ILP Inmobiliaria La Palma
Мы небольшая и гибкая команда профессионалов с более чем 30-летним опытом работы в сфере недвижимости. Мы будем рады помочь вам на английском, испанском, немецком, французском и португальском языках.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Уютный маленькая страна дом с участком земли
Этот особняк представляет собой очаровательный небольшой загородный дом, расположенный в Агуатаваре, в муниципалитете Тихарафе. Он расположен на высоте около 663 метров над уровнем моря, откуда открываются захватывающие виды на море и горы. Дом находится в спокойной обстановке, идеально подходящей для тех, кто ищет тишины и природы.
Общая площадь участка составляет примерно 2 184 кв. м, большая часть которого ровная и выровненная террасами. Основное жилое помещение, расположенное на одном уровне, имеет площадь около 44 кв.м. и состоит из кухни-столовой, спальни и ванной комнаты. Кроме того, есть деревянный домик площадью около 16 кв.м. и романтические террасы. Строительные материалы включают крышу в канарском стиле, каменные стены, частично оштукатуренные, частично из вибропрессованных бетонных блоков. Двери и окна сделаны из алюминия с двойным остеклением.
Земельный участок частично обработан, на нем растут декоративные деревья и растения, миндальные деревья и цветы, а также имеется хорошая земля для выращивания дополнительных культур.
Эта недвижимость представляет собой прекрасную возможность для тех, кто ищет тихую и простую в обслуживании резиденцию на Ла Пальме, идеально подходящую для постоянного проживания или в качестве дома для отдыха, наслаждаясь красотой и спокойствием острова.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- Поселок TIJARAFE
- Район AGUATAVAR
- C видом на море и горы
- тихая местность
- около 663 метров над уровнем моря
ОПИСАНИЕ:
- В собственности имеет в общей сложности ок. 2.184 кв.м.
- Одноэтажный жилой дом площадью около 44 кв.м. застроенной площади
- Cтоловая-кухня
- 1 спальня
- 1 Ванная комната
- Деревянный дом около 16 кв.м.
- Романтические террасы
ОБЩЕЕ СОСТОЯНИЕ:
- Хорошее общее состояние
СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ:
- Канареечная крыша
- В часть, шпаклевка каменные стены
- Частично, стены из обычных бетонных блоков
- Двери и окна из алюминия с двойным остеклением
- Межкомнатные двери из древесины
- Керамическая плитка
- Террасы природных каменных плит
МИКРОКЛИМАТ В ПОМЕЩЕНИИ:
- Электрическое отопление
ГОРЯЧАЯ ВОДА:
- Электрический водонагреватель
КОММУНИКАЦИИ:
- Электричество
- Подведен городской водопровод
ИНВЕНТАРЬ:
- Мебель включена в цену
ЗЕМЛЯ:
В собственности имеет ок. 2.184 кв.м.
- Bыравнивается в террас
- В основном равнинная местность
- Декоративные деревья и растения
- Миндальные деревья
- Цветы
- В часть, хорошо сельхозугодий
ПОДЪЕЗД ОТ ДОРОГИ:
- Хороший трек пригодных для автомобильного
- Забетонированный дорога
ДИСТАНЦИИ НА АВТОМОБИЛЕ:
- Тихарафе примерно в 6 минутах
- Супермаркет примерно в 7 минутах
- Школа примерно в 8 минутах
- Ресторан примерно в 4 минутах
- Центр здоровья примерно в 8 минутах
- Пунтагорда примерно в 15 минутах
- Лос-Льянос примерно в 40 минутах
- Эль-Пасо примерно в 50 минутах
- Санта-Крус примерно в 1h 20 минутах
- Больница примерно в 1h 10 минутах
- Аэропорт примерно в 1h 25 минутах
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
- Недвижимость на очень тихом месте
- Фантастическим видом на море и горы
Объект малого, легко ухаживать, которая позволяет наслаждаться островом
Также идеальный дом для отдыха
Мы поможем Вам получить ипотечный кредит с наилучшими условиями:
- Мы можем подобрать лучшие условия среди более чем 20 банков.
- Вы сможете выполнить почти все процедуры, не выходя из дома. Мы попросим Вас предоставить необходимую информацию и документы, и позаботимся о последующих действиях.
- Мы ничего не возьмем с Вас за эту процедуру.
- Оставьте нам свои контактные данные, и мы свяжемся с вами.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ:
Каждая покупка недвижимости влечет за собой дополнительные расходы к заявленной продажной цене, как правило, в диапазоне от 10 до 11 %. Обычно эти расходы выглядят следующим образом:
- налог на передачу земли: 6,5 % от цены покупки.
- стоимость регистрации земли
- нотариальные платы
- затраты на смену собственника в кадастре
-
профессиональное вознаграждение, выплачиваемое покупателем агентству недвижимости: 3% (минимум 1,800 Евро, IGIC не включен) от реальной цены покупки
Дополнительные расходы и варианты, подлежащие рассмотрению:
- расходы на ипотеку, в случае финансирования покупки
- Если продавец является промоутером, то нет налога на передачу земли для оплаты, но 7 % МПК плюс 1 % налога на документально оформленные юридические акты, от стоимости покупки
