ILP Inmobiliaria La Palma
Мы небольшая и гибкая команда профессионалов с более чем 30-летним опытом работы в сфере недвижимости. Мы будем рады помочь вам на английском, испанском, немецком, французском и португальском языках.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Бунгало, состоящее из двух квартир, в тихом месте и в отличной климатической зоне
Возможность отделения участка земли для человека, пострадавшего от извержения вулкана, чтобы он мог построить дом
Этот бунгало, состоящий из двух апартаментов, расположен в Пуэрто-Наосе, в муниципалитете Лос-Льянос-де-Аридане на Ла Пальме. Каждая квартира имеет площадь в 43 кв. м . , включая гостиную-кухню-столовую, одну спальню, одну ванную комнату и террасы. Собственность предлагает вид на море и горы с высоты 240 метров.
Земельный участок собственности занимает 6 026кв. м . , в основном не обработан, за исключением небольшого сада. Включает водоем объемом 38 куб.м. .
Собственность подключена к муниципальной электрической и водопроводной сети, имеет спутниковое телевидение и автоматическую систему орошения. Горячая вода поставляется газовым водонагревателем. Мебель включена в стоимость продажи.
Собственность предлагает возможность выделения нескольких участков площадью 500 кв. м . , чтобы пострадавшие от вулканического извержения могли построить свои дома.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- Поселок LOS LLANOS DE ARIDANE
- Район PUERTO NAOS
- Фантастическим видом на море и горы
- тихая местность
- около 240 метров над уровнем моря
ОПИСАНИЕ:
- В собственности имеет в общей сложности ок. 6.026 кв.м.
- Апартамент площадью ок. 43 кв.м. застроенной площади
- Гостиная-столовая-кухня
- 1 спальня
- 1 Ванная комната
- Романтические террасы
- Апартамент площадью ок. 43 кв.м. застроенной площади
- Гостиная-столовая-кухня
- 1 спальня
- 1 Ванная комната
- Романтические террасы
- Резервуар для воды объемом 38 куб. м
ОБЩЕЕ СОСТОЯНИЕ:
- Хорошее общее состояние
СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ:
- Стены из обычных бетонных блоков
- Железобетонная плоская крыша крыши
- Двери и окна из алюминия с двойным остеклением
- Межкомнатные двери из древесины
- Деревянных беседок
- Деревянные встроенные шкафы хорошего качества
- Керамическая плитка
ГОРЯЧАЯ ВОДА:
- Газового котла
КОММУНИКАЦИИ:
- Электричество
- Подведен городской водопровод
- Спутниковое телевидение
ИНВЕНТАРЬ:
- Мебель и оборудование включено в цену
ЗЕМЛЯ:
В собственности имеет ок. 6.026 кв.м.
- С небольшим наклоном
- Гравийных областях с низкие эксплуатационные
- С небольшим садом
- Остальная территории в естественном состоянии
ПОДЪЕЗД ОТ ДОРОГИ:
- Хороший трек пригодных для автомобильного
ДИСТАНЦИИ НА АВТОМОБИЛЕ:
- Пуэрто-Наос примерно в 4 минутах
- Супермаркет примерно в 4 минутах
- Ресторан примерно в 4 минутах
- пляж примерно в 5 минутах
- Лос-Льянос примерно в 14 минутах
- Центр здоровья примерно в 15 минутах
- Эль-Пасо примерно в 16 минутах
- Больница примерно в 31 минутах
- Аэропорт примерно в 42 минутах
- Санта-Крус примерно в 43 минутах
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
- Отличное расположение с фантастическим видом на море не могут быть затруднено
- Недвижимость на очень тихом месте
- Очень хорошая зона климат круглый год
- Автоматический полив
Это просто, чтобы присоединиться к 2 квартиры, чтобы сформировать большой дом
Мы поможем Вам получить ипотечный кредит с наилучшими условиями:
- Мы можем подобрать лучшие условия среди более чем 20 банков.
- Вы сможете выполнить почти все процедуры, не выходя из дома. Мы попросим Вас предоставить необходимую информацию и документы, и позаботимся о последующих действиях.
- Мы ничего не возьмем с Вас за эту процедуру.
- Оставьте нам свои контактные данные, и мы свяжемся с вами.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ:
Каждая покупка недвижимости влечет за собой дополнительные расходы к заявленной продажной цене, как правило, в диапазоне от 10 до 11 %. Обычно эти расходы выглядят следующим образом:
- налог на передачу земли: 6,5 % от цены покупки.
- стоимость регистрации земли
- нотариальные платы
- затраты на смену собственника в кадастре
-
профессиональное вознаграждение, выплачиваемое покупателем агентству недвижимости: 3% (минимум 1,800 Евро, IGIC не включен) от реальной цены покупки
Дополнительные расходы и варианты, подлежащие рассмотрению:
- расходы на ипотеку, в случае финансирования покупки
- Если продавец является промоутером, то нет налога на передачу земли для оплаты, но 7 % МПК плюс 1 % налога на документально оформленные юридические акты, от стоимости покупки
