ILP Inmobiliaria La Palma

Fantastische Villa mit Swimmingpool, in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend gelegen, mit ausgezeichneter Aussicht und in der Nähe von EL PASO Y LOS LLANOS DE ARIDANE

Dieses Anwesen befindet sich in Tajuya, in der Gemeinde El Paso, und bietet einen beeindruckenden Blick auf das Meer und die Berge. Auf einer Höhe von ca. 495 Metern gelegen, bietet es eine ruhige Wohnumgebung.

Das ca. 150 m² große Haupthaus verfügt über einen geräumigen Wohn-Ess-Küchenbereich, drei Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer und ein Gäste-WC. Es wird ergänzt durch ein gemütliches Gästehaus von 89 m² mit zwei Schlafzimmern, Küche und Bad.

Das Anwesen verfügt über romantische Terrassen, einen kürzlich renovierten 20 m² großen Swimmingpool, einen 45 m³ großen Wassertank, einen Abstellraum und einen Außenparkplatz. Der Außenbereich wird durch einen Grill und eine Bar bereichert, ideal für die Unterhaltung im Freien.

Das Grundstück ist terrassenförmig eingeebnet und mit Obstbäumen wie Oliven-, Orangen-, Zitronen-, Macadamia- und Apfelbäumen bepflanzt, sowie mit einem automatischen Bewässerungssystem ausgestattet.

Die Immobilie ist mit Strom und Stadtwasser ausgestattet und es besteht die Möglichkeit, Wasserrechte für das Grundstück auszuhandeln. Für die Klimatisierung sorgen ein Holzofen, eine Klimaanlage und eine elektrische Heizung, während die Warmwasserversorgung über einen Solarkollektor erfolgt.

Die exzellente Lage des Anwesens bietet eine direkte Zufahrt von einer Nebenstraße aus und die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen sorgt für Bequemlichkeit und eine gute Verkehrsanbindung.

LAGE:

• Gemeinde EL PASO
• Ortsteil TAJUYA
• ruhige Umgebung
• Mit Meer- und Bergblick
• Ca. 495 m.ü.M.

BESCHREIBUNG:

- Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 1.530 m²

- Eingeschossiges Haus von ca. 150 m² bebauter Fläche

• Wohn-Essküche
• 3 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• 1 Toilette

- Gästehaus mit einer Fläche von insgesamt ca. 89 m²

• 2 Schlafzimmer
• Küche
• 1 Badezimmer

- Schwimmbad von ca. 20 m²

• Vor kurzem renoviert

- Wassertank von ca. 45 m³

- Abstellraum

- Außen-Autostellplätze

- Romantische Terrassen

• Außengrillplatz
• Bartheke im Freien

ALLGEMEINZUSTAND:

• Guter Allgemeinzustand

BAUMATERIALIEN:

• Flachdächer
• Mauern aus den üblichen Hohlblocksteinen
• Teilweise Kunststofffenster und Türen mit Doppelverglasung
• Teilweise Türen und Fenster aus Aluminium mit Doppelverglasung
• Mit elektrischen Jalousien versehen
• Innentüren aus Holz
• Keramik Fußbodenfliesen

KLIMATISIERUNG:

• Holzofen
• Klimaanlage
• Elektroheizung

WARMWASSER:

• Solarkollektor

VERSORGUNGEN:

• Elektrizität
• Stadtwasseranschluss
• Private Wasserrechte (sind separat zu verhandeln)

INVENTAR:

• Mobiliar teilweise inbegriffen

GRUNDSTÜCK:

Das Grundstück hat ca. 1.530 m²

• Terrassierte Ebenen
• Flaches Gelände
• Bekieste pflegeleichte Flächen
• Automatische Bewässerung
• Zierbäume u. -pflanzen
• Blumen
• Oliven
• Orangenbäume
• Zitronen
• Macadamia
• Apfelbäume

STRASSENANBINDUNG:

• Einfahrt direkt von einer kleinen Nebenstraße

ENTFERNUNGEN ZU FUSS:

• Bushaltestelle ca. 7  Minuten
• Restaurant ca. 13 Minuten

ENTFERNUNGEN PER AUTO:

• Los Llanos ca. 9 Minuten
• El Paso ca. 8 Minuten
• Supermarkt ca. 4 Minuten
• Schule ca. 3 Minuten
• Restaurant ca. 2 Minuten
• Gesundheitszentrum ca. 10 Minuten
• Strand ca. 17 Minuten
• Santa Cruz ca. 40 Minuten
• Flughafen ca. 30 Minuten
• Krankenhaus ca. 20 Minuten

WEITERE INFOS:

• Komplett eingezäuntes Grundstück
• Sehr ruhig gelegenes Grundstück
• Verkehrsgünstig gelegen
• Renovierte Dächer
• Bushaltestelle und Restaurants in der Nähe

Ruhiges wohnen mit guter Verkehrsanbindung