ILP Inmobiliaria La Palma
Мы небольшая и гибкая команда профессионалов с более чем 30-летним опытом работы в сфере недвижимости. Мы будем рады помочь вам на английском, испанском, немецком, французском и португальском языках.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Фантастическая вилла с бассейном, расположенная в тихом и ухоженном жилом районе, с прекрасным видом и недалеко от EL PASO Y LOS LLANOS DE ARIDANE
Этот особняк расположен в Таджуе, в муниципалитете Эль-Пасо, и может похвастаться впечатляющими видами на море и горы. Расположенный на высоте около 495 м над уровнем моря, он предлагает спокойное жилое окружение.
В главном доме площадью около 150 кв.м. есть просторная гостиная-столовая-кухня, три спальни, полная ванная комната и гостевой туалет. К нему примыкает уютный гостевой дом площадью 89 кв.м. с двумя спальнями, кухней и ванной комнатой.
На участке есть романтические террасы, недавно отремонтированный бассейн площадью 20 кв.м., резервуар для воды объемом 45 куб.м., кладовая и открытая парковка. На открытой площадке есть барбекю и барная стойка, идеально подходящие для развлечений на свежем воздухе.
Участок выровнен террасами и засажен фруктовыми деревьями, такими как оливки, апельсины, лимоны, макадамия и яблони, а также оснащен автоматической системой орошения.
Что касается коммунальных услуг, то участок оснащен электричеством, водой от мэрии и возможностью договориться о правах на воду в собственности. Кондиционирование воздуха обеспечивается дровяной плитой, кондиционером и электрическим отоплением, а горячая вода подается с помощью солнечного коллектора.
Отличное расположение участка обеспечивает прямой доступ со второстепенной дороги, близость к основным услугам, удобство и хорошую транспортную развязку.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- Поселок EL PASO
- Район TAJUYA
- тихая местность
- C видом на море и горы
- около 495 метров над уровнем моря
ОПИСАНИЕ:
- В собственности имеет в общей сложности ок. 1.530 кв.м.
- Одноэтажный жилой дом площадью около 150 кв.м. застроенной площади
- Гостиная-столовая-кухня
- 3 спальня
- 1 Ванная комната
- 1 туалет
- Гостевой дом с площадью ок. 89 кв.м.
- 2 спальня
- Kухня
- 1 Ванная комната
- бассейн приблизительно 20 кв.м.
- Недавно отремонтированный
- Резервуар для воды около 45 куб.
- Кладовое
- Открытая парковка
- Романтические террасы
- Открытая площадка для барбекю
- Барная стойка на открытом воздухе
ОБЩЕЕ СОСТОЯНИЕ:
- Хорошее общее состояние
МИКРОКЛИМАТ В ПОМЕЩЕНИИ:
- Дровяная печка
- Кондиционер
- Электрическое отопление
ГОРЯЧАЯ ВОДА:
- Солнечный коллектор
КОММУНИКАЦИИ:
- Электричество
- Подведен городской водопровод
- Личное водоснабжения (должны быть согласованы отдельно)
ИНВЕНТАРЬ:
- Мебель частично включены
ЗЕМЛЯ:
В собственности имеет ок. 1.530 кв.м.
- Bыравнивается в террас
- Плоская земля
- Гравийных областях с низкие эксплуатационные
- Автоматический полив
- Декоративные деревья и растения
- Цветы
- Оливки
- Апельсиновые деревья
- Лимоны
- Макадамия
- Яблони
ПОДЪЕЗД ОТ ДОРОГИ:
- Прямой доступ из небольшого второстепенной дороги
ПРОГУЛКИ РАССТОЯНИЕ:
- Автобусная остановка примерно в 7 минутах
- Ресторан примерно в 13 минутах
ДИСТАНЦИИ НА АВТОМОБИЛЕ:
- Лос-Льянос примерно в 9 минутах
- Эль-Пасо примерно в 8 минутах
- Супермаркет примерно в 4 минутах
- Школа примерно в 3 минутах
- Ресторан примерно в 2 минутах
- Центр здоровья примерно в 10 минутах
- пляж примерно в 17 минутах
- Санта-Крус примерно в 40 минутах
- Аэропорт примерно в 30 минутах
- Больница примерно в 20 минутах
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
- Полностью огороженное имущество
- Недвижимость на очень тихом месте
- Хорошие дорожные подключений на везде
- Реновированный крышами
- Автобусная остановка и рестораны поблизости
Спокойной жизни с полезные ссылки дороге
Мы поможем Вам получить ипотечный кредит с наилучшими условиями:
- Мы можем подобрать лучшие условия среди более чем 20 банков.
- Вы сможете выполнить почти все процедуры, не выходя из дома. Мы попросим Вас предоставить необходимую информацию и документы, и позаботимся о последующих действиях.
- Мы ничего не возьмем с Вас за эту процедуру.
- Оставьте нам свои контактные данные, и мы свяжемся с вами.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ:
Каждая покупка недвижимости влечет за собой дополнительные расходы к заявленной продажной цене, как правило, в диапазоне от 10 до 11 %. Обычно эти расходы выглядят следующим образом:
- налог на передачу земли: 6,5 % от цены покупки.
- стоимость регистрации земли
- нотариальные платы
- затраты на смену собственника в кадастре
-
профессиональное вознаграждение, выплачиваемое покупателем агентству недвижимости: 3% (минимум 1,800 Евро, IGIC не включен) от реальной цены покупки
Дополнительные расходы и варианты, подлежащие рассмотрению:
- расходы на ипотеку, в случае финансирования покупки
- Если продавец является промоутером, то нет налога на передачу земли для оплаты, но 7 % МПК плюс 1 % налога на документально оформленные юридические акты, от стоимости покупки
