ILP Inmobiliaria La Palma
Мы небольшая и гибкая команда профессионалов с более чем 30-летним опытом работы в сфере недвижимости. Мы будем рады помочь вам на английском, испанском, немецком, французском и португальском языках.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Прекрасный дом в канарском стиле с земельным участком и фантастическими видами
Расположенный в тихом муниципалитете Эль Пасо, это прекрасное убежище - дом в канарском стиле площадью около 130 кв.м., на высоте 495 метров над уровнем моря, на райском острове Ла Пальма. Из его большого окна, расположенного в тихом поселке Виста Валле, открывается впечатляющий панорамный вид на море и горы на горизонте.
Участок площадью 1 200 кв.м. находится в гармонии с местной флорой, а украшают ландшафт фруктовые деревья. В одноэтажном доме есть гостиная/кухня, столовая, две спальни и ванная комната, большинство из которых обставлены мебелью, обеспечивающей комфорт и традиционность.
Снаружи барбекю обещает незабываемые вечера, а гараж площадью 30 кв.м. обеспечивает пространство и комфорт. Здесь также есть зимний сад - сенсорная роскошь, где природа занимает центральное место. Прочная конструкция, канарские потолки и кафельные полы придают дому аутентичный и прочный характер.
В доме установлена система кондиционирования воздуха через камин в гостиной и электрические мраморные радиаторы, есть электрический водонагреватель, электричество и водоснабжение от мэрии.
Эта жемчужина, расположенная в нескольких минутах от основных услуг и окруженная спокойствием и красотой, ждет, чтобы стать декорацией для прекрасных закатов и домом для тех, кто мечтает о жизни, окутанной безмятежностью и магией Канарских островов. Инвестиции не только в ресурсы, но и в благополучие и качество жизни.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- Поселок EL PASO
- Район VISTA VALLE
- C видом на море и горы
- около 495 метров над уровнем моря
ОПИСАНИЕ:
- В собственности имеет в общей сложности ок. 1.200 кв.м.
- Одноэтажный жилой дом площадью около 130 кв.м. застроенной площади
- Зимний сад
- Гостиная-кухня
- Столовая
- 2 спальня
- 1 Ванная комната
- Гараж около 30 кв. м
- 1 Ванная комната
- Открытая площадка для барбекю
- Резервуары для воды
ОБЩЕЕ СОСТОЯНИЕ:
- Хорошее общее состояние
СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ:
- Стены из обычных бетонных блоков
- Канарские крыш
- Двери и окна из дерева
- Керамическая плитка
МИКРОКЛИМАТ В ПОМЕЩЕНИИ:
- Камин в гостиной
- Электрическое отопление мрамора
ГОРЯЧАЯ ВОДА:
- Электрический водонагреватель
КОММУНИКАЦИИ:
- Электричество
- Подведен городской водопровод
ИНВЕНТАРЬ:
- С большинством мебели
ЗЕМЛЯ:
В собственности имеет ок. 1.200 кв.м.
- В основном равнинная местность
- Декоративные растения
- Плодовые деревья
ПОДЪЕЗД ОТ ДОРОГИ:
- Протяжении улицы в урегулировании
- Забетонированный дорога
ДИСТАНЦИИ НА АВТОМОБИЛЕ:
- Эль-Пасо примерно в 6 минутах
- Лос-Льянос примерно в 10 минутах
- пляж примерно в 20 минутах
- Супермаркет примерно в 6 минутах
- Центр здоровья примерно в 6 минутах
- Больница примерно в 25 минутах
- Аэропорт примерно в 35 минутах
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
- Фантастическое расположение
- Недвижимость на очень тихом месте
- Сразу же доступны
- Великолепные закаты в течение всего года
- Готов к переезду
- Уютные террасы
- Хорошие дорожные подключений на везде
Хороший собственности и хорошая инвестиция!
Мы поможем Вам получить ипотечный кредит с наилучшими условиями:
- Мы можем подобрать лучшие условия среди более чем 20 банков.
- Вы сможете выполнить почти все процедуры, не выходя из дома. Мы попросим Вас предоставить необходимую информацию и документы, и позаботимся о последующих действиях.
- Мы ничего не возьмем с Вас за эту процедуру.
- Оставьте нам свои контактные данные, и мы свяжемся с вами.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ:
Каждая покупка недвижимости влечет за собой дополнительные расходы к заявленной продажной цене, как правило, в диапазоне от 10 до 11 %. Обычно эти расходы выглядят следующим образом:
- налог на передачу земли: 6,5 % от цены покупки.
- стоимость регистрации земли
- нотариальные платы
- затраты на смену собственника в кадастре
-
профессиональное вознаграждение, выплачиваемое покупателем агентству недвижимости: 3% (минимум 1,800 Евро, IGIC не включен) от реальной цены покупки
Дополнительные расходы и варианты, подлежащие рассмотрению:
- расходы на ипотеку, в случае финансирования покупки
- Если продавец является промоутером, то нет налога на передачу земли для оплаты, но 7 % МПК плюс 1 % налога на документально оформленные юридические акты, от стоимости покупки
