ILP Inmobiliaria La Palma

Somos un pequeño y flexible equipo de profesionales con más de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario. Estaremos encantados de atenderles en Español, Alemán, Inglés, Francés y Portugués.

Leo Bohnke

Anne Zobel

Martina Warbeck

Carola Wagner

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Condiciones vinculantes

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Los Llanos

Puerto Naos

L662

455.000 €

+ comisión para el comprador (3% + IGIC)

¿Necesita una hipoteca? Podemos ayudarle

Eficiencia energética

A B C D E F G

No requiere En trámite Solicitado al propietario

Para una mejor vista de conjunto, las fotos pueden haber sido tomadas con un objetivo gran angular, lo que podría dar la impresión de espacios más amplios.

Bungaló formado por dos apartamentos, en un lugar tranquilo y en una excelente zona climática

Posibilidad de segregar una parcela para un afectado por la erupción volcánica para que pueda edificar su vivienda

Este bungaló compuesto por dos apartamentos se encuentra en Puerto Naos, en el municipio de Los Llanos de Aridane, en La Palma. Cada apartamento tiene una superficie construida de 43 m², incluyendo salón-cocina-comedor, un dormitorio, un cuarto de baño y terrazas. La propiedad ofrece vistas al mar y a las montañas desde una altitud de 240 metros.

El terreno de la propiedad abarca 6.026 m², principalmente sin cultivar, excepto por un pequeño jardín. Incluye un estanque de agua de 38 m³.

La propiedad está conectada a la red de electricidad y agua municipal, y dispone de televisión por satélite y un sistema de riego automático. El agua caliente se suministra mediante un termo de gas. Los muebles están incluidos en el precio de venta.

La propiedad ofrece la posibilidad de segregar varias parcelas de 500 m² para que afectados por la erupción volcánica puedan edificar su vivienda.

UBICACIÓN:

Municipio de LOS LLANOS DE ARIDANE
Localidad de PUERTO NAOS
Fantásticas vistas al mar y a las montañas
Entorno tranquilo
Altitud de aprox. 240 m

DESCRIPTIVO:

- La propiedad tiene en total aprox. 6.026 m²

- Apartamento de unos 43 m² de superficie construida

Salón-cocina-comedor
1 dormitorio
1 cuarto de baño
Románticas terrazas

- Apartamento de unos 43 m² de superficie construida

Salón-cocina-comedor
1 dormitorio
1 cuarto de baño
Románticas terrazas

- Estanque de agua de unos 38 m³

ESTADO GENERAL:

Buen estado general

MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN:

Paredes de bloques de hormigón vibrado
Cubierta de losa plana
Puertas y ventanas de aluminio con doble acristalamiento
Puertas interiores de madera
Pérgolas de madera
Armarios empotrados de madera de buena calidad
Pisos de gres

AGUA CALIENTE:

Termo de gas

SUMINISTROS:

Electricidad
Agua del Ayuntamiento
Televisión por satélite

INVENTARIO:

Los muebles y enseres están incluidos en el precio

TERRENO:

La propiedad tiene aprox. 6.026 m²

Con ligera pendiente
Áreas con gravilla de bajo mantenimiento
Con un pequeño jardín
El resto está sin trabajar

ACCESO A LA CARRETERA:

Pista de fácil acceso

DISTANCIAS EN COCHE:

Puerto Naos aprox. 4 minutos
Supermercado aprox. 4 minutos
Restaurante aprox. 4 minutos
Playa aprox. 5 minutos
Los Llanos aprox. 14 minutos
Centro de salud aprox. 15 minutos
El Paso aprox. 16 minutos
Hospital aprox. 31 minutos
Aeropuerto aprox. 42 minutos
Santa Cruz aprox. 43 minutos

MÁS INFORMACIÓN:

Excelente ubicación con fantásticas vistas al mar que no pueden ser obstaculizadas
Propiedad en un lugar muy tranquilo
Muy buena zona climática durante todo el año
Riego automático

Es fácil unir los 2 apartamentos para formar una amplia vivienda

Solicitar más información acerca de esta propiedad

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GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:

Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes:

Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa
los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
los gastos de Notaría
los gastos de cambio de titularidad en el Catastro
los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa

Añadidos y variaciones para tener en cuenta:

los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra
en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa

Observación estándar: los descriptivos de la propiedad se redactan con los datos proporcionados por el propietario. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. declina toda responsabilidad sobre posibles variaciones o errores entre lo aquí descrito y la realidad. Sin embargo, antes de iniciar el trámite de la compraventa, hacemos todas las comprobaciones en profundidad acerca del inmueble.

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