ILP Inmobiliaria La Palma
Somos un pequeño y flexible equipo de profesionales con más de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario. Estaremos encantados de atenderles en Español, Alemán, Inglés, Francés y Portugués.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Pequeña y acogedora casa de campo con terreno
Esta propiedad es una encantadora y pequeña casa de campo situada en Aguatavar, en el municipio de Tijarafe. Se encuentra a una altitud aproximada de 663 metros, ofreciendo unas vistas espectaculares tanto del mar como de las montañas. La casa goza de un entorno tranquilo, ideal para aquellos que buscan paz y naturaleza.
La propiedad abarca en total unos 2.184 m² de terreno, la mayoría de los cuales es llano y está nivelado en terrazas. La vivienda principal, de una sola planta, tiene aproximadamente 44 m² y consta de una cocina-comedor, un dormitorio y un cuarto de baño. Además, cuenta con una casa de madera de unos 16 m² y románticas terrazas. En cuanto a los materiales de construcción, destaca el techo de estilo canario, paredes de piedra en parte enfoscadas y en parte de bloques de hormigón vibrado. Las puertas y ventanas son de aluminio con doble acristalamiento.
El terreno está parcialmente cultivado, con árboles y plantas ornamentales, almendros y flores, y ofrece buena tierra para cultivos adicionales.
Esta propiedad representa una excelente oportunidad para aquellos que buscan una residencia tranquila y fácil de mantener en La Palma, perfecta tanto para vivir permanentemente como para usarla como casa de vacaciones, disfrutando así de la belleza y tranquilidad de la isla.
UBICACIÓN:
- Municipio de TIJARAFE
- Localidad de AGUATAVAR
- Con vistas al mar y a las montañas
- Entorno tranquilo
- Altitud de aprox. 663 m
DESCRIPTIVO:
- La propiedad tiene en total aprox. 2.184 m²
- Casa de una planta de unos 44 m² de superficie construida
- Cocina-comedor
- 1 dormitorio
- 1 cuarto de baño
- Casa de madera de unos 16 m²
- Románticas terrazas
ESTADO GENERAL:
- Buen estado general
MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN:
- Techo canario
- En parte, paredes de piedra con enfoscado
- En parte, paredes de bloques de hormigón vibrado
- Puertas y ventanas de aluminio con doble acristalamiento
- Puertas interiores de madera
- Pisos de gres
- Terrazas de losetas de piedra natural
CLIMATIZACIÓN:
- Calefacción eléctrica
AGUA CALIENTE:
- Calentador de agua eléctrico
SUMINISTROS:
- Electricidad
- Agua del Ayuntamiento
INVENTARIO:
- Los muebles están incluidos en el precio
TERRENO:
La propiedad tiene aprox. 2.184 m²
- Nivelado en terrazas
- Terreno mayormente llano
- Árboles y plantas ornamentales
- Almendros
- Flores
- En parte, buena tierra para cultivos
ACCESO A LA CARRETERA:
- Pista de fácil acceso
- Pista de cemento
DISTANCIAS EN COCHE:
- Tijarafe aprox. 6 minutos
- Supermercado aprox. 7 minutos
- Escuela aprox. 8 minutos
- Restaurante aprox. 4 minutos
- Centro de salud aprox. 8 minutos
- Puntagorda aprox. 15 minutos
- Los Llanos aprox. 40 minutos
- El Paso aprox. 50 minutos
- Santa Cruz aprox. 1h 20 minutos
- Hospital aprox. 1h 10 minutos
- Aeropuerto aprox. 1h 25 minutos
MÁS INFORMACIÓN:
- Propiedad en un lugar muy tranquilo
- Fantásticas vistas al mar y a las montañas
Pequeña propiedad, fácil de cuidar, que deja tiempo para disfrutar de la isla
También ideal como casa de vacaciones
Le ayudamos a conseguir una hipoteca con las mejores condiciones:
- Podemos conseguir las mejores condiciones entre más de 20 bancos.
- Podrá realizar casi todos los trámites desde su casa. Le pediremos los datos y documentos necesarios y nosotros nos encargamos del seguimiento.
- No le cobraremos nada por esta gestión.
- Déjenos sus datos y nos pondremos en contacto con usted.
GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:
Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes:
- Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa
- los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
- los gastos de Notaría
- los gastos de cambio de titularidad en el Catastro
- los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa
Añadidos y variaciones para tener en cuenta:
- los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra
- en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa
