ILP Inmobiliaria La Palma
Мы небольшая и гибкая команда профессионалов с более чем 30-летним опытом работы в сфере недвижимости. Мы будем рады помочь вам на английском, испанском, немецком, французском и португальском языках.
Leo Bohnke Anne Zobel Martina Warbeck Carola WagnerКрасивые загородный хорошо заботятся, в фантастическом месте, и с невероятным видом на море
Этот прекрасный загородный дом предлагает несравненное спокойствие, обрамленное захватывающим видом на море и горы из Таканде, в муниципалитете Эль-Пасо. Находясь на высоте около 727 м над уровнем моря, этот дом выделяется своим спокойным окружением и близостью к природе.
На участке общей площадью около 2 500 кв.м. расположен одноэтажный дом площадью 171 кв.м. с зимним садом, гостиной, кухней, столовой, тремя спальнями, двумя ванными комнатами, а также студия площадью 21 кв.м., крытая открытая кухня, прачечная/кладовая, гараж площадью 32 кв.м., душ на открытом воздухе, бассейн, зимний сад, крытая терраса и пруд с водой.
Земля, в основном плоская и частично выровненная террасами, частично обработана, предлагая плодородную почву с садами из величественных деревьев, декоративных растений, пальм, растений и цветов, дополненных системой капельного орошения для простоты обслуживания. Недвижимость продается частично меблированной.
Что касается услуг и коммуникаций, то недвижимость хорошо оснащена электричеством, городской водой, водой из собственной галереи, водой для полива и интернетом, что обеспечивает комфорт и связь. Система кондиционирования включает в себя кондиционер и дровяную плиту, а горячая вода подается с помощью солнечного коллектора и газового водонагревателя.
Доступ к участку прост благодаря ухоженной дорожке и асфальтированной дороге, что обеспечивает беспрепятственный подъезд.
Этот загородный дом не только обещает исключительное качество жизни с его прекрасными закатами и абсолютным спокойствием, но и предоставляет уникальную возможность насладиться природной красотой и очарованием жизни на Ла Пальме.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- Поселок EL PASO
- Район TACANDE
- C видом на море и горы
- тихая местность
- около 727 метров над уровнем моря
ОПИСАНИЕ:
- В собственности имеет в общей сложности ок. 2.500 кв.м.
- Одноэтажный жилой дом площадью около 171 кв.м. застроенной площади
- Зимний сад
- Гостиная
- Kухня
- Столовая
- 3 спальня
- 2 Ванная комната
- Студио около 21 кв.м.
- Крытая напольная кухня
- Полезные номера / Кладовое помещение
- Гараж около 32 кв. м
- Душ на открытом воздухе
- бассейн
- Теплица
- Крытая терраса
- Резервуар для воды
ОБЩЕЕ СОСТОЯНИЕ:
-
Хорошее общее состояние, изредка необходимы незначительные ремонтные
СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ:
- Железобетонная плоская крыша крыши с ободом из кровельной черепицы
- Стены из обычных бетонных блоков
- Двери и окна из алюминия, одинарное остекление
- Отчасти, окна из алюминия с двойным остекленем
- Керамическая плитка
МИКРОКЛИМАТ В ПОМЕЩЕНИИ:
- Кондиционер
- Дровяные печь
ГОРЯЧАЯ ВОДА:
- Солнечный коллектор
- Газового котла
КОММУНИКАЦИИ:
- Электричество
- Подведен городской водопровод
- Вода из галереи во владении
- Оросительная вода
- интернет
ИНВЕНТАРЬ:
- Мебель частично включены
ЗЕМЛЯ:
В собственности имеет ок. 2.500 кв.м.
- В основном равнинная местность
- Земля частично выравнивается в террас
- Плодородная почва
- Гравийных областях с низкие эксплуатационные
- Сады с большими деревьями
- Декоративные деревья
- Пальмы
- Декоративные растения
- Цветы
- Система капельного орошения
ПОДЪЕЗД ОТ ДОРОГИ:
- Хороший трек пригодных для автомобильного
- асфальтированная дорожка
ДИСТАНЦИИ НА АВТОМОБИЛЕ:
- Лос-Льянос примерно в 14 минутах
- Эль-Пасо примерно в 5 минутах
- Санта-Крус примерно в 38 минутах
- Небольшой продуктовый магазин примерно в 2 минутах
- Супермаркет примерно в 5 минутах
- Школа примерно в 6 минутах
- Центр здоровья примерно в 6 минутах
- Больница примерно в 26 минутах
- Аэропорт примерно в 34 минутах
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
- Недвижимость в очень тихом и приватном месте
- Отличное расположение с фантастическим видом на море не могут быть затруднено
- Великолепные закаты
Дом их хорошей успеваемости с незабываемыми закатами и абсолютного спокойствия
Мы поможем Вам получить ипотечный кредит с наилучшими условиями:
- Мы можем подобрать лучшие условия среди более чем 20 банков.
- Вы сможете выполнить почти все процедуры, не выходя из дома. Мы попросим Вас предоставить необходимую информацию и документы, и позаботимся о последующих действиях.
- Мы ничего не возьмем с Вас за эту процедуру.
- Оставьте нам свои контактные данные, и мы свяжемся с вами.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ:
Каждая покупка недвижимости влечет за собой дополнительные расходы к заявленной продажной цене, как правило, в диапазоне от 10 до 11 %. Обычно эти расходы выглядят следующим образом:
- налог на передачу земли: 6,5 % от цены покупки.
- стоимость регистрации земли
- нотариальные платы
- затраты на смену собственника в кадастре
-
профессиональное вознаграждение, выплачиваемое покупателем агентству недвижимости: 3% (минимум 1,800 Евро, IGIC не включен) от реальной цены покупки
Дополнительные расходы и варианты, подлежащие рассмотрению:
- расходы на ипотеку, в случае финансирования покупки
- Если продавец является промоутером, то нет налога на передачу земли для оплаты, но 7 % МПК плюс 1 % налога на документально оформленные юридические акты, от стоимости покупки