Altitud de aprox. 1.440 m
DESCRIPTIVO:
- La propiedad tiene en total aprox. 7.506 m²
- Dependencias agrícolas de aprox. 20 m²
- Posibilidad de ampliación hasta 70 m²
SUMINISTROS:
- Agua de riego arrendada
- Sistema de riego por goteo
TERRENO:
La propiedad tiene aprox. 7.506 m²
- Variedades de uva: Listán Blanco, Albillo Criollo, Listán Prieto y Negramoll
- Con ligera pendiente
- Propiedad completamente vallada
ACCESO A LA CARRETERA:
- Pista de fácil acceso
DISTANCIAS EN COCHE:
- Puntagorda aprox. 11 minutos
MÁS INFORMACIÓN:
- Ubicación fantástica
¡EL SUEÑO DE SU PROPIO VINO SE HACE REALIDAD!
Le ayudamos a conseguir una hipoteca con las mejores condiciones:
- Podemos conseguir las mejores condiciones entre más de 20 bancos.
- Podrá realizar casi todos los trámites desde su casa. Le pediremos los datos y documentos necesarios y nosotros nos encargamos del seguimiento.
- No le cobraremos nada por esta gestión.
- Déjenos sus datos y nos pondremos en contacto con usted.
GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:
Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes:
- Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa
- los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
- los gastos de Notaría
- los gastos de cambio de titularidad en el Catastro
- los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa
Añadidos y variaciones para tener en cuenta:
- los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra
- en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa
Observación estándar: los descriptivos de la propiedad se redactan con los datos proporcionados por el propietario. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. declina toda responsabilidad sobre posibles variaciones o errores entre lo aquí descrito y la realidad. Sin embargo, antes de iniciar el trámite de la compraventa, hacemos todas las comprobaciones en profundidad acerca del inmueble.
