ILP Inmobiliaria La Palma
Wij zijn een klein en flexibel team van professionals met meer dan 30 jaar ervaring in de vastgoedsector. Wij zullen u graag van dienst in het Engels, Duits, Spaans, Frans en Portugees.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Puntagorda
Reventón
P103
Energie-efficiëntie
A
B
C
D
E
F
G
Niet vereist
Aanhangig
Bij de eigenaar opgevraagd
Voor een beter overzicht, de foto’s kunnen zijn genomen met een groothoeklens, wat de indruk kan wekken van grotere ruimten.
![P103 (1)]( "P103 (1)")
![P103 (2)]( "P103 (2)")
![P103 (3)]( "P103 (3)")
![P103 (4)]( "P103 (4)")
![P103 (5)]( "P103 (5)")
![P103 (6)]( "P103 (6)")
![P103 (7)]( "P103 (7)")
![P103 (8)]( "P103 (8)")
![P103 (9)]( "P103 (9)")
![P103 (10)]( "P103 (10)")
![P103 (11)]( "P103 (11)")
![P103 (12)]( "P103 (12)")
![P103 (13)]( "P103 (13)")
![P103 (14)]( "P103 (14)")
![P103 (15)]( "P103 (15)")
![P103 (16)]( "P103 (16)")
![P103 (17)]( "P103 (17)")
Uitstekende wijngaard in productie met agrarisch gebouw
Stel je een rustige plek voor in de plaats Reventón, in de gemeente Puntagorda, omringd door bergen en op ongeveer 1.440 meter hoogte. Op dit terrein van ongeveer 7.506 vierkante meter bevindt zich een wijngaard in volle productie, met druiven van de rassen Listán Blanco, Albillo Criollo, Listán Prieto en Negramoll, die perfect zijn aangepast aan het klimaat en de zachte helling van het terrein.
De wijngaard is uitgerust met een druppelirrigatiesysteem dat gebruikmaakt van gehuurd irrigatiewater en is volledig omheind voor extra privacy en veiligheid. Daarnaast is er een landbouwgebouw van ongeveer 20 vierkante meter, ideaal om aan het werk in de wijngaard te beginnen, met de mogelijkheid om het uit te breiden tot ongeveer 70 vierkante meter indien gewenst.
De toegang is eenvoudig dankzij een pad dat aansluit op de hoofdweg, en Puntagorda ligt op slechts 11 minuten rijden. Het is een perfecte plek om de droom waar te maken om je eigen wijn te produceren in een natuurlijke en rustige omgeving.
LOCATIE:
- Gemeente PUNTAGORDA
- Wijk REVENTON
- Met uitzicht op de bergen
- op ongeveer 1.440 meter hoogte
BESCHRIJVING:
- De grondstuk heeft een totaal van ca. 7.506 m²
- Agrarische bijgebouwen van ca. 20 m²
- Uitbreiding tot 70 m² mogelijk
COMFORT:
- Gehuurde irrigatiewater
- Druppelirrigatiesysteem
GRONDSTUK:
De grondstuk heeft ca. 7.506 m²
- Druivenrassen: Listan Blanco, Albillo Criollo, Listan Prieto en Negramoll
- Met een lichte helling
- Volledig omheind terrein
WEGVERBINDING:
- Goed berijdbare weg
AFSTANDEN MET DE AUTO:
- Puntagorda ongeveer 11 minuten
MEER INFORMATIE:
- fantastische locatie
DE DROOM VAN UW EIGEN WIJN WORDT WERKELIJKHEID!
Wij helpen u aan een hypotheek met de beste voorwaarden:
- Wij kunnen de beste voorwaarden krijgen van meer dan 20 banken.
- U kunt bijna alle procedures vanuit uw huis uitvoeren. Wij vragen u om de nodige informatie en documenten en zorgen voor het follow-up.
- Wij brengen u niets in rekening voor deze procedure.
- Laat je gegevens achter en we nemen contact met je op.
EXTRA KOSTEN BIJ DE AANKOOP VAN EEN ONROEREND GOED:
Elke aankoop van onroerend goed veroorzaakt extra kosten ten opzichte van de opgegeven verkoopprijs, meestal in de orde van 10 tot 11 %. Deze kosten zijn gewoonlijk de volgende:
- de tax voor de overdracht van onroerend goed: 6,5 % van de aankoopprijs.
- de kosten van de grondregistratie
- de notariskosten
- de kosten van de verandering van eigenaar in het kadaster
- de professionele vergoeding te betalen door de koper aan het makelaarskantoor: 3% (minimum 1.800 euro, IGIC niet inbegrepen) van de werkelijke aankoopprijs
Extra kosten en variaties die in aanmerking moeten worden genomen:
- de hypotheekkosten, in geval van financiering van de aankoop
- Als de verkoper een promotor is, is er geen tax voor de overdracht van onroerend goed te betalen, maar 7 % IGIC plus 1 % voor gedocumenteerde rechtshandelingen tax van de aankoopprijs
Standaard opmerking: de beschrijvingen worden geredigeerd met de gegevens die door de verkopers worden verstrekt. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. aanvaardt geen verantwoordelijkheid voor mogelijke afwijkingen of fouten tussen wat hier wordt beschreven en de realiteit. Echter, voordat we met het aankoopproces beginnen, doen we alle grondige controles van het onroerend goed.
