ILP Inmobiliaria La Palma
Мы небольшая и гибкая команда профессионалов с более чем 30-летним опытом работы в сфере недвижимости. Мы будем рады помочь вам на английском, испанском, немецком, французском и португальском языках.
Leo Bohnke Anne Zobel Martina Warbeck Carola WagnerУютный маленькая страна дом с фантастический видом на море
Из-за своего расположения в охраняемой природной зоне эта недвижимость не может быть заложена
На сверкающих высотах деревни Джедей, расположенной в муниципалитете Эль Пасо, стоит этот очаровательный загородный дом площадью 75 кв.м. На высоте 647 м на пышном острове Ла Пальма, Канарские острова, из этого дома открываются великолепные виды на море и горы.
Участок площадью 1.385 кв.м., который частично не обрабатывается, украшен деревьями и декоративными растениями, что соответствует теплому климату Канарских островов. Дом расположен на одном этаже и включает в себя прихожую, зимний сад, переоборудованный в гостиную, кухню-столовую, две спальни и ванную комнату с душем, подсобное помещение на улице, кладовую в саду и естественную пещеру. Вы также можете наслаждаться большими солнечными террасами и тремя резервуарами для воды.
Особняк, находящийся в хорошем общем состоянии, сохраняет сущность канарской архитектуры с деревянными потолками и стенами из канарского камня. Она оснащена системой кондиционирования воздуха на горячую/холодную температуру и дровяной печью в зимнем саду, что обеспечивает комфорт в любое время года.
Водо- и электроснабжение гарантировано, также имеется возможность подключения к Интернету.
Особняк продается частично меблированным, готовым встретить Вас своим деревенским шармом и беспрепятственными видами.
Этот небольшой участок находится в нескольких минутах езды от магазинов первой необходимости, а пляж расположен всего в 18 минутах езды, поэтому за ним легко ухаживать, и он идеально подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха.
Настоящая жемчужина в самом сердце острова Ла Пальма.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- Поселок EL PASO
- Район Jedey
- C видом на море и горы
- около 647 метров над уровнем моря
ОПИСАНИЕ:
- В собственности имеет в общей сложности ок. 1.385 кв.м.
- Одноэтажный жилой дом площадью около 75 кв.м. застроенной площади
- Лобби
- Зимний сад - гостиная
- Cтоловая-кухня
- 2 спальня
- Душевая
- Снаружи подсобное помещение
- Кладовое помещение в саду
- Натуральный пещера
- Большие солнечные террасы
- 3 резервуары для воды
ОБЩЕЕ СОСТОЯНИЕ:
- Хорошее общее состояние
СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ:
- Частично, Канарские потолки
- Потолками из дерева
- Стены из обычных бетонных блоков
- Зимний сад из алюминия
- Наружные двери и окна из алюминия с двойным остеклением
- Межкомнатные двери из древесины
- Большие окна на море
- Москитные сетки на алюминиевой раме
- Керамическая плитка
- Садовые стены из канарского камней
МИКРОКЛИМАТ В ПОМЕЩЕНИИ:
- Кондиционер с подачей горячего/холодного воздуха
- Дровяная печка в зимнем саду
ГОРЯЧАЯ ВОДА:
- Электрический водонагреватель
КОММУНИКАЦИИ:
- Электричество
- Подведен городской водопровод
- интернет
ИНВЕНТАРЬ:
- Мебель и оборудование частично включены
ЗЕМЛЯ:
В собственности имеет ок. 1.385 кв.м.
- Ситуация на склоне части холма
- Большая часть собственности огорожена
- Bыравнивается в террас
- Частично остается в своем естественном состоянии
- Декоративные деревья и растения
ПОДЪЕЗД ОТ ДОРОГИ:
- Прямой вход с улицы
ПРОГУЛКИ РАССТОЯНИЕ:
- Автобусная остановка примерно в 3 минутах
- Небольшой продуктовый магазин примерно в 15 минутах
ДИСТАНЦИИ НА АВТОМОБИЛЕ:
- Лос-Льянос примерно в 35 минутах
- Эль-Пасо примерно в 35 минутах
- Фуэнкальенте примерно в 17 минутах
- Санта-Крус примерно в 50 минутах
- Супермаркет примерно в 2 минутах
- Пивоварня Бар ресторан всего в 4 минутах езды
- Ресторан примерно в 13 минутах
- пляж примерно в 18 минутах
- Больница примерно в 52 минутах
- Аэропорт примерно в 42 минутах
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
- Этот земельный участок находится на охраняемой природной территории, поэтому абсолютно ничего нельзя расширять или изменять снаружи зданий
- Большие окна к морю
- Встроенные шкафы хорошего качества
- Красивый вид, которые не могут быть затруднено
- Великолепные закаты
Малый имущества легко ухаживать
Также идеальный дом для отдыха
Мы поможем Вам получить ипотечный кредит с наилучшими условиями:
- Мы можем подобрать лучшие условия среди более чем 20 банков.
- Вы сможете выполнить почти все процедуры, не выходя из дома. Мы попросим Вас предоставить необходимую информацию и документы, и позаботимся о последующих действиях.
- Мы ничего не возьмем с Вас за эту процедуру.
- Оставьте нам свои контактные данные, и мы свяжемся с вами.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ:
Каждая покупка недвижимости влечет за собой дополнительные расходы к заявленной продажной цене, как правило, в диапазоне от 10 до 11 %. Обычно эти расходы выглядят следующим образом:
- налог на передачу земли: 6,5 % от цены покупки.
- стоимость регистрации земли
- нотариальные платы
- затраты на смену собственника в кадастре
-
профессиональное вознаграждение, выплачиваемое покупателем агентству недвижимости: 3% (минимум 1,800 Евро, IGIC не включен) от реальной цены покупки
Дополнительные расходы и варианты, подлежащие рассмотрению:
- расходы на ипотеку, в случае финансирования покупки
- Если продавец является промоутером, то нет налога на передачу земли для оплаты, но 7 % МПК плюс 1 % налога на документально оформленные юридические акты, от стоимости покупки