ILP Inmobiliaria La Palma
Мы небольшая и гибкая команда профессионалов с более чем 30-летним опытом работы в сфере недвижимости. Мы будем рады помочь вам на английском, испанском, немецком, французском и португальском языках.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Недвижимость с старыми домами, подлежащими реставрации, в абсолютно тихом месте
В атмосфере абсолютного спокойствия, в местечке Ла Сабина, муниципалитет Мазо, расположена эта сельская недвижимость с большим потенциалом. Находясь на высоте около 650 метров, она предлагает виды как на море, так и на горы, что делает ее особенным местом для тех, кто ищет мир и уединение.
Собственность занимает около 4 000 кв.м. земли и включает в себя два старых одноэтажных дома, требующих полного ремонта. Первый, площадью около 80 кв.м., и второй, около 25 кв.м., построены из традиционных материалов, таких как канарские крыши и каменные стены, что придает им подлинный и сельский характер. Кроме того, к имуществу относятся молотильная площадка и старый водоем.
Хотя здания требуют реставрации, возможности этого места многочисленны. Электричество и вода находятся поблизости, что облегчает их восстановление. Земля, частично выровненная в террасы и с небольшим склоном, подходит для выращивания, с хорошей почвой, которая только ждет, чтобы начать работать.
Доступ удобен, с прямым въездом с второстепенной дороги.
Это отличная возможность для тех, кто любит восстанавливать старые дома в спокойной и природной обстановке. Кроме того, у владельца есть другая недвижимость поблизости, которая также может быть интересна.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- Поселок MAZO
- Район LA SABINA
- C видом на море и горы
- около 650 метров над уровнем моря
ОПИСАНИЕ:
- В собственности имеет в общей сложности ок. 4.000 кв.м.
- Одноэтажный жилой дом площадью около 80 кв.м. застроенной площади
- Одноэтажный жилой дом площадью около 25 кв.м. застроенной площади
- Место для молотьбы
- Старый цистерны
ОБЩЕЕ СОСТОЯНИЕ:
- Все здания в нуждается в полной реконструкции
КОММУНИКАЦИИ:
- Электричество рядом
- Воды поблизости
ЗЕМЛЯ:
В собственности имеет ок. 4.000 кв.м.
- Земля частично выравнивается в террас
- С небольшим наклоном
- Имущество, оставшееся в его естественном состоянии
ПОДЪЕЗД ОТ ДОРОГИ:
- Прямой доступ из небольшого второстепенной дороги
ДИСТАНЦИИ НА АВТОМОБИЛЕ:
- Аэропорт примерно в 16 минутах
- Больница примерно в 24 минутах
- Санта-Крус примерно в 28 минутах
- Эль-Пасо примерно в 35 минутах
- Лос-Льянос примерно в 45 минутах
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
- У владельца этой недвижимости есть еще одна, расположенная очень близко к этой, с референсом M159, на случай, если будущий покупатель также может заинтересоваться
- Отличное расположение с фантастическим видом на море и на прилегающих островах которые не могут быть затруднено
- Недвижимость на очень тихом месте
- Расширяемое здание
- Хорошо сельхозугодий
Для любителей реставрации старых домов!
Мы поможем Вам получить ипотечный кредит с наилучшими условиями:
- Мы можем подобрать лучшие условия среди более чем 20 банков.
- Вы сможете выполнить почти все процедуры, не выходя из дома. Мы попросим Вас предоставить необходимую информацию и документы, и позаботимся о последующих действиях.
- Мы ничего не возьмем с Вас за эту процедуру.
- Оставьте нам свои контактные данные, и мы свяжемся с вами.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ:
Каждая покупка недвижимости влечет за собой дополнительные расходы к заявленной продажной цене, как правило, в диапазоне от 10 до 11 %. Обычно эти расходы выглядят следующим образом:
- налог на передачу земли: 6,5 % от цены покупки.
- стоимость регистрации земли
- нотариальные платы
- затраты на смену собственника в кадастре
-
профессиональное вознаграждение, выплачиваемое покупателем агентству недвижимости: 3% (минимум 1,800 Евро, IGIC не включен) от реальной цены покупки
Дополнительные расходы и варианты, подлежащие рассмотрению:
- расходы на ипотеку, в случае финансирования покупки
- Если продавец является промоутером, то нет налога на передачу земли для оплаты, но 7 % МПК плюс 1 % налога на документально оформленные юридические акты, от стоимости покупки
